我在市中心有間公租房，只有房管所的住房證，能交易嗎？

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• 146****1810

  看你的房是屬于哪個房管所或單位某個公司了，一般政策都不一樣，收的錢都不一樣。一般的1000元一平

  查看全文↓ 2014-05-22 09:03:19
• 144****5525

  保障房包括經(jīng)適房、公租房以及廉租房等。廉租房和公租房的區(qū)別就是以低于市場價格的租金對外租賃，但是申請對象要符合一定條件的經(jīng)濟指標限制，比如收入低于多少等等，才有資格申請；而公租房不管經(jīng)濟狀況

  查看全文↓ 2014-05-21 09:04:56
• 156****3969

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

  查看全文↓ 2014-05-19 21:26:20
• 156****3123

  連你自己都擔心公租房會被收回去，就已經(jīng)說明問題了。俗話說，民不告官不究，你自己首先要做好保密工作才穩(wěn)妥。

  查看全文↓ 2014-05-19 17:55:44
• 157****0478

  您好，您這個問題可以去咨詢相關(guān)部門。

  查看全文↓ 2014-05-19 17:27:40
• 158****2336

  請問如果我哪了經(jīng)濟適用房，現(xiàn)在住的公租房會被收回嗎？拆遷了還能拿到第2套房子嗎？
  
  應該不會。
  
  因為你申請經(jīng)濟適用房的時候，“ 老的公租房，租了20幾年了， ”
  
  也就是說，你有公租房的同時，還是符合申請經(jīng)濟適用房的標準的，所以，不用擔心。

  查看全文↓ 2014-05-19 16:21:39

相關(guān)問題

• 問 房管所的公房能賣嗎
  答

  根據(jù)您提供的條件分析，您有可能購買的是使用權(quán)公房。您可以到房管所詢問可否將房屋的使用權(quán)買斷，并辦理房屋兩證。

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• 問 房管所的公房能繼承嗎
  答

  公有住房承租權(quán)能否繼承的問題 第一，從權(quán)利屬性來看，公有住房承租權(quán)有明顯的物權(quán)特征，是與用益物權(quán)相似，承租人作為權(quán)利人有權(quán)更完整地行使其權(quán)利并受到法律保護，這些法律行為包括轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，當然也應當包括繼承。 第二，從權(quán)利取得方式來看，公有住房承租權(quán)是基于單位職工工作貢獻大小、家庭人口及其他住房等情況產(chǎn)生的，不僅是賦予個人的價值回饋，更體現(xiàn)為個人和家庭的權(quán)益，因此從這種途徑取得的公有住房承租權(quán)應當可作為“遺產(chǎn)”在家庭和親緣關(guān)系間進行繼承。當然，由于分配取得的公有住房仍然屬于社會公共資源，在繼承方式上應當有別于其他私人財產(chǎn)。 第三，從公有住房管理模式的發(fā)展進程看，住房制度改革使公有住房承租權(quán)取得方式發(fā)生了質(zhì)的變化。一是允許公有住房承租權(quán)通過有償交換的方式，實現(xiàn)其交換價值。二是公有住房的承租權(quán)在一定條件下可以購買。這即認可了公有住房承租權(quán)可以作為一項財產(chǎn)權(quán)利。因此，隨著市場發(fā)展及住房制度的改革，公有住房承租權(quán)的性質(zhì)已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)變，從計劃經(jīng)濟時期簡單的福利待遇載體，轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟條件下，具備商品交換的標的物，其財產(chǎn)性得到了充分的肯定。三是公有住房承租權(quán)在拆遷過程中可獲得補償。公有住房拆遷時，其承租人是符合補償標準的。這也承認了公房承租權(quán)具體財產(chǎn)性，而可繼承是財產(chǎn)性的重要表現(xiàn)。

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• 問 房管所的公房能買賣嗎
  答

  房管所的房子是屬于國家的你只有使用權(quán)無擁有權(quán)。你擁有使用權(quán)可以任意轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租，房管所只在每月收取一定的居住費用。房管所的房子本來就是政府出資解決普通市民居住困難的，使用權(quán)的擁有時間是出租合同上所簽字的自然人死亡，病故的條件來終止合同。由所以不管是房租還是水電都是嚴格的執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定居住成本比較低，現(xiàn)在房管所的房子轉(zhuǎn)讓使用權(quán)都有一條不成文的規(guī)定，前任使用權(quán)擁有者要收取一筆客觀的轉(zhuǎn)讓費。所以你所說的我的房東想把這房子賣給我，不成立。應該說是：我的房東想把這房子的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給我。

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• 問 我想問下我申請公租房是不是在重慶長壽房管局，是房管所還是房管局啊，
  答

  當然你必須要符合申請條件，夫妻雙方名下沒有房產(chǎn)，屬于中低層收入，（城鎮(zhèn)低保戶優(yōu)先、戶籍制度改革中轉(zhuǎn)戶者優(yōu)先）。 在社區(qū)申請，通過后再是區(qū)里面審核，如果通過審核就是公示，公示期間沒有接到舉報，就是搖號配租了?，F(xiàn)在長壽共有晏家、鳳城、渡舟三處公租房，渡舟的已經(jīng)修好，晏家公租房規(guī)模大，現(xiàn)在已經(jīng)是二期了。

• 問 房管所可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  辦理房產(chǎn)證的流程:1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請材料,主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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