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過完戶了，做**后的交割需要注意什么？？

154****5088 | 2014-04-22 18:15:29

已有10個回答

  • 137****8160

    水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、有限電視等費(fèi)用結(jié)清。房子電器使用注意說明。

    查看全文↓ 2014-04-24 22:01:50
  • 153****7218

    過完戶后20個自然日去房地產(chǎn)交易中心取產(chǎn)證,拿到產(chǎn)證后進(jìn)行物業(yè)、煤氣、有線電視等過戶更名,另外水電煤氣費(fèi)需結(jié)算,然后就叫鑰匙交房。

    查看全文↓ 2014-04-24 16:45:22
  • 148****9696

    過戶之后房子就確定是你的了!您需要等待的出產(chǎn)證以及交房!值得注意的是,業(yè)主是否有欠物業(yè)費(fèi)以及水電煤,煤氣也要過戶哦!

    查看全文↓ 2014-04-24 15:24:08
  • 142****6482

    有需要可以加扣扣聊
    扣扣就是百度號

    您好！
    影響黃金價格變動的因素有很多，包括國際政治、經(jīng)濟(jì)、匯市、歐美主要國家的利率和貨幣政策、各國央行對黃金儲備的增減、黃金開采成本的升降、工業(yè)和飾品用金的增減等因素，個人投資者要想準(zhǔn)確把握黃金價格的短期走勢，難度較高。
    我們有專業(yè)的分析師團(tuán)隊(duì)，可以幫你解決這個問題。
    現(xiàn)在一般做黃金都做黃金T D
    保證金的機(jī)制，只需要支付15%的保證金就可以操作了
    而且是雙向操作（可以買漲買跌） 隨買隨賣（無時間限制）
    10小時交易機(jī)制（相對股票多加了晚盤，適合上班族）
    很簡單要求也低，只需要去深發(fā)展銀行（**好是深發(fā)展，因?yàn)橛歇?dú)立的交易系統(tǒng)）開個戶然后開通網(wǎng)銀就可以回家在銀行卡上進(jìn)行操作了
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    我們免費(fèi)提供各種后續(xù)服務(wù)（操作建議 行情分析 看盤分析軟件）

    查看全文↓ 2014-04-24 12:13:21
  • 155****4837

    不是的，原來如果房東領(lǐng)取過，還是用原來的，有編號的，機(jī)頂盒是跟著房子走的，如果增加機(jī)頂盒需要繳納費(fèi)用，每一個250元，一戶**高增加到5個。

    查看全文↓ 2014-04-24 10:43:53
  • 156****2193

    過戶的時候,要注意相關(guān)的證件是否帶齊,賣方:產(chǎn)權(quán)證,身份證原價,戶口簿,結(jié)婚證,買方:身份證原件,戶口簿,結(jié)婚證,沒有結(jié)婚的,要單身證明。要注意取件的時候**好去二樓遞交國土變更函,到時就直接下買方的國土證,還要主要,取件要去貼稅花《5塊錢》。物業(yè)交割要注意,水,電,氣,是否結(jié)清,裝修過的房子,看看,地板和家具,是否和看房時一樣。一切看好后,才讓中介方退還賣方的物業(yè)保證金。這對買賣雙方都有好處的。

    上述僅供參考。。。。。

    查看全文↓ 2014-04-24 09:51:06
  • 136****5028

    1、與買賣雙方客戶約好物業(yè)交割的時間，一般為過戶前一日或是過戶后三日內(nèi)，如有特殊情況，買賣雙方協(xié)商物業(yè)交割日期。
    2、各種費(fèi)用的結(jié)清：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提醒業(yè)主在交割前結(jié)清各種相關(guān)費(fèi)用，在交割前預(yù)留部分房款以備結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，1）水電煤：如果是卡式，將卡插入表中讀出剩余數(shù)字即可結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；如是讀表，將表數(shù)抄寫記錄，向業(yè)主索要**后一次繳費(fèi)憑證，然后根據(jù)繳費(fèi)單據(jù)上的聯(lián)系電話，打電話核實(shí)費(fèi)用結(jié)清的情況；2）供暖：到房屋所在物業(yè)公司或是房主原產(chǎn)權(quán)單位，供熱合同所在單位進(jìn)行核實(shí)是否繳納費(fèi)用及繳納費(fèi)用的有效期限；3）物業(yè)費(fèi)：經(jīng)紀(jì)人陪同買賣雙方到房屋所在物業(yè)公司落實(shí)停車費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、優(yōu)先電視費(fèi)等相關(guān)物業(yè)費(fèi)用的結(jié)清；
    3、戶口遷出：一般要求客戶在交割之前辦理完畢戶口遷出手續(xù)，如有特殊情況，賣方暫時不能將戶口遷出的，也要讓賣方做出書面上的承諾。，如果允許，可以留部分押金以制約。
    4、屋內(nèi)設(shè)施：要將房屋內(nèi)留存設(shè)施清點(diǎn)明晰，雙方簽字認(rèn)可。
    5、鑰匙、門卡等物品的交接：完成相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清后，交接門卡、水、電、煤氣卡，要注意各物品的數(shù)量及有無損壞情況。

    查看全文↓ 2014-04-23 14:18:59
  • 131****2957

    過戶后，要讓原來的業(yè)主去過戶給到你或者自己直接去開個新的就可以的了

    查看全文↓ 2014-04-23 09:56:44
  • 144****0133

    只要過戶都完成了就沒有什么事是可以注意的了！

    查看全文↓ 2014-04-23 09:48:00
  • 133****0727

    請問你購買的是二手房么？如果是的話要注意以下內(nèi)容：(1)結(jié)清水表賬單。交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費(fèi)，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費(fèi)賬單收據(jù)。
    (2)告知電表狀況。在房屋交接驗(yàn)收時，買家必須親自查驗(yàn)電表有否移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留交房日上個月份已繳納的電費(fèi)賬單收據(jù)。

    查看全文↓ 2014-04-22 18:38:31

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