我的戶口和父母一起，現(xiàn)在我和老公打算買(mǎi)第一套房寫(xiě)我和老公的名字，以后我父母那邊買(mǎi)房是屬第二套房嗎？

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• 151****8780

  在用您名作買(mǎi)的話肯定算二套,如果用你父母名字還是可以做的首套的,但是貸款年限可能不會(huì)有很長(zhǎng)時(shí)間。二套房利率要上浮,首套基準(zhǔn)

  查看全文↓ 2014-01-25 12:09:00
• 152****4472

  你父母要買(mǎi)房是第一套。夫妻雙方名下只要有房子算一套，不是看戶口本的！

  查看全文↓ 2014-01-25 09:06:00
• 136****5997

  房子是以家庭為單位的,您的情況是屬于2套房。

  查看全文↓ 2014-01-23 19:59:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老公和他父母共有一套住房，我沒(méi)有房子，我和老公再買(mǎi)房子算是二套房嗎？
  答

  以家庭為單位的，只要房產(chǎn)證上有他的名字，就會(huì)認(rèn)定他有一套。那么你和你老公再買(mǎi)就是二套了

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• 問(wèn) 結(jié)婚后和老公一起買(mǎi)了一套房，離婚房子歸他，我現(xiàn)在買(mǎi)房是首套還是二套房呢？
  答

  屬于首套房，但是如果你貸款有過(guò)記錄，貸款算二套的

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• 問(wèn) 我父母有兩套房，一套有我的名字，妻子父母有一套房，沒(méi)有她的名字。我和妻子還可以買(mǎi)房嗎？
  答

  如果您是上海本地人的話，在成年未婚前可購(gòu)買(mǎi)一套住房，在結(jié)婚后以夫妻名義再買(mǎi)，也算首套；這是在銀行無(wú)貸款記錄的前提下，如果銀行有貸款記錄，那么再買(mǎi)就算二套；具體如何操作很簡(jiǎn)單，在您購(gòu)房前**好找名經(jīng)紀(jì)人質(zhì)詢下

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• 問(wèn) 我們一起買(mǎi)房子好嗎？ 我的戶口和父母在一起，但是我買(mǎi)房子，也算二套房嗎
  答

  一、如果父母名下無(wú)房，子女購(gòu)房屬于首套房；如果父母名下已有房產(chǎn)，子女購(gòu)房則屬于二套房。二、銀行認(rèn)定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房詳解：根據(jù)目前銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房詳解：過(guò)去只"認(rèn)貸"，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了"認(rèn)房"，雖然沒(méi)有貸過(guò)款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房詳解：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是"認(rèn)房又認(rèn)貸"，也就是說(shuō)雖然貸款買(mǎi)的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒(méi)有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房。5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款

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• 問(wèn) 希望了解我和父母的借貸是否屬于第一套房貸？
  答

  父母轉(zhuǎn)給你 那應(yīng)該過(guò)戶到你名下了 再買(mǎi)一套當(dāng)然算二套房了 樓上的不懂了吧 雖說(shuō)沒(méi)聯(lián)網(wǎng) 但銀行要求房管局打證明的 影響貸款額度和利率 一般**60% 利率1.1倍

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