房屋拆遷，我有權要求回樓嗎？

已有8個回答

• 136****6560

  可以去協商!

  查看全文↓ 2014-04-25 19:58:40
• 131****8992

  先找媒體爆光,再上法院訴訟

  查看全文↓ 2014-04-24 22:19:44
• 144****8572

  那就不給他拆 他會想辦法安置您的!

  查看全文↓ 2014-04-24 19:35:31
• 145****5155

  應注意兩個方面：
  1、房屋遇拆遷時，上海房屋租賃合同如何處理的問題；
  2、拆遷補償安置款項的分配問題。要解決這些問題，就必須在上海房屋租賃合同中作出明確約定。如果不簽訂上海房屋租賃合同，雙方屬于不定期租賃關系，你有權隨時要求解除合同。但是，關于拆遷安置補償款的分配，如果沒有合同約定，可能會引發(fā)爭議。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:45:22
• 156****7368

  正常拆遷后的賠償在拆遷前都應該是談好，簽字的，如果現在你再找開發(fā)商，開發(fā)商有權拒絕，即使是打官司，無論輸贏時間上也耽誤不起。

  查看全文↓ 2014-04-23 19:59:56
• 142****4581

  正常拆遷后的賠償在拆遷前都應該是談好,簽字的,如果現在你再找開發(fā)商,開發(fā)商有權拒絕,即使是打官司,無論輸贏時間上也耽誤不起。

  查看全文↓ 2014-04-23 17:47:06
• 135****7490

  拆遷征地補償針對的是 房屋土地產權人的補償。
  拆遷征地補償在我國只有原則性規(guī)定沒有全國統(tǒng)一具體標準的情況下，更體現了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各個地方的補償標準不一，甚至同一地區(qū)補償的標準也不一樣，同樣情況下有的人得到的很高，有的人就得到很少。這就更加驗證了博弈的技巧與力度。作為弱勢群體的被拆遷人博弈中的王牌則是調查對方拆遷手續(xù)的合法性，政府部門是否在依法行政。這是對方的痛點也是難點。這也是我國公民促進行政法治的光榮歷程，被拆遷人在爭取到應得利益的同時，更是為我國的法治事業(yè)貢獻了自己的力量。
  拆遷征地的手續(xù)審批往往涉及多個多級政府部門、行政機關，作為一般公民的被拆遷人沒有這個方面的專業(yè)知識、更沒有這方面的能力去調查相關材料，即便是一般的律師也不懂這方面的業(yè)務與技巧。因此建議聘請專業(yè)拆遷征地行政訴訟律師介入維權，共同為我國的行政法治事業(yè)作出應有的貢獻。
  
  縱橫法律網 楊波律師

  查看全文↓ 2014-04-23 09:35:50
• 138****9228

  可能你所處的地段商脈好，開發(fā)商不愿意讓你回遷，你可1.堅持回遷2.如開發(fā)商堅持貨幣置換，你只要抬高價碼了

  查看全文↓ 2014-04-22 21:24:28

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  答

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  如果業(yè)主委員會與物業(yè)公司所簽訂的合同為“包干制”的話，業(yè)主是沒有權利要求公開物業(yè)收支明細的；相反如果是“酬金制”，物業(yè)則必須公開收支明細的。樓主，你們的物業(yè)公司與建交委說的是正確并且合法的。包干制的定義及內涵：包干制，即業(yè)主向物業(yè)服務企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均有物業(yè)服務企業(yè)享有或承擔的物業(yè)服務計費方式。實行包干制的，物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、額定稅費和物業(yè)服務企業(yè)的利潤。這種定價方式的實質是市場定價。具體到收費形式 ：《物業(yè)收費管理辦法》規(guī)定包干制就是指業(yè)主向物業(yè)公司支付規(guī)定的物業(yè)服務費用，盈余和虧損都由物業(yè)公司享有和承擔的一種計費方式。這里面要抓住什么呢？要抓住業(yè)主交配是交的固定性的收費。剛才我是一平米交五塊錢，或者交兩塊錢，是固定的，合同上是這么規(guī)定的。問題是每家每戶每平米收兩塊錢，夠不夠你經營，物業(yè)公司自己算帳去，什么叫包干制，就是物業(yè)公司來包干，虧了賺了都得包干，但是有一條要求，物業(yè)公司得達到合同的要求。你跟人家定合同了，如果虧了錢，就降低服務標準，這不行，因為你已經包干了，必須要按照合同去執(zhí)行，賺錢、賠錢都得符合合同的要求……酬金制的定義及內涵：是指在預收的物業(yè)服務資金中，按約定比例或者約定數額，提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。實行酬金制的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金”。從市場營銷學角度分析，包干制的定價方式實質是市場定價，酬金制的定價方式實質是成本定價。

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• 問 建房不好，房主是否有權要求賠償
  答

  你好，屬于違約行為，可以要求賠償損失并返還定金

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• 問 建房不好，房主是否有權要求賠償
  答

  如房屋質量不合格你方可以拒絕接受;對方沒有建方資質按規(guī)定是不能接這種工程的;可以要求他修理或減價.如騷擾你你可以報案

  全部3個回答>
• 問 ??業(yè)主有權要求物業(yè)公開物業(yè)費使用明細嗎？業(yè)主有沒有權要求公開物業(yè)費使用的情況？
  答

  是可以的，而且是必須公開的。根據物業(yè)管理條例明文約定了的，每一個季度物業(yè)都應該向全體業(yè)戶公示當季度的收支明細和工作總結。尤其是公共區(qū)域的收益去向問題，很多物業(yè)公司占為己用，不進入全體業(yè)主的共管賬戶（補充維修資金），物業(yè)公司只能 提取相應的管理和服務費用，無權占有全體業(yè)主公共區(qū)域的收入。

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