房屋產(chǎn)權(quán)證上若是寫兩個人的名字，以后買房時要兩個人同時簽字的情況下生效嗎？

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• 135****9713

  對,一個人簽字是無效的!

  查看全文↓ 2014-05-20 17:09:30
• 152****5736

  你是不是寫錯一個字啊. 如果你說的是(以后賣房時)那么必須你們兩個都簽字在有效.

  查看全文↓ 2014-05-20 09:03:59

相關(guān)問題

• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)證怎么寫兩個人名字？需要怎么操作呢？
  答

  1,產(chǎn)權(quán)證還沒辦出來之前，你和你對象登記了，到房產(chǎn)證辦出來的時候，這個房子的產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共同擁有了。2,如果開發(fā)商還沒有拿到交易市場備案，可以在合同上加個名，和你的銷售員說一聲。如果已經(jīng)備案了的話，這樣得看開發(fā)商愿不愿意給你加名了。一般情況下是不愿意給加的。還有就是現(xiàn)在交易市場審核的比較嚴(yán)格。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證怎么寫兩個人名字？需要什么手續(xù)啊？
  答

  要做過戶如果你們倆不是因為離婚而要過戶就沒太大的必要，因為這個房子是家庭財產(chǎn)，哪怕寫了一個人的名字，以后一樣的要另一方確認(rèn)，比如夫妻雙方簽字如果是因為離婚需要改成一個人的名字，也是一樣的過戶，但不用繳納個人所得稅其他的是還需要繳納，和正常的過戶房產(chǎn)一樣，需要的資料有，離婚證明、財產(chǎn)分割協(xié)議、戶口簿

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• 問 兩個人貸款買房可以嗎? 貸款買房能同時寫兩個人的名字么
  答

  一般，買房貸款都有一個主借款人，也就是大部分的證明要考察他的，比如流水啦，比如收入證明啦，兩個人一起貸款沒有問題，但是更多是以一個人為主。另外地，兩個人必須都沒有征信問題，不然影響貸款額度，影響貸款成數(shù)。

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• 問 買房時寫著兩個人的名字,交房時兩個人都要去嗎
  答

  房契寫兩個人的話，一個人可以偷懶不去，而另一個可以做跑腿，可是不會影響偷懶那個占有房產(chǎn)一半的權(quán)益的。

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• 問 上海兩個人買房要兩個人的納稅單嗎？
  答

  兩個人上產(chǎn)證,如果貸款的話 二個人納稅證明都需要目前在上海,外地人還是只能擁有一套房子

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