名流印象花園一般是成交價(jià)的多少？有車去看房嗎？

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• 151****5531

  你好，名流印象折后均價(jià)8500元/平。項(xiàng)目開盤推出戶型包括88-130平的平層及復(fù)式的3-5房，推售房源量200余套。周末開盤即售完8成單位，目前僅有88平的平層及120平的平層單位在售，其中88平總價(jià)約70萬，120平的總價(jià)約100萬。
  項(xiàng)目所享優(yōu)惠包括減9萬另享99折優(yōu)惠。謝謝。

  查看全文↓ 2014-11-06 15:28:56
• 132****4529

  你好，名流印象折后均價(jià)8500元/平。項(xiàng)目開盤推出戶型包括88-130平的平層及復(fù)式的3-5房，推售房源量200余套。周末開盤即售完8成單位，目前僅有88平的平層及120平的平層單位在售，其中88平總價(jià)約70萬，120平的總價(jià)約100萬。
  項(xiàng)目所享優(yōu)惠包括減9萬另享99折優(yōu)惠。謝謝。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:33:24
• 151****7878

  名流印象現(xiàn)在兩房三房和小復(fù)式都在熱銷中，周末的價(jià)格在7700以上，看房的話除非三級市場組織。

  查看全文↓ 2014-04-25 11:00:31

相關(guān)問題

• 問 花樣年·江山一般是成交價(jià)的多少？有車去看房嗎？
  答

  花樣年是個(gè)不錯的公司，公司文化氛圍很好，發(fā)展前景還是比較樂觀的。其實(shí)每家房地產(chǎn)公司都有些負(fù)面的新聞，但是花樣年給公眾整體的感覺在業(yè)內(nèi)還是相當(dāng)好的！很少有哪個(gè)公司是什么垃圾公司，可能是某些方面引起少部分人的不滿而被流傳，所以說，做公司就像做人，要本分，好事無人傳，壞事傳千里?；幽昙瘓F(tuán)（中國）有限公司成立于2006年6月，其創(chuàng)始企業(yè)深圳市花樣年投資發(fā)展有限公司成立于1996年9月。作為一家具有獨(dú)特價(jià)值鏈整合優(yōu)勢的房地產(chǎn)投資集團(tuán)，花樣年在中國大陸地區(qū)主要業(yè)務(wù)以房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)務(wù)為主，同時(shí)涵蓋物業(yè)銷售代理與經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理與增值服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)等業(yè)務(wù)。伴隨著“花開中國”的戰(zhàn)略步伐，花樣年集團(tuán)在穩(wěn)定發(fā)展深圳市場的同時(shí)，地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)發(fā)展到成都、天津、東莞、惠州、宜興等城市，初步形成了覆蓋珠三角、大西南、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和長三角的全國化核心區(qū)域戰(zhàn)略布局。目前，花樣年集團(tuán)的房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品涉及大型住宅社區(qū)、精品城市公寓、寫字樓等多個(gè)領(lǐng)域，形成了“花系列（城市精品公寓）、年系列（寫字樓、工業(yè)用房和商務(wù)酒店）、樣系列（大眾精品花園社區(qū)）”三大產(chǎn)品系列，并正在探索形成另一產(chǎn)品線——山水精品住宅系列。本著“讓生活更有風(fēng)格”的企業(yè)宗旨，花樣年正在中國廣闊的大地上為客戶營造有風(fēng)格的幸福生活空間?；幽昙瘓F(tuán)專注于房地產(chǎn)開發(fā)的同時(shí)，還提供與房地產(chǎn)相關(guān)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與銷售代理服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。下屬子公司深圳市星彥地產(chǎn)顧問有限公司以責(zé)任和誠信服務(wù)于地產(chǎn)生產(chǎn)者和消費(fèi)者，已成長為深圳地產(chǎn)界**具影響力的十大誠信中介品牌；下屬子公司深圳市花樣年彩生活科技有限公司除提供常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)外，還建立起了面向社區(qū)住戶的“彩生活”服務(wù)平臺，向社區(qū)住戶提供日常商品銷售代理、家政服務(wù)等增值服務(wù)?；幽暾龖{借創(chuàng)新服務(wù)，不斷提升客戶生活品質(zhì)，建立起良好的品牌口碑。經(jīng)過十余年的發(fā)展，花樣年集團(tuán)在中國大陸地區(qū)的業(yè)務(wù)正隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展而迅速擴(kuò)大。未來，花樣年將著力打造“地產(chǎn)開發(fā)、彩生活科技、經(jīng)紀(jì)顧問、物業(yè)持有經(jīng)營和房地產(chǎn)金融”五個(gè)專業(yè)運(yùn)營板塊，致力于發(fā)展成為具有獨(dú)特的價(jià)值鏈整合優(yōu)勢的地產(chǎn)綜合投資和運(yùn)營集團(tuán)。作為一個(gè)企業(yè)公民，花樣年集團(tuán)始終把回饋社會作為企業(yè)自覺的行動。2006年，花樣年發(fā)起了大型藝術(shù)公益活動——“花樣年•發(fā)現(xiàn)幸福之旅”，活動每年資助一位年輕的藝術(shù)工作者去創(chuàng)作感人的藝術(shù)作品，以藝術(shù)的方式為社會文化公益事業(yè)奉獻(xiàn)企業(yè)的力量。近期，花樣年又出資200萬元，在江西革命老區(qū)吉安縣，建起了一座高標(biāo)準(zhǔn)的花樣年希望**，為革命老區(qū)教育事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

