第幾套房子征收房產(chǎn)稅

已有6個回答

• 135****3097

  暫時還沒有具體的細則！不過要出臺的話肯定是以家庭為單位，人均的居住面積

  查看全文↓ 2014-04-26 09:06:03
• 145****2582

  目前北京還沒有實施，國家的政策沒有辦法預(yù)測！

  查看全文↓ 2014-04-25 20:04:37
• 141****7250

  目前還未正式征收,試點城市是從第二套開征。

  查看全文↓ 2014-04-24 21:20:50
• 142****8434

  征稅不是按第幾套房子，而是應(yīng)當(dāng)按人均居住面積。有的人一家子只住幾十平方米，人均幾平方米；有的人一人一套別墅，擁有800平方米、1000平方米。只有采取按人均住房面積征稅，才是**為合理的辦法。各地方根據(jù)公開的本地區(qū)人均住房面積，達到平均面積的征稅，達不到平均面積的返稅（補貼）。達到面積的起征點可以低一點，比如一平方米一年象征性收一元錢或一角錢，超過的采取階梯式稅收，超得越多，征收越多。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:23:37
• 143****0938

  你好！外地人買首套房子都要交房產(chǎn)稅的，謝謝

  查看全文↓ 2014-04-23 22:39:34
• 151****9037

  目前沒有實施沒有具體的條款提出！不好說！

  查看全文↓ 2014-04-23 22:16:51

相關(guān)問題

• 問 第幾套房征收房產(chǎn)稅呢？
  答

  第三套房稅收項目與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。都包含契稅、個人所得稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅，這些稅是否有減免或稅率有不同的選擇，都是根據(jù)您購買的第三套房屋來判定的。只有契稅不同地區(qū)可能會因為是否首套房或面積大小有一定的優(yōu)惠，但計算的基數(shù)還是與 所購買的第三套房的價格、面積有關(guān)。對第三套房的限制，只是看不同地區(qū)的限制購買政策了?！　》慨a(chǎn)稅是一種持有環(huán)節(jié)的稅種，和購買也就是交易的稅種是不一樣的。家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。

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• 問 房產(chǎn)稅從第幾套房子開始征收
  答

  房產(chǎn)稅在中國大陸是從第二套房子開始征收的。

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• 問 買第幾套房需要征收房產(chǎn)稅？
  答

  我聽說第一套房不用交房產(chǎn)稅，第二套開始可能要交。不過具體還得看當(dāng)?shù)卣?，每個地方規(guī)定不一樣。

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• 問 ??第幾套房收房產(chǎn)稅?
  答

  如：上海人均面積60平方米以內(nèi)免征房產(chǎn)稅，重慶存量別墅按每戶180平方米、新購高檔住宅按每戶100平方米兩個標(biāo)準(zhǔn)免稅。但是目前還沒有出臺幾套房子要開征房產(chǎn)稅，所以幾套也不征收。預(yù)計出臺的話是第二套開始征收，而且還要配合人均面積來計算。 希望我的回答可以幫助到您。

  全部3個回答>
• 問 幾套房要征收房產(chǎn)稅
  答

  首套房就會征收房產(chǎn)稅。收取以住房作為征收對象，所以和有幾套住房是沒有聯(lián)系的，只要有住房，就需要收取房產(chǎn)稅。個人的住房越多，需繳納的稅費就越多。房產(chǎn)稅與契稅的不同之處：①征稅對象不同。房產(chǎn)稅是向賣家收取的，契稅的對象是在國內(nèi)房屋權(quán)屬的人。②繳稅范圍不同。房產(chǎn)稅限于城市的經(jīng)營性住房，不包括農(nóng)村，契稅范圍則沒有限制。③計稅方法不同。房產(chǎn)稅對于個人的按房產(chǎn)計稅余值收取，對于租賃的住房按租金收入征稅。契稅則以不動產(chǎn)的價值為計稅依據(jù)。④稅率不同。房產(chǎn)稅的稅率一般有12%和1.2%兩種，根據(jù)自用和租賃的不同來定，契稅通常實行3%至5%的浮動比例稅率，各省市自治區(qū)政府可以在浮動范圍內(nèi)根據(jù)本地的情況確定。