我和父母有一產(chǎn)權(quán)房子共51 平是共有人我已結(jié)婚單獨(dú)一個(gè)戶口，現(xiàn)在要拆遷我可以要他們給我和父母個(gè)一套房嗎

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• 158****4018

  戶口跟產(chǎn)權(quán)是兩碼事，一點(diǎn)關(guān)系都沒有。

  查看全文↓ 2014-04-27 22:02:04
• 131****4560

  這個(gè)問題需要認(rèn)真對待!
  1、新房子有幾套?假定有一套的話,產(chǎn)權(quán)證上有幾個(gè)名字,那都是權(quán)力均等的共有人。明白么?
  2、你奶奶在世,她名下那份財(cái)產(chǎn)不存在歸誰,都?xì)w她老人家。過世后,如果有遺囑,按遺囑辦,如果沒有,四個(gè)子女均分。孫輩是第二順序繼承人。
  3、原來房產(chǎn)證上有幾個(gè)名字?如果你們不要求,自然不會(huì)給你們搞成二套。
  4、看來你是個(gè)姑娘,奶奶還有點(diǎn)重男輕女,挺同情你,**好認(rèn)真讀我說的幾點(diǎn),認(rèn)真體會(huì),這是你們家庭的事,我不好給你出壞主意,但你要明白怎樣保護(hù)自己的安身之處。
  5、你要自立,靠自己的能力去創(chuàng)造未來,還要懂得維護(hù)家庭的大義,象探春姑娘一樣,不要為財(cái)產(chǎn)的事爭得家庭失和,這是很悲哀的事。好姑娘,祝你幸福!

  查看全文↓ 2014-04-25 09:16:23

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• 問 我和父母戶口在深圳共一本戶口本，父母有一套房，我有一套房，請問我還可以買房嗎？
  答

  老家的房子對在北京購買房屋無影響 如果你是外地戶口 且社?；蚣{稅滿五年 你可以在京買一套房如果是北京戶口 可以買兩套房按首套 **30%補(bǔ)充 即便是在一個(gè)戶口本 你是成年人 父母的房產(chǎn)對你沒有影響

  全部2個(gè)回答>
• 問 我父母有一套，我和父母共有一套，我家算是有共兩套房了，我男朋友為了結(jié)婚需要購入一套房，那我們婚后房產(chǎn)稅怎么收呢？
  答

  房產(chǎn)稅暫時(shí)還沒有征收，當(dāng)征收條文正式下達(dá)時(shí)再為您解答

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• 問 我的戶口和父母一起，現(xiàn)在我和老公打算買第一套房寫我和老公的名字，以后我父母那邊買房是屬第二套房嗎？
  答

  在用您名作買的話肯定算二套,如果用你父母名字還是可以做的首套的,但是貸款年限可能不會(huì)有很長時(shí)間。二套房利率要上浮,首套基準(zhǔn)

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• 問 ??我有一個(gè)房子想要賣掉，怎么才能賣個(gè)好價(jià)錢?
  答

