關于房地產(chǎn)

已有5個回答

• 134****3923

  第一、如果想向上攀登，做到管理層，可以考房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人
  房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營銷和項目運營等工作的高級管理人員。
  從事的主要工作內容: (1)房地產(chǎn)項目的市場調研和咨詢策劃； (2)整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案； (3)房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作； (4)房地產(chǎn)項目的運營工作。
  資格等級： 助理房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人 房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人 高級房地產(chǎn)經(jīng)理人
  申報條件： 遵紀守法，具有良好的職業(yè)道德并具備下列條件之一者均可申報！
  一、助理房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人： 1、大專以上或同等學歷應、歷屆學生； 2、中專以上或同等學歷并從事相關工作兩年以上者。
  二、房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人： 1、已通過助理房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人資格認證或取得中高級技術職稱并從事相關工作一年以上者； 2、研究生以上或同等學歷并從事相關工作兩年以上者； 3、本科以上或同等學歷并從事相關工作三年以上者； 4、大專以上或同等學歷并從事相關工作四年以上者。
  三、高級房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人： 1、已通過房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人資格認證或取得中高級技術職稱并從事相關工作三年以上者； 2、研究生以上或同等學歷并從事相關工作四年以上者； 3、本科以上或同等學歷并從事相關工作五年以上者； 4、大專以上或同等學歷并從事相關工作六年以上者。
  
  第二、可以考房地產(chǎn)營銷員（師），是2005年由中華人民共和國建設部、勞動和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、美國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同合作，引進國際上先進的房地產(chǎn)營銷人員認證項目—GRI，并聯(lián)合成立認證辦公室，負責在全國范圍內開展“房地產(chǎn)營銷人員職業(yè)資格認證”培訓工作，考試合格由勞動和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心頒發(fā)房地產(chǎn)營銷人員職業(yè)資格證書。國家勞動部已將其正式列入國家職業(yè)資格鑒定目錄，代表當今國內房地產(chǎn)營銷行業(yè)專業(yè)資質認證的**高水平。
  
  第三、可以考房地產(chǎn)經(jīng)紀人及房地產(chǎn)估價師，房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務》4個科目。房地產(chǎn)估價師考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)估價相關知識》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》和《房地產(chǎn)估價實務》4個科目。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:44:38
• 131****4981

  一般房地產(chǎn)的 的考試花錢就能過啦吧 而且時間不長

  查看全文↓ 2014-04-24 13:44:32
• 154****8752

  我手頭這兩本就很不錯，給你推薦下：
  《房地產(chǎn)開發(fā)》；劉瑛，喬寧著；北京大學出版社，2007.9
  《房地產(chǎn)經(jīng)營管理一本通》；孫曉璐編著；經(jīng)濟科學出版社，2007.9
  里面的內容比較詳細和全面，祝您學習愉快！

  查看全文↓ 2014-04-23 19:18:04
• 136****9836

  房產(chǎn)經(jīng)紀 根據(jù)學歷要求1-3年工作經(jīng)驗 9月份考試

  查看全文↓ 2014-04-23 16:31:41
• 158****6629

  1.房地產(chǎn)商建好房屋并賣出后收稅嗎？其收購比率是多少？
  這個問題很敏感，因為不同的樓盤，不同的容積率，不同性質的（指普通商品房，別墅，高級裝修房而言）房屋，它的所有稅收比重是不同的，如果要說的話，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)完成一項普通的樓盤整個稅收比率在18%以上，
  2..房產(chǎn)稅是針對房地產(chǎn)商還是購買百姓征收？這個問題是這樣的：用于私人住房是不用繳房產(chǎn)稅的。只有是用來做經(jīng)營場地的房屋才涉及房產(chǎn)稅，包括私人住宅出租用做經(jīng)營生產(chǎn)的房屋。

