二環(huán)路拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

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• 136****3899

  成都現(xiàn)在有個(gè)政策賠償機(jī)制，府河內(nèi)賠償1.4萬/平，一環(huán)內(nèi)1.3萬/平，二環(huán)內(nèi)1.2萬/平，二環(huán)外1萬/平-1.1萬/平，但是這只是政策而已；
  在今年5月分成都電子科技大學(xué)南老師宿舍（二環(huán)內(nèi)一環(huán)外）賠償根據(jù)平方大小不同100平以上1.3萬/平，80平以下1.7萬/平。
  所有這個(gè)是看地段，與政府對(duì)那塊的戰(zhàn)略而說話，賣得好可能就多吧！

  查看全文↓ 2014-04-23 13:38:18
• 155****0106

  你好，到時(shí)候拆遷了自然就有相對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在只能參考就近拆遷的標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:56:38
• 141****4213

  附件一、貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格
  
  (一)住宅拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格(單位：元／平方米建筑面積) 地 區(qū) 類 別貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格
  Ⅰ類地區(qū)：環(huán)城公園路以內(nèi)1700
  Ⅱ類地區(qū)：環(huán)城公園路以外至一環(huán)路以內(nèi)A地段：馬鞍山路→屯溪路→合作化路→霍山路→長豐路→南淝河沿河路→環(huán)城西路→環(huán)城南路→馬鞍山路以內(nèi)1550
  B地段：Ⅱ類地區(qū)內(nèi)除A地段以外其它地段1450
  Ⅲ類地區(qū)：一環(huán)路以外至二環(huán)路以內(nèi)1100
  Ⅳ類地區(qū)：二環(huán)路以外800
  (二)住宅拆遷貨幣補(bǔ)償調(diào)節(jié)系數(shù) 被拆房屋調(diào)節(jié)因素調(diào) 節(jié) 系 數(shù)
  樓層三、四樓
  0
  二、五樓
  2％
  一、六樓
  3％
  七樓以上（含七樓）
  4％
  無廚房、衛(wèi)生間
  2％
  朝向朝南
  
  0
  其他朝向
  1％
  配套管道煤氣 －2％
  無管道煤氣
  0
  集中供暖 －5％
  無集中供暖
  
  0

  查看全文↓ 2014-04-22 09:38:36
• 153****2896

  1.建筑面積有房證依證,無房證按實(shí)測,裝飾部分可協(xié)商。如**委托評(píng)估,則依評(píng)估報(bào)告結(jié)果協(xié)商。 總之,可談價(jià),自己的權(quán)益一定要爭取。 還有豬舍、雞舍等附屬物也有價(jià)值,果樹、地下窯,手壓井、地上青草。
  2.一)1:1.3是對(duì)單元樓房說的,如果是平房的話就不是這個(gè)比例了,補(bǔ)償比例沒有相關(guān)規(guī)定,單元房也有1:1.5的呢,要看房子的地段了.
  (2)房屋拆遷補(bǔ)償是有合同的,他肯定要在合同期限內(nèi)給你交新房的,要不你可以拿合同和開發(fā)商通過法律來解決!
  (3)按4350元/㎡,這個(gè)價(jià)格也是沒有合理不合理的,關(guān)鍵是你覺得合適你完全可以要錢,不回遷的,大主意還是要自己拿的二,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收土地上的附著物的賠償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,你是XX(地方)的,可以去查查您所在地方當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn),另外有法律規(guī)定如果規(guī)定基于支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民**批準(zhǔn)可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)助費(fèi)和安置費(fèi)的總和補(bǔ)色超過土地被征收琪娜三年的平均年產(chǎn)值的三十倍。 耕地征收補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式
  1、土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式: 土司補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)

  查看全文↓ 2014-04-22 09:29:55

相關(guān)問題

• 問 成都二環(huán)路上有哪些豪宅？
  答

  仁恒濱河灣還多不錯(cuò)的，是成都豪宅的標(biāo)桿項(xiàng)目。仁恒置地的品牌也多有名的哈。而且仁恒濱河灣項(xiàng)目資源也很好，附近有沙河、塔子山公園、市政公園、**、環(huán)球貿(mào)易廣場等，這些資源都是很稀缺的。

• 問 北京二環(huán)路房價(jià)多少 跟哪些因素有關(guān)
  答

  關(guān)于北京二環(huán)路房價(jià)多少的問題，我們不同的人又不同的見解。 有的人認(rèn)為：北京只會(huì)緩慢上漲,不可能下降的.說北京均價(jià)多少多少,總體下降,是因?yàn)榘驯本└綄俚氖裁疵茉?懷柔這些縣城都加進(jìn)來了,算在一起 說均價(jià)降了.實(shí)際上,北京市區(qū)沒有下降. 新房子都在4-5萬每平. 有的更貴.2-3萬北京市區(qū)什么也買不到. 而有的人則認(rèn)為：根據(jù)**新的市場動(dòng)態(tài)北京的房價(jià)肯定會(huì)降的。房價(jià)降了房主虧了，別以為客戶會(huì)占到什么便宜，其實(shí)得利的還是國家，為什么這么說呢，你看現(xiàn)在銀行一而再再而三的提高利息，一般的貸款要多還幾萬、幾十萬甚至上百萬，現(xiàn)在建委又在提高各地方的地方指導(dǎo)價(jià)，地方指導(dǎo)價(jià)一提升又要多交好多錢，房價(jià)降了那么一點(diǎn)點(diǎn)還不夠多交給國家的錢呢，我建議現(xiàn)在趁著買房人少，可以挑到自己滿意的房子，有合適的就盡快買吧！ 北京二環(huán)路是第一條環(huán)城快速公路,二環(huán)路于1992年9月建成通車，它是我國第一條全封閉、全立交、沒有紅綠燈的城市快速環(huán)路。二環(huán)路處于北京道路路網(wǎng)的核心位置，圍繞舊城而建（成品字形），全長32.7公里。沿線共建橋、橋、東便門橋、廣渠門橋、光明橋、左安門橋、玉蜓橋、永定門橋、陶然橋、右安門橋、菜戶營橋、廣安門橋、天寧寺橋、復(fù)興門橋、阜成門橋、官園橋、橋、積水潭橋、安定門橋、橋、東直門(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)橋、東四十條橋等。 宣武門，崇文門不屬于二環(huán)沿線，應(yīng)屬于前門大街沿線。

• 問 東大路二環(huán)路外沙河畔哪兒**好的樓盤是哪個(gè)？ 東大路二環(huán)路外沙河畔哪兒**好的樓盤是成都ICC嗎？哪兒的交通怎么樣？
  答

  成都ICC是東大街二環(huán)路標(biāo)志性建筑，交通四通八達(dá)地鐵二號(hào)線東大路站點(diǎn)和地鐵8號(hào)線與成都ICC地下地面商業(yè)相連接，屬于典型的地鐵物業(yè)。二號(hào)線站點(diǎn)就在項(xiàng)目中，出行比較方便。目前項(xiàng)目門口沒有公交車，**近的是47路，51路，52路，104路，402路，411路，需要步行一段距離到達(dá)公交站點(diǎn)。

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• 問 二環(huán)路地鐵口的綜合體項(xiàng)目有哪些？
  答

  你說的是上海、北京還是廈門

  全部12個(gè)回答>
• 問 房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第一章、第二章(略)第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。 第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。 第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計(jì)結(jié)果。請(qǐng)對(duì)照學(xué)習(xí)使用。

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