  第一招：根據(jù)房子特點(diǎn)找買家當(dāng)前二手房市場的供求關(guān)系決定了房價(jià)的主導(dǎo)權(quán)掌握在房主手里，但**終掏錢的還是買家。俗話說，情人眼里出西施，房子越符合買家的需求，在他眼里價(jià)值就越高;房主也就越能賣出如意的價(jià)格。因此，要想將房子賣出好價(jià)錢，找對買家是關(guān)鍵。所謂找對買家，就是找到那些家庭生活的習(xí)性需要與房子的品相特點(diǎn)相互適合的買家。要做到這一點(diǎn)，首先要弄清自己的房子**適合什么樣的家庭生活習(xí)性和需要;然后再弄清有著這樣需求的買家主要分布在哪些群體里;**后找到他們，把房子賣給他們。第二招:凸顯房子的魅力找對了買家，接下來要做的就是怎樣在買家眼里為房子增添魅力了。世上沒有完美的女子。你感覺一個(gè)女子很美，是因?yàn)槟愕哪抗獗晃剿砩嫌绪攘Φ牡胤饺チ?。房子也是如此，要想將房子賣出好價(jià)錢，就要讓買家從心里喜歡你的房子，所以這就要發(fā)掘出房子的魅力點(diǎn)，并且讓這些魅力點(diǎn)深深地吸引住買家的心理視線。賣房時(shí)，若能對房子的魅力點(diǎn)也即主要的增值因素進(jìn)行突出的展現(xiàn)，定能讓房子在短時(shí)間內(nèi)迅速**。搜房網(wǎng)能夠根據(jù)您的房子特點(diǎn)，按照區(qū)域、總價(jià)、戶型、面積、特色等多個(gè)角度充分展示您的房子，讓您的房子從多個(gè)維度每天曝光在30萬買家眼前，還擔(dān)心您的房子賣不出去嗎?第三招：保持您房子的高顏值找出了房子的主要增值點(diǎn)之后，還應(yīng)找出房子的主要抑值點(diǎn)，圍繞它們做一些改善性措施。這對房子的某些瑕疵可以產(chǎn)生有效的掩飾作用，從而提升房子的受歡迎程度。如:房屋若采光較差，可用重刷白墻、安裝鏡子的方法進(jìn)行補(bǔ)救;房屋若通風(fēng)較差，可適當(dāng)在采光處擺放簡潔的綠色植物等。想要房子賣出好價(jià)錢，房主一定要從房子的細(xì)處著手，給買方留下好的印象?，F(xiàn)在人們越來越注意"顏值"這個(gè)詞，對于房子也是如此，小編悄悄告訴您，適當(dāng)美觀您的房源圖片也是可以提高看房率的哦。第四招：不要根據(jù)經(jīng)驗(yàn)給房子估價(jià)房屋交易時(shí)，買賣雙方的焦點(diǎn)都集中在房價(jià)上，房主總覺得價(jià)格已到了底線，可買家卻偏偏不領(lǐng)情。因此，在賣房前，為房子做一個(gè)準(zhǔn)確的價(jià)格評估是非常必要的。影響房價(jià)的因素有很多，而房主們卻大多利用經(jīng)驗(yàn)來估算房價(jià)，這樣估算出來的房價(jià)帶有很大的模糊成份，很難保證賣房收益的**優(yōu)化。要合理評估房價(jià)，建議房主從住宅的地理位置、交通狀況、建筑年代、建筑形式、建筑質(zhì)量、房型結(jié)構(gòu)、物業(yè)管理、社區(qū)環(huán)境、生活設(shè)施配套等9個(gè)方面、60多項(xiàng)指標(biāo)來對房子進(jìn)行全方位的評測。然后，參照同區(qū)域同類住宅的當(dāng)期平均售價(jià)和當(dāng)期供求狀況等，為房子測算出一個(gè)性價(jià)比**優(yōu)化的售價(jià)空間。對房主來說，這是一個(gè)如意的價(jià)格空間;而對于買家來說，這是一個(gè)合理的價(jià)格空間。以這樣的價(jià)格空間為基礎(chǔ)，房子不僅能賣出好價(jià)錢，而且還能更容易賣出去。第五招：談?wù)勀惴孔拥臐摿Υ蟛糠秩速I房，不僅只是為了居家生活，同時(shí)也是一項(xiàng)投資，并且是一項(xiàng)數(shù)目不小的投資，因此，在房屋交易的過程中，房主應(yīng)將房子的未來**潛力當(dāng)作一張重要的牌，來增加自己談判的砝碼。從房屋增值的角度入手，對自己的房子進(jìn)行投資分析，用令人信服的數(shù)據(jù)，讓買家意識到他買到的不僅只是一套房子，更是一個(gè)在不斷長大的金元寶。這可以使買家對房產(chǎn)增值予以重視，在一定程度上減輕房價(jià)給買家?guī)淼男睦韷毫Γ龠M(jìn)房屋快速成交。搜房網(wǎng)能給您提供北京各個(gè)區(qū)縣的房價(jià)大體走勢以及細(xì)分到商圈的房價(jià)走勢數(shù)據(jù)。第六招：盡可能全面的展示您的房源房源展示不單單是幾張房源圖片帶上地理位置和價(jià)位信息這么簡單，為了更好的促進(jìn)您的房子成交，可以配上周邊街景圖片能幫助買家更全面了解房子的綜合情況，對于綠化度比較高的房子也可以圖文并茂的展示這對房子的檔次也是一個(gè)提升，如果您不嫌麻煩還可以去房價(jià)頻道找到小區(qū)或者樓盤往期的成交價(jià)格或者未來房價(jià)走勢預(yù)測等數(shù)據(jù)以刺激買家的購買欲望?？傊?，揚(yáng)長避短，優(yōu)點(diǎn)總是不嫌多的。

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• 問 我有套房子，房產(chǎn)證是我的名字，但這套房子有兩個(gè)戶口，一個(gè)是我和我父母的，一個(gè)是我姑姑的。
  答

  補(bǔ)充,遷移戶口確實(shí)和房子沒關(guān)系，尤其是另一個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是你父母的,他們有正當(dāng)理由遷移戶口,完全沒問題. 剩下就是你和你姑姑了，你可以變更為戶主 啊

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