• 問 在賣什么戶型.首次幾層
  答

  龍光城位于深圳以東,坪山新區(qū)蘭竹東路.總占地面積約185萬平方米，總建筑面積逾550萬平方米，總共28000多戶，將打造成一個(gè)可以容納10萬人居住的大型社區(qū). 項(xiàng)目分八期開發(fā),一期一組團(tuán)占地面積約13.6萬平方米，建筑面積約15.6萬平方米，其中別墅區(qū)占地10萬平方米，總建筑面積5.8萬平方米，容積率僅0.58，包括251套別墅產(chǎn)品；10套獨(dú)棟及241套聯(lián)排，其中獨(dú)棟面積為326-450平方米，聯(lián)排面積為192-281平方米。別墅產(chǎn)品層高3.6米，聯(lián)排產(chǎn)品大多為錯層設(shè)計(jì)，新穎獨(dú)特，布局合理，功能區(qū)分明顯，私密性強(qiáng)；獨(dú)棟產(chǎn)品更是戶戶臨湖，湖心別墅無限親湖，景觀至尊無敵，戶戶贈送超大架空層，實(shí)用性超強(qiáng)，附加值無可比擬. 1期2組團(tuán)占地面積約5.7萬平方米，建筑面積約28.6萬平方米，容積率3.98，包含1886套高層產(chǎn)品。一期高層1886套，43-290平方米，一房至六房，產(chǎn)品類型豐富。 項(xiàng)目類型: 別墅,高尚住宅,高層,小高層,獨(dú)棟別墅,聯(lián)體別墅 行政區(qū)域: 深圳周邊 項(xiàng)目位置: 深圳周邊 坪山新區(qū)蘭竹路東 交通位置: 蘭竹路東。 周圍交通: 距離深圳地鐵三號線僅3分鐘車程，規(guī)劃中的深圳地鐵12號線竹坑站距離本項(xiàng)目僅400米左右； 價(jià)格說明: 高層洋房現(xiàn)均價(jià)4800元/平 項(xiàng)目顧問：I37【團(tuán)】-138【購】-68301 鄧經(jīng)理 來電提前登記可享受**低9.5折內(nèi)部折扣深圳樓巴車各區(qū)域派車地點(diǎn)和時(shí)間：上車地點(diǎn)：羅湖東湖公園發(fā)車時(shí)間：09：00 上車地點(diǎn)：南山海雅百貨 發(fā)車時(shí)間：09：00 上車地點(diǎn)：梅林關(guān)普濱加油站 發(fā)車時(shí)間：09：55 上車地點(diǎn)：布吉桂芳園 發(fā)車時(shí)間：09：40 銷售顧問：I37【團(tuán)】-138【購】-68301 鄧經(jīng)理 來電提前登記可享受**低9.5折內(nèi)部折扣

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• 問 房價(jià)成交價(jià)是多少？現(xiàn)在一般是如何算計(jì)的？
  答

  “成交價(jià)格”是房屋的買賣價(jià)格。稅費(fèi)要以此來計(jì)算。但現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，買方和賣方都是需要繳納一部分稅費(fèi)的?？墒歉F(xiàn)實(shí)的是房主只想要凈得價(jià)，也就是真正落到自己手里的那部分，其他所有稅費(fèi)都讓買方承擔(dān)。這樣的話，買方在購買房屋的過程中，房屋買賣價(jià)格加上所有稅費(fèi)就是“到手價(jià)”了。

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• 問 房子指導(dǎo)價(jià)和成交價(jià)一般哪個(gè)高
  答

  二手房交易的過程當(dāng)中，大多數(shù)的情況之下，房子的成交價(jià)會高于指導(dǎo)價(jià)。二手房的成交價(jià)也就是我們常說的市場價(jià)，而指導(dǎo)價(jià)則是由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門根據(jù)所屬地區(qū)房地產(chǎn)的行情評估之后所指定的過戶基準(zhǔn)價(jià)格。指導(dǎo)價(jià)的意義主要是在于二手房交易時(shí)相關(guān)的稅收繳納標(biāo)準(zhǔn)，也就是說在房屋交易的過程當(dāng)中所繳納的相關(guān)稅費(fèi)其實(shí)和成交價(jià)沒有太大的關(guān)系，和所在地段的指導(dǎo)下以及房屋的實(shí)際面積有關(guān)。在買賣二手房的過程當(dāng)中，除了要搞清楚指導(dǎo)價(jià)和成交價(jià)的區(qū)別之外，在房子選好之后，還需要提前查詢房屋的產(chǎn)權(quán)信息，避免購買到有產(chǎn)權(quán)問題的房屋，特別是房子的產(chǎn)權(quán)人，如果有多個(gè)產(chǎn)權(quán)共有人，在簽訂房屋買賣合時(shí)所有的產(chǎn)權(quán)人都要在場，共同簽字之后才能夠生效。

• 問 二手房的評估價(jià)一般是成交價(jià)的多少？
  答

  房產(chǎn)過戶的話已經(jīng)沒有經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)評估，地稅部門現(xiàn)在都是按一房一價(jià)來交稅，如果你辦理按揭貸款的話，也是按這個(gè)價(jià)。如果是房屋抵押貸款的話，就需要評估公司評估，根據(jù)評估價(jià)給你貸款。

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