個(gè)人辦理房產(chǎn)證費(fèi)用需要哪些呢？辦理流程又是怎樣的？

已有11個(gè)回答

• 156****3303

  建議你找專(zhuān)業(yè)的中介公司幫忙，因?yàn)檫@個(gè)比較復(fù)雜，中介可以幫你省稅的

  查看全文↓ 2014-12-14 21:23:03
• 146****2265

  建議你找專(zhuān)業(yè)的中介公司幫忙，因?yàn)檫@個(gè)比較復(fù)雜，中介可以幫你省稅的

  查看全文↓ 2014-12-14 11:30:14
• 135****2837

  何華平5小時(shí)前你可以跟他約一個(gè)具體時(shí)間，你陪同他一起去，辦理的材料可以不用經(jīng)過(guò)他的手，

  查看全文↓ 2014-12-14 09:44:44
• 141****8946

  **好是有專(zhuān)業(yè)人員陪同，還有重要的一點(diǎn)，就是**基本的誠(chéng)信。

  查看全文↓ 2014-12-14 08:34:42
• 134****8224

  你陪同他一起去，辦理的材料可以不用經(jīng)過(guò)他的手，

  查看全文↓ 2014-12-13 19:46:22
• 157****7567

  何華平5小時(shí)前你可以跟他約一個(gè)具體時(shí)間，你陪同他一起去，辦理的材料可以不用經(jīng)過(guò)他的手，

  查看全文↓ 2014-12-13 15:00:20
• 132****0632

  你可以跟他約一個(gè)具體時(shí)間，你陪同他一起去，辦理的材料可以不用經(jīng)過(guò)他的手，

  查看全文↓ 2014-12-13 09:35:14
• 152****5385

  1）你可以跟他約一個(gè)具體時(shí)間，你陪同他一起去，辦理的材料可以不用經(jīng)過(guò)他的手，拿到的收件單以及交稅費(fèi)的單子要全部你拿著，他只要到場(chǎng)簽字確認(rèn)就可以了；2）可以去做一個(gè)公證委托，委托你全權(quán)辦理兩證

  查看全文↓ 2014-12-13 09:28:00
• 141****9186

  購(gòu)房合同、房屋移交憑證、商品房權(quán)屬證明書(shū)、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、平面圖；貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證的專(zhuān)用申請(qǐng)書(shū)及銀行和申請(qǐng)人的簽章；經(jīng)濟(jì)適用房還需《經(jīng)濟(jì)適用房審批表》。

  查看全文↓ 2014-12-13 08:58:16
• 144****7195

  費(fèi)用不多 的

  查看全文↓ 2014-12-12 10:07:44
• 136****8819

  購(gòu)房合同、房屋移交憑證、商品房權(quán)屬證明書(shū)、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、平面圖；貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證的專(zhuān)用申請(qǐng)書(shū)及銀行和申請(qǐng)人的簽章；經(jīng)濟(jì)適用房還需《經(jīng)濟(jì)適用房審批表》。

  查看全文↓ 2014-12-11 15:42:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦理時(shí)限是多久？流程又是怎樣的呢？
  答

  1、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).2、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣辦理房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證都需要交哪些費(fèi)用呢？
  答

  （1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書(shū)，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。　?。?）勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶(hù)、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)?！　。?）產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查?！　‘a(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書(shū)、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶(hù)、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過(guò)程?！　⌒枰f(shuō)明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過(guò)了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些費(fèi)用? **新辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些費(fèi)用
  答

  一般來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的。房產(chǎn)證到手的時(shí)間，通常來(lái)說(shuō)，如果合同沒(méi)有規(guī)定，你購(gòu)買(mǎi)的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)證；如果購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些費(fèi)用? 辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交哪些費(fèi)用?
  答

  業(yè)主需繳納的費(fèi)用包括：登記費(fèi)（80元/戶(hù)）、印花稅（5元/戶(hù)）、契稅和維修資金等4項(xiàng)費(fèi)用，而測(cè)繪費(fèi)、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)、副食品調(diào)節(jié)基金、手續(xù)費(fèi)及代理費(fèi)等費(fèi)用則由開(kāi)發(fā)商繳納。辦理流程：1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料；2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)；4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些費(fèi)用? 辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用？
  答

  一、購(gòu)買(mǎi)商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：1、辦理房產(chǎn)證要交工本費(fèi)：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)十元／本、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。2、還要交印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅和權(quán)利、許可證照”印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：權(quán)利、許可證照稅目適用5元／件的定額稅率，買(mǎi)方交納。3、契稅：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭少有住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為九玲平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。二、存量房（二手房）交易雙方基本稅費(fèi)：1、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足兩年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅；2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%）；

  全部4個(gè)回答>