北京使用商業(yè)貸款購房的貸款利息如何計(jì)算？

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• 156****0943

  你知道帶過款，公積金貸款買房是有限制的，比如你的公積金是北京的只能在北京貸款買房，并且按第二套房計(jì)算。你買房給父母住，寫自己的名字，

  查看全文↓ 2014-04-20 13:25:56

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• 問 購房時(shí)商業(yè)貸款的利息是多少？如何計(jì)算購房貸款利息？
  答

  貸款利息取決于貸款金額、期限和利率。計(jì)算公式是：利息=本金×年利率×貸款期限。建議咨詢銀行，了解當(dāng)前利率和優(yōu)惠政策，選擇適合的貸款方案。

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• 問 商業(yè)貸款提前還款如何計(jì)算利息？
  答

  聽說提前還款利息是按剩余本金和合同利率算的，具體怎么算我也不太清楚，得問銀行。

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  答

  利息會(huì)隨著貸款利率的調(diào)整而變化，當(dāng)然不是固定不變的。2 利率的調(diào)整是由央行決定的，各商業(yè)銀行一般會(huì)一年給你調(diào)一次貸款利率。3 目前的住房按揭貸款就兩種方式，一種等額本息，一種是等本金。前者每月還款金額一樣，后者每月還款金額會(huì)逐月減少。

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• 問 房子商業(yè)貸款計(jì)算怎么弄? 個(gè)人商業(yè)貸款購房額度如何計(jì)算？
  答

  你覺得高，那這個(gè)一分二肯定是月利率了，那麼年利率就是14.4%了。貸款金額:100000元貸款年限:10年(120個(gè)月)利率不變還清全部貸款時(shí)的幾種情況:☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算年 利 率:14.4%(7.05%的2.04255319148936倍),(月利率12‰)每月月供:1576.8元總 利 息:89216.58元☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算年 利 率:14.4%(7.05%的2.04255319148936倍),(月利率12‰)首月月供:2033.33元逐月遞減:10元末月月供:843.33元總 利 息:72600元現(xiàn)在我國**高利息7.05%，沒這麼高。

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• 問 房子商業(yè)貸款怎樣算? 個(gè)人商業(yè)貸款購房額度如何計(jì)算？
  答

  請(qǐng)問貸款的類型是？例如通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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