開發(fā)商可以隨意改變合同嗎？

已有10個(gè)回答

• 136****3766

  趁你們不注意？
  那你們發(fā)現(xiàn)這條款時(shí)合同已經(jīng)簽字了嗎？如果簽字了，基本就改不了了，因?yàn)槟銢]有明確的證據(jù)能證明對(duì)方是趁你們不注意。
  這種情況，只有和開發(fā)商協(xié)商，看能不能改過來。
  
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  看了你的補(bǔ)充：
  如果是簽字后的修改，是用筆直接在原合同是刪除或添加的嗎？如果是的話，凡是有修改痕跡的地方，都需要開發(fā)商加蓋他的公章，購(gòu)房者按手印才是合法有效的。所以如果你沒有按手印，這個(gè)修改是無效的。
  如果是打印出來的，應(yīng)該加蓋了騎縫章和購(gòu)房者按手印，如果沒有按，也是無效的。

  查看全文↓ 2014-04-26 21:27:52
• 131****6063

  按照合同辦事，實(shí)在不行的話只能通過法律程序了

  查看全文↓ 2014-04-26 13:25:27
• 151****8147

  不可以的，有任何修改的地方都要你簽字確認(rèn)的。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:46:25
• 154****4650

  首先看簽的合同是正式的購(gòu)房合同還是認(rèn)購(gòu)合同，如果是正規(guī)的購(gòu)房合同就按合同辦事，受法律保護(hù)，開發(fā)商肯定是不允許隨意改變合同的，但如果買的小產(chǎn)權(quán)房屋，就不受法律保護(hù)。比較麻煩。

  查看全文↓ 2014-04-25 14:36:54
• 141****5303

  房地產(chǎn)買賣合同為示范文本，開發(fā)商不能隨意更改房地產(chǎn)買賣合同的內(nèi)容。但是經(jīng)雙方 協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議修改合同內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:23:41
• 157****8814

  開發(fā)商無權(quán)隨意更改合同意思,可能你買的是小產(chǎn)權(quán),那就沒辦法了。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:23:03
• 144****8812

  按照合同辦事,實(shí)在不行的話只能通過法律程序了

  查看全文↓ 2014-04-24 22:37:47
• 154****5708

  一切按合同處理,如果你們現(xiàn)在拒絕,他們?nèi)∠麅?yōu)惠,則可以依照合同起訴他們違約。不過,如果能協(xié)商解決,能支付還是支付了好,也就是相差十天左右吧,去訴訟有些不劃算。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:25:04
• 145****0812

  應(yīng)按合同辦理，對(duì)方的要求拒絕即可。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:17:14
• 145****3024

  這是屬于它單方面違約，你可以私下跟它協(xié)商，也可以根據(jù)合約內(nèi)容提出控訴！你是租的單人經(jīng)營(yíng)，本身把別人牽進(jìn)來就屬違約行為，幫樓層可以私下協(xié)調(diào)…另外叫你付租金在合同中也并未出現(xiàn)過…仔細(xì)看清楚合同條款，找這方面熟悉的朋友可以提出訴訟…或者給物業(yè)造成壓力，逼迫其給出合理解決方案…如未果，則上訴解決！

  查看全文↓ 2014-04-23 22:31:47

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商可以改合同嗎?開發(fā)商可以隨意改變合同嗎?
  答

  通常不可以單獨(dú)修改購(gòu)房合同，可以和開發(fā)商協(xié)商，修改或者重新簽訂購(gòu)房合同。更改購(gòu)房合同，雙方協(xié)商一致即可。1、合同訂立并經(jīng)雙方簽字后生效。2、生效前更改合同條款，雙方協(xié)商一致即可更改。3、合同生效后，更改合同條款，雙方協(xié)商一致，可以另外訂立補(bǔ)充協(xié)議。

  全部3個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商可以改變規(guī)劃嗎
  答

  從公法的角度說，拆除綠地改建房屋，屬于改變?cè)幸?guī)劃的建設(shè)活動(dòng)，根據(jù)《城市規(guī)劃法》第二十九條和第三十二條規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，不論新建、擴(kuò)建、改建，都必須取得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證后方可建設(shè)。因此，開發(fā)商只有取得規(guī)劃部門頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和和建設(shè)部門頒發(fā)的建設(shè)工程施工許可證后，其改建活動(dòng)才是合法的，否則就是違法建設(shè)。從私法的角度說，小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的綠地屬于全體業(yè)主共有，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，包括開發(fā)商、物業(yè)公司在內(nèi)，任何人無權(quán)擅自改變其用途，否則，就對(duì)全體業(yè)主構(gòu)成了民事侵權(quán)。

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• 問 買房時(shí)的購(gòu)房合同開發(fā)商是否可以隨意更改里面的內(nèi)容？
  答

  房地產(chǎn)買賣合同為示范文本，開發(fā)商不能隨意更改房地產(chǎn)買賣合同的內(nèi)容。但是經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議修改合同內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。

• 問 開發(fā)商可以改合同嗎?開發(fā)商更改購(gòu)房合同?
  答

  對(duì)于合同更名并不影響合同種類認(rèn)定。這個(gè)問題如果對(duì)于雙方已經(jīng)簽字和蓋章了的合同，那么便不能更改，如果涂改，需要雙方同意，一方不同意，就無法讓合同有效，原始合同雙方各持有一份，原件總有一方保留。另外，合同的更名主要是依據(jù)合同內(nèi)容來認(rèn)定，更名不會(huì)影響合同種類的認(rèn)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商可隨意變更物業(yè)公司嗎？？
  答

  合同是有規(guī)范化的又是統(tǒng)一的,不能亂改.售出后,更換物業(yè)公司必須通過業(yè)主委員會(huì)通過才行!

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