怎么更改劃撥土地證名字？

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• 157****4019

  所需資料：
  新產權證（或復印件）；原國土證；原產權人身份證復印件；過戶時所有完稅發(fā)票；現(xiàn)產權人本人帶身份證原件。
  資料準備好了去所在區(qū)的國土局辦，一百多塊錢的工本費，等幾個工作日，新國土證就出來了。

  查看全文↓ 2014-05-23 12:23:55
• 132****0425

  盡快辦理土地使用權變更手續(xù)! 根據(jù)我所知道,劃撥制度現(xiàn)今只是對政府機構、軍事用地、社會服務機構團體等適用的。對于普通個人、企事業(yè)單位等是適用購買、投競標等制度的。劃撥土地證過戶費用,一般情況下只要收取工本費!但是你父親把這塊地買下了,明顯是一種土地買賣行為。土地買賣的變更手續(xù)是要按一定標準收取費用的,并且,土地的買賣次數(shù)不同收取費用的標準也不同。但是,土地買賣使用權變更手續(xù)一般由賣方辦理,你們?yōu)槭裁床蛔屇憔司巳マk理呢?根據(jù)你所說,錢雖然交了,你們當時沒有簽訂買賣合同,也沒有辦理任何手續(xù),你們對你們那塊土地是沒有任何權利的。
  因此,我建議你們盡快辦理土地使用權變更手續(xù)——至少也要簽訂一個土地使用權買賣合同。

  查看全文↓ 2014-05-22 22:19:24
• 143****2209

  辦理正常過戶 補交稅費就可以

  查看全文↓ 2014-05-22 15:44:09
• 144****3746

  你可以到當?shù)卮逦瘯易C明,證明地是你家的,然后到國土房產局申請更改手續(xù)

  查看全文↓ 2014-05-21 15:09:03
• 152****5339

  住宅房只用過房產證就行，不需要對土地進行處置。

  查看全文↓ 2014-05-21 11:16:47

相關問題

• 問 ??國有劃撥土地證怎么轉為國有出讓土地證？
  答

  國有劃撥土地證轉為國有出讓土地證1、如果是單位或企業(yè)用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請；劃撥土地證改為出讓.jpg2、個人的轉讓國土局直接有這個程序，找一個土地評估中介機構，評估出你的土地價格，然后按規(guī)定補交土地出讓金，與國土局簽訂土地出讓合同；3、普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同后在進行土地證變更就可以。兩者的主要區(qū)別在于：1、使用范圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用于公益事業(yè)和基礎設施建設工程等，不用于其他商業(yè)目的，目前的經濟適用住房建設用地也均以劃撥方式取得。2、取得對價不同：劃撥土地是政府無償提供給用地者的，使用者取得土地使用權時僅須支少量的土地補償、安置費用，甚至是無償獲得；出讓土地則是土地使用者以市場價從政府手中購得。3、使用期限不同：劃撥土地使用權沒有使用期限的限制，因此，除非政府因規(guī)劃變更需收回土地使用權或土地使用者要轉讓土地及地上建筑物，使用者可以無限期使用。出讓土地使用權則有**高土地使用年限的限定。如普通住宅用地的使用年限**高為70年，商業(yè)用地為40年，綜合用地為50年等，使用期屆滿后國家可無償收回土地使用權。4、轉讓條件不同：劃撥土地的轉讓須經原批準使用土地的機關批準，經濟適用房轉讓還須經過一定的年限，且轉讓時須補償土地使用權出讓金，而出讓土地和商品房的轉讓則沒有這樣的限制。5、補償標準不同：如果遇到政府拆遷，出讓土地的補償費要比劃撥土地的補償費標準高出許多。

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• 問 國有劃撥土地證怎么轉為國有出讓土地證?
  答

  國有劃撥土地證轉為國有出讓土地證方法如下：1、如果是單位或企業(yè)用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請；2、個人的轉讓國土局直接有這個程序，找一個土地評估中介機構，評估出你的土地價格，然后按規(guī)定補交土地出讓金，與國土局簽訂土地出讓合同；3、普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同后在進行土地證變更就可以。國有劃撥建設用地轉出讓補繳土地出讓金需根據(jù)以下四種情況核收：1、是房改房上市根據(jù)國務院相關規(guī)定按辦理時的標定地價10%計收；2、是歷史遺留問題依據(jù)按廣府發(fā)〔2008〕39號按評估基準日的出讓價與劃撥價差額的40%計收；3、是己辦房屋所有權證和土地使用證的按廣府發(fā)〔2011〕10號計收；4、是不符合上述條件的按申請辦理時出讓價與劃撥價差額的100%計收。

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• 問 劃撥土地證可以貸款嗎？ 劃撥土地可以抵押貸款嗎
  答

  不可以1、你的土地上有沒有建筑物？建筑物的產權證是你的名字的話，可以用產權證貸款。2、土地性質不可能隨便改變成為出讓，除非有舊城改造開放規(guī)劃。但是即使改造也是由開發(fā)商進行投標取得。那就是看當?shù)卣囊?guī)劃了。3、如果有開放規(guī)劃項目，土地的出讓金由很多部分組成，比如：征地補償、土地收儲、拆遷等等。具體看這塊地的區(qū)位。組成的這個價格只是掛牌價，**后的價格還要看拍賣競標的**后價格。

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• 問 國有劃撥土地證如何轉為國有出讓土地證?
  答

  國有劃撥土地證轉為國有出讓土地證方法如下：1、如果是單位或企業(yè)用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請；2、個人的轉讓國土局直接有這個程序，找一個土地評估中介機構，評估出你的土地價格，然后按規(guī)定補交土地出讓金，與國土局簽訂土地出讓合同；3、普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同后在進行土地證變更就可以。國有劃撥建設用地轉出讓補繳土地出讓金需根據(jù)以下四種情況核收：1、是房改房上市根據(jù)國務院相關規(guī)定按辦理時的標定地價10%計收；2、是歷史遺留問題依據(jù)按廣府發(fā)〔2008〕39號按評估基準日的出讓價與劃撥價差額的40%計收；3、是己辦房屋所有權證和土地使用證的按廣府發(fā)〔2011〕10號計收；4、是不符合上述條件的按申請辦理時出讓價與劃撥價差額的100%計收。

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• 問 劃撥土地證使用期限是多少
  答

  房產證的辦理和土地性質無關。只要房子有規(guī)劃、建設許可就可以。劃撥土地沒有使用期限。只要政府不征收，不征用

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