幾弟兄合伙建房可辦幾個(gè)房產(chǎn)證

已有6個(gè)回答

• 143****4325

  只能說(shuō)是一個(gè)

  查看全文↓ 2014-09-17 20:42:08
• 142****7115

  一個(gè)產(chǎn)權(quán)證、多些幾個(gè)名字就可以咯！

  查看全文↓ 2014-05-22 14:57:29
• 138****7267

  親: 一般情況下是辦一個(gè)大產(chǎn)權(quán),如果是獨(dú)門(mén)獨(dú)戶,特殊情況下也能辦小產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-05-22 09:05:54
• 136****9284

  只要有聯(lián)建協(xié)議就可辦證。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:02:03
• 131****5136

  你好！
  只能辦理一個(gè)房產(chǎn)證。都是其他人可以辦理共有權(quán)證，共有權(quán)證和房產(chǎn)證有同樣法律效力。

  查看全文↓ 2014-05-21 12:12:03
• 135****5545

  沒(méi)有房產(chǎn)證以后占了按常規(guī)是沒(méi)有賠償?shù)?，你屬于非法建筑?、房產(chǎn)證可能辦不出來(lái)，你沒(méi)有任何手續(xù)(建房手續(xù))是辦不了的，你試想一下，非法建筑你是辦證的你會(huì)給辦嗎。...

  查看全文↓ 2014-05-21 09:06:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 合伙房產(chǎn)證怎么辦？什么叫合伙買(mǎi)房？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程如下：　?。?）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?！　。?）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。　?。?）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 合伙買(mǎi)門(mén)面怎樣辦房產(chǎn)證
  答

  可以，沒(méi)問(wèn)題，這叫共同共有房產(chǎn)，買(mǎi)方有多少人，就能出多少本房產(chǎn)證。跟夫妻共同共有房產(chǎn)是一個(gè)意思。由于你們兩人在法律上沒(méi)有關(guān)系，因此房管局會(huì)要求你們出具房屋份額比例公證書(shū)，約定各自所占房屋份額，明確各自的責(zé)權(quán)利。馨窩網(wǎng)為您解答。

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• 問(wèn) 自建房房產(chǎn)證可寫(xiě)幾個(gè)
  答

  　　自建房房產(chǎn)證上面寫(xiě)名字是不限制的，不過(guò)房產(chǎn)證的第一產(chǎn)權(quán)人的名字只能有一個(gè)，而共有人可以有很多個(gè)。第一產(chǎn)權(quán)人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，而共有人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，而且在占有房屋份額那欄寫(xiě)的是共有?！　》慨a(chǎn)證上加名需要分情況而定，添加不同的共有人，那么流程以及費(fèi)用也是不同的，主要有以下三種情況：1、夫妻之間加名相對(duì)來(lái)說(shuō)更加的簡(jiǎn)單，需要結(jié)婚證等一系列證件，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的產(chǎn)權(quán)變更窗口進(jìn)行辦理即可，費(fèi)用通常在150元左右。2、如果房產(chǎn)證是夫妻兩人的名字，需要添加子女或者是父母的名字時(shí)，需要到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，在這里添加名字相當(dāng)于買(mǎi)賣(mài)的形式。3、如果添加沒(méi)有直系血緣關(guān)系的人名，情況相對(duì)更加復(fù)雜，將視為房屋買(mǎi)賣(mài)，而且費(fèi)用方面繳納的也就更多一些。

• 問(wèn) 自建房能有幾個(gè)房產(chǎn)證？
  答

  不可以。房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來(lái)看，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能購(gòu)買(mǎi)的，建議不要因?yàn)橐粫r(shí)的便宜而走險(xiǎn)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做不了公證。房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問(wèn) 倆家人合伙買(mǎi)房房產(chǎn)證怎么辦
  答

  　　產(chǎn)權(quán)登記為共有人即可?！　?、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。　　2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?！　?、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫?、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。　　二、房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

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