房產(chǎn)證上有名字,但是地基卻被別人造去了,拆遷還有房子分嗎

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• 148****6455

  你得不到拆遷款 因?yàn)榉抗芫趾筒疬w辦都是以房產(chǎn)證的名字為準(zhǔn)，你所說(shuō)的交費(fèi)和銀行轉(zhuǎn)賬這是證據(jù)，只有走到法律上的證明，**好的辦法是先走法院起訴，把房子凍結(jié)住。

  查看全文↓ 2014-05-25 15:22:36

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上有名字可以落戶嗎
  答

  這是可以的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上有名字就是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  房產(chǎn)證上加名字是共有財(cái)產(chǎn)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上有名字就是共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  如果是婚前房產(chǎn)，不算，如果是婚后房產(chǎn)，就是夫妻共同房產(chǎn)。　　1、婚后收入所得不管在誰(shuí)的名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；　　2、法律依據(jù)： 《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金；　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；　?。ㄈ┲R(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；　?。ㄋ模├^承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！　》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上沒(méi)有名字離婚能分嗎
  答

  你好，律師答復(fù)如下：既然是婚后所購(gòu)買，因此除非一方有證據(jù)證明婚后購(gòu)買房子的錢乃是他本人婚前所有的積蓄，否則即使房子上沒(méi)有妻子的名字，離婚時(shí)房子妻子依然有權(quán)要求作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割，即分一半給妻子所有。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)有名字能查出有房嗎?
  答

  戶口如果有你的話，除你已經(jīng)遷出，但是戶口本沒(méi)有變更除外，你可以在拆遷等分到房子。

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