請問公園置尚4號樓有取得預(yù)售許可證么，怎么查不到？

已有14個回答

• 147****3047

  要去售樓部。、

  查看全文↓ 2014-11-03 09:07:09
• 155****2419

  你已經(jīng)買了哇

  查看全文↓ 2014-11-02 18:06:53
• 148****1238

  要去售樓處的

  查看全文↓ 2014-11-02 16:49:20
• 158****0082

  這個你要到售樓處問下 了解詳細(xì)

  查看全文↓ 2014-11-02 14:59:09
• 144****7545

  有啊，查證號就可以

  查看全文↓ 2014-11-02 10:18:59
• 146****9526

  這個你要到售樓處問下 了解詳細(xì)

  查看全文↓ 2014-11-01 20:31:06
• 136****3098

  可到售樓處來啊

  查看全文↓ 2014-11-01 19:16:01
• 132****0620

  可到售樓部來

  查看全文↓ 2014-11-01 18:59:34
• 141****9903

  可以到0731房產(chǎn)網(wǎng)查

  查看全文↓ 2014-11-01 10:36:11
• 156****5209

  可以到0731房產(chǎn)網(wǎng)查的

  查看全文↓ 2014-11-01 09:53:50
• 135****7622

  到房產(chǎn)居看一下

  查看全文↓ 2014-11-01 09:31:54
• 158****6095

  到房產(chǎn)居看一下。

  查看全文↓ 2014-11-01 09:19:29
• 157****8927

  當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局可以看下

  查看全文↓ 2014-11-01 08:32:07
• 144****0786

  售樓部那里有 這里查不到的

  查看全文↓ 2014-11-01 08:12:27

相關(guān)問題

• 問 商品房預(yù)售許可證2011房預(yù)售證143號網(wǎng)上怎么查不到
  答

  要在房管局查的

  全部3個回答>
• 問 ??預(yù)售許可證取得條件
  答

  　　預(yù)售許可證取得條件就是需要已售人的房地產(chǎn)公司有開發(fā)資質(zhì)的才行，還有相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照信息，同時(shí)還要在之前辦理好土地出讓手續(xù)，辦理好轉(zhuǎn)讓金的繳納等，才可以獲得預(yù)售許可證。預(yù)售房屋其實(shí)就是可以叫做預(yù)售的商品房，在沒有完成出售實(shí)質(zhì)的意味著房地產(chǎn)開發(fā)公司需要買方支付押金或預(yù)付款在提早銷售期房，現(xiàn)有房屋的房地產(chǎn)交易行為將在未來的某個日期提供，本質(zhì)上是購買這是房子的期貨合約。就是買家先給錢買這個期房，建好了后，就可以給你現(xiàn)房。它已成為中國商品房市場的兩種主要房屋銷售形式，一種是期房銷售，還有一種是建好的直接開賣的現(xiàn)房銷售。　　值得注意的是，期房基本上是商業(yè)房屋的預(yù)售房屋。具體而言，它指的是正在建造但尚未完工且無法交付的房屋。也就是說，開發(fā)商從獲得商品房預(yù)售許可證開始獲得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)權(quán)證），此期間的商品房被稱為期房。

• 問 ?? 怎樣取得預(yù)售許可證
  答

  一、什么是預(yù)售許可證?商品房銷售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)房銷售的標(biāo)志，否則房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售行為是無效的;商品房預(yù)售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行期房銷售的標(biāo)志，否則，房地產(chǎn)開發(fā)商的預(yù)售行為同樣是無效的。商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證的區(qū)別在于各自取得的條件不同。二、辦理預(yù)售許可證需要具備什么條件我國對商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)的條件規(guī)定如下：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;(四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上;2、高層建筑已完成地面以下的主體工程;(五)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門申請商品房預(yù)售登記時(shí)，除應(yīng)當(dāng)提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應(yīng)當(dāng)提交標(biāo)準(zhǔn)地名批準(zhǔn)文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣(市)建設(shè)行政主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度的證明文件。上述五點(diǎn)為申請商品房預(yù)售許可的相應(yīng)條件，其中前三點(diǎn)規(guī)定于《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》中，后兩點(diǎn)規(guī)定于《城市商品房預(yù)售管理辦法》第七條四到六款，“開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可，應(yīng)當(dāng)提交下列證件(復(fù)印件)及資料：投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明;工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說明;(六)商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖?！币陨暇褪菍κ裁词穷A(yù)售許可證，辦理預(yù)售許可證需要具備什么條件相關(guān)內(nèi)容的介紹，可以幫助網(wǎng)友理解預(yù)售許可證的相關(guān)知識。在辦理過程中，應(yīng)該注意一些條件，只有在具備了上述條件之后，開發(fā)商才可以向房產(chǎn)主管行政部門提出預(yù)售許可申請。在現(xiàn)實(shí)生活中，很多房產(chǎn)商在辦理預(yù)售許可證時(shí)都是交給律師去處理，這樣不僅可以更好的辦理預(yù)售許可證的相關(guān)事項(xiàng)，而且還可以避免法律糾紛，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 有預(yù)售許可證么？
  答

  你好 都要有預(yù)售許可證才可以賣啊

  全部2個回答>
• 問 預(yù)售許可證取得條件有哪些呢？
  答

  您好！辦理預(yù)售許可證的前置條件：1、 已取得國有土地使用權(quán)證;2、 已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、 已辦理建筑工程施工許可證;4、 已將申請預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫;5、 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。申請材料：1、 商品房預(yù)售許可申請表;2、 商品房預(yù)售許可申請法人委托書;3、 商品房預(yù)售許可申請報(bào)告，附商品房預(yù)售方案;(1)、商品房預(yù)售方案應(yīng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、層次、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程施工進(jìn)度說明、竣工交付日期、價(jià)格、預(yù)售商品房分層平面圖、交付使用后的物業(yè)管理、自行銷售或代理銷售等內(nèi)容。(2)、如代理銷售，應(yīng)提供代理機(jī)構(gòu)工商營業(yè)執(zhí)照和中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案證書(復(fù)印件)。4、 工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);5、 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書(復(fù)印件);6、 開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)資料(復(fù)印件);7、 國有土地使用權(quán)證(原件);8、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件);9、 建筑工程施工許可證(原件);10、工程施工合同(復(fù)印件);11、建審總平面圖(復(fù)印件);12、房產(chǎn)測繪成果報(bào)告(原件);13、商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議;14、申請材料為復(fù)印件的應(yīng)加蓋申請單位公章，并攜帶原件。申請材料不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

  全部5個回答>