冷軋是以熱軋板卷為原料,在常溫下進行各種型材軋制,冷軋鋼板就是經過冷軋生產的鋼板,俗稱冷板。冷軋板的厚度一般是0.1--8.0mm之間,大部份工廠生產的冷軋鋼板厚度是4.5mm以下,冷軋板的厚度、寬度是根據(jù)各工廠的設備能力和市場需求而決定。
冷軋圓鋼標準是什么請問冷軋圓鋼標準是什么,規(guī)格有哪些?
134****0626 | 2014-08-01 12:56:00
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153****5579
GB 708-1988 《冷軋鋼板和鋼帶的尺寸、外形、重量及允許偏差》
查看全文↓ 2014-08-02 13:37:53
真正正規(guī)無歧義的表示方法是:在標題欄的材料一欄中寫上材料的牌號以及其參考標準,也可以在圖紙的技術要求中單列一條說明。如:
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餐廳吊燈尺寸規(guī)格:高度40公分;長800—1000mm;寬600-800mm。
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國家對商品房交房條件的有關規(guī)定如下:1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條規(guī)定,房地產開發(fā)項目的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產開發(fā)項目竣工,經驗收合格后,方可交付使用。2、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第十七條規(guī)定,房地產開發(fā)項目竣工,經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。第十八條規(guī)定,住宅小區(qū)等群體房地產開發(fā)項目竣工,應當依照本條例第十七條的規(guī)定和下列要求進行綜合驗收:(一)城市規(guī)劃設計條件的落實情況;(二)城市規(guī)劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況;(三)單項工程的工程質量驗收情況;(四)拆遷安置方案的落實情況;(五)物業(yè)管理的落實情況。住宅小區(qū)等群體房地產開發(fā)項目實行分期開發(fā)的,可以分期驗收。
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問 豪宅標準是什么?答
豪宅標準是質量,檔次,規(guī)模都很高住宅。豪宅具有區(qū)位優(yōu)越,環(huán)境幽雅,自然資源,人文資源,建筑精美,風格各異,人文價值都特別好的優(yōu)點。豪宅有哪些特征①高昂的價格,豪宅之所以稱為豪宅,主要是因為它的價格,是稀有產品,豪宅并不是別墅,是更為高檔的一種住宅,也是很高的門檻,不管品質如何,如果價格能被普通富人輕易接受,不能稱之為豪宅,豪宅沒有性價比,至少不是買房的重要指標。②自然景觀資源,豪宅作為稀缺的住宅,必定占據(jù)了稀缺環(huán)境,這也是開發(fā)商會提出的地段概念,不過和普通相比,豪宅更有自然景觀和歷史背景,而在設施,交通和配套適當?shù)娜趸?,豪宅從選材,用料,裝飾方面都是普通住宅所無法達到的標準,總體而言和普通住宅的區(qū)別還是比較大的。
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二、收房注意事項1、收房中經常出現(xiàn)收房流程嚴重不合理 開發(fā)商總是要求業(yè)主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1.5%)、繳納一年的物業(yè)管理費和產權代辦費等費用,然后方可以辦理入住手續(xù),領取房屋鑰匙和相關資料,然后才能驗收房屋,如果房屋有問題交物業(yè)慢慢維修。 在業(yè)主支付了全部房款的前提下,開發(fā)商應無條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋,否則應視為開發(fā)商違約,如果開發(fā)商拒不交房,應承擔逾期交房的責任。 無論是依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定,繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。 在交付以前,業(yè)主有權先驗收房屋,發(fā)現(xiàn)有質量問題,開發(fā)商應限期維修,由此導致業(yè)主逾期入住的,開發(fā)商應承擔違約責任。2、收房不應以繳納各項不應繳納的費用為前提 收房以繳納各項不應繳納的費用(公共維修基金和契稅、產權代辦費等費用)為前提,開發(fā)商單方為業(yè)主收房設置了義務。而依據(jù)法律規(guī)定契稅、公共維修基金業(yè)主必須在辦理產權證書時向稅務部門和小區(qū)辦繳納,至于產權代辦費,業(yè)主完全有權選擇自行辦理產權證,開發(fā)商無權強行向業(yè)主收取該筆費用。因此,開發(fā)商無權在入住時向業(yè)主收取契稅、公共維修基金和產權代辦費等超出法律規(guī)定之外的費用,否則業(yè)主有權拒絕交納,開發(fā)商以此為由拒絕向業(yè)主交付房屋的,由此引發(fā)的延期交房等法律責任應由開發(fā)商承擔。 其他問題有:面積誤差問題;裝修標準不符合合同的約定或開發(fā)商承諾的;小區(qū)公共配套和共用設施不健全。
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