  查看全文↓ 2014-04-22 16:07:05

相關問題

• 問 想了解關于房地產(chǎn)的知識
  答

  想了解關于房地產(chǎn)的知識的話，首先要了解房地產(chǎn)這幾個特點：需要大量資金來運作；不動產(chǎn)，不可遷移性；使用時間比較長；具有增值保值投資性質。房地產(chǎn)可以有三種存在形式：土地，建筑物和房屋。在房地產(chǎn)拍賣中，拍賣目標也可能有三種存在形式，即土地（或土地使用權），實體和他們在建筑和房屋狀態(tài)下的權利。交易形式為：（1）初級市場。這是一個由國家控的環(huán)境下進行交易的，涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權。企業(yè)經(jīng)營包括：征收土地，處理產(chǎn)權轉讓手續(xù);以銷售或拍賣的形式轉讓土地一段時間;還有土地租賃，定期征收租金來維持租賃關系。（2）二級市場。這是一個由具有法人資格的土地開發(fā)公司組成的市場，可以全面開發(fā)土地和經(jīng)營土地。

• 問 關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理
  答

  理論上講，那是一個證件，一個資格證。實際上目前這個證的權利很有局限性，對房地產(chǎn)經(jīng)紀人是輔助，也不能獨立開展業(yè)務，更不能設立中介機構?？墒菂f(xié)理報考的條件比經(jīng)紀人要低，高**歷就可以，而經(jīng)紀人要大專，并且畢業(yè)6年才能考，所以這個報考條件門檻低?，F(xiàn)在沒有政策顯示在房產(chǎn)市場持證上崗，不過不能排除以后沒這個可能。

  全部2個回答>
• 問 我國關于房地產(chǎn)的法律有多少
  答

  可以把房地產(chǎn)法理解為調整城市、農(nóng)村土地和房屋諸種關系的法律整體。其調整對象的具體內容包括以下幾項：(1)土地、房屋財產(chǎn)關系。土地的所有權和使用權，房屋的所有權和使用權，都屬于財產(chǎn)。它們是房地產(chǎn)業(yè)務活動的基礎。(2)土地利用和管理關系。土地利用總體規(guī)劃，對耕地的特殊保護，土地開發(fā)利用，土地用途管制，建設用地審批，集體土地的征用，國有土地使用權的出讓、轉讓、出租和抵押，等等，有些屬于市場行為，有些屬于政府行為，有些屬于市場行為與政府行為的結合。(3)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營關系。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設，并轉讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售、出租商品房的行為。既包括開發(fā)，又包括交易。(4)城市房產(chǎn)管理關系。城市的整體規(guī)劃，對公有房屋和私有房屋的管理監(jiān)督，這些都屬于政府行為。(5)城市物業(yè)管理關系。物業(yè)管理公司與物業(yè)所有人(即業(yè)主)、使用人之間，就房屋建筑及其配套設施和居住小區(qū)內綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境容貌等管理項目進行維修、修繕與整治，發(fā)生一系列社會經(jīng)濟關系，也可歸屬于廣義的房地產(chǎn)法調整之列。

  全部6個回答>
• 問 關于法律咨詢（房地產(chǎn)）的問題
  答

  你好！首先需要確定導致房產(chǎn)證辦不下來的根本原因，如：沒有取得國有土地使用權、沒有取得預售許可、沒有取得城市規(guī)劃、施工等許可，或是房屋質量驗收不合格等。一般期房，辦理房產(chǎn)證的時間根據(jù)開發(fā)商的資質等有所不同，簽訂買賣合同前，如果樓盤取得預售許可或是在竣工驗收交房是取得預售許可的，你就不用擔心房本辦理問題，只是時間問題了。如果樓盤開發(fā)商倒閉，你可以根據(jù)破產(chǎn)法申請破產(chǎn)債權，如果樓盤本身符合辦理房屋產(chǎn)權條件的，即便是開發(fā)商破產(chǎn)，破產(chǎn)管理人也會根據(jù)相關規(guī)定為你們辦理產(chǎn)權，前提需要你們申報該權利。索賠問題：需要看你們購房合同，和樓盤本身是否違法了。涉及你主張違約還是侵權賠償了。景天法務希望你幫到你。

  全部8個回答>
• 問 房地產(chǎn)交房中關于面積差怎么處理？
  答

  1、面積誤差比絕對值在3%以內的據(jù)實結算，多退少補。2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房，開發(fā)商應當在買受人提出退房之日起(一般為30日)內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。