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農(nóng)村拆遷沒有宅基證會(huì)影響補(bǔ)償價(jià)格嗎

136****2007 | 2014-04-23 17:03:19

已有8個(gè)回答

  • 153****8516

    肯定會(huì)有的，卻少了證明

    查看全文↓ 2014-04-26 13:12:23
  • 144****1326

    能！
    只要村委會(huì)沒爭議就是合法的！畢竟土地還是國家的，只是此土地的使用權(quán)人并更而已！
    去村委會(huì)開手續(xù)，村委會(huì)有專人負(fù)責(zé)的，程序可以走拍賣，可以走轉(zhuǎn)讓！

    查看全文↓ 2014-04-26 12:43:41
  • 143****1641

    第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
    （一）登記申請書；
    （二）申請人的身份證明；
    （三）房屋所有權(quán)證書；
    （四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
    （五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
    （六）其他必要材料。
    申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
    農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
    以上條款為<房屋登記辦法>
    中華人民共和國建設(shè)部令第168號(hào)

    查看全文↓ 2014-04-26 09:14:26
  • 136****7265

    **好詳細(xì)說一說

    查看全文↓ 2014-04-25 10:41:32
  • 146****1592

    宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。
    如村集體未收回宅基地使用權(quán)的，那么原則上是應(yīng)該給你相應(yīng)拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/span>

    查看全文↓ 2014-04-24 09:41:57
  • 148****5182

    **好補(bǔ)辦房產(chǎn)手續(xù)，如不補(bǔ)辦權(quán)益得不到保障。沒有辦理土地登記的建筑面積按照違章建筑處理，拆遷的話給一部分損失費(fèi)但不能算入有土地登記的拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e.

    查看全文↓ 2014-04-24 09:31:06
  • 141****7048

    我國農(nóng)村大多數(shù)，宅基地就是一家一戶的農(nóng)民居住生活的庭院用地。農(nóng)村居民宅基地的所有權(quán)依照法律規(guī)定歸集體所有，農(nóng)民對宅基地依法只享有使用權(quán)，使用權(quán)是農(nóng)民群眾的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,一定會(huì)受影響，參見法律。

    查看全文↓ 2014-04-24 09:13:35
  • 151****0104

    當(dāng)然會(huì)有影響的。打個(gè)比方，本來應(yīng)該補(bǔ)償3000的，因?yàn)槟銢]有證，也許只有2000了

    查看全文↓ 2014-04-23 17:13:33

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