交了定金不想要能退嗎

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• 145****7943

  開(kāi)發(fā)商不給退，退不了

  查看全文↓ 2015-04-22 21:12:27
• 133****6507

  開(kāi)發(fā)商不給退，退不了

  查看全文↓ 2015-04-22 10:03:27
• 141****3604

  大多不能吧 。

  查看全文↓ 2015-04-22 09:49:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 通過(guò)中介買房交了定金不想要能退嗎
  答

  不能退，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或意向書(shū)，約定交付定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金。因一方原因?qū)е聸](méi)簽訂正式商品房買賣合同，適用定金罰則，交了定金又不想買房，賣方可以不退定金，與有無(wú)中介無(wú)關(guān)。買房前交定金注意事項(xiàng)：①在簽訂合同交定金之前，注意3個(gè)方面，房子所有權(quán)是否真實(shí)，可靠，房子是否存在共有產(chǎn)權(quán)人，若有需要所有的產(chǎn)權(quán)人共同簽字，房子是否存在債權(quán)，債務(wù)糾紛。②、簽訂購(gòu)房合同，確認(rèn)合同各項(xiàng)條款真實(shí)性，房主身份是否和房產(chǎn)證上一致，以免通過(guò)假證進(jìn)行交易，造成購(gòu)房者利益受損。如果在外地，購(gòu)房者最好通過(guò)中介購(gòu)房，雖然有中介費(fèi)，但更有保障。③選擇中介找房源，是不錯(cuò)的選擇，要防止中介公司吃差價(jià)，要選擇信譽(yù)好的大品牌中介公司，這類公司為了自己品牌，會(huì)給消費(fèi)者帶來(lái)最大利益。

• 問(wèn) 買房交了定金不想要了能退嗎
  答

  買房交了定金不想要了能退，退房的話需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，而且根據(jù)國(guó)內(nèi)的合同法當(dāng)中的明確規(guī)定，在購(gòu)房時(shí)如果繳納的定金是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法履行合約定金可以雙倍退還，但如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，比如說(shuō)不再想要購(gòu)買房屋，這部分的定金是可以不退還的，所以在交了定金之后又不想要買房，可能所繳納的定金要不回來(lái)，要有這方面的準(zhǔn)備。什么情況之下可以退還購(gòu)房定金？1、由于開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題導(dǎo)致合同未能訂立，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商的五證不齊，或者是沒(méi)有預(yù)售許可證，所以簽署的合約無(wú)效，這部分的定金是可以雙倍退還的。2、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立，遇到這樣的情況，需要進(jìn)行雙方協(xié)商，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。3、由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款，比如說(shuō)發(fā)生了政策性的變化，購(gòu)房人不再具備有購(gòu)房的能力，或者是購(gòu)房的資格，都可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。4、由于不可抗力導(dǎo)致商品房不符合當(dāng)事人交納定金時(shí)的條件，如果購(gòu)房者拒絕簽訂商品房合同，開(kāi)發(fā)商全額返還購(gòu)房定金。

• 問(wèn) 買房交訂金不想要能退嗎
  答

  買房交訂金不想要能退，訂金在我國(guó)的法律當(dāng)中，雖然沒(méi)有明確的概念，但一般視為交易過(guò)程當(dāng)中預(yù)先收取的預(yù)付款，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，即便是在買房的過(guò)程當(dāng)中，已經(jīng)交了許多的訂金，如果不想買房，開(kāi)發(fā)商也需要退還，但需要注意的一點(diǎn)是，要在簽訂買賣合同的時(shí)候標(biāo)明是訂金兩個(gè)字。但如果說(shuō)在簽訂合同時(shí)寫的是定金，根據(jù)我國(guó)對(duì)于合同法的相關(guān)規(guī)定，定金擔(dān)保，作為一方向另外一方的債權(quán)擔(dān)保，如果交易失敗視為違約，一般來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商無(wú)法退還定金，但如果是收取定金的一方不履行合同義務(wù)，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，與開(kāi)發(fā)商簽訂定金協(xié)議時(shí)，所交納的金額不能夠超過(guò)主合同的20%，而且要明確自身繳納的款項(xiàng)是作為預(yù)付款還是作為協(xié)議的擔(dān)保，不要隨意向商家交付定金。

• 問(wèn) 交了**和定金不想要了能退房嗎
  答

  可以試一下退定金，直接退開(kāi)發(fā)商肯定是不同意的，要找開(kāi)發(fā)商的違規(guī)點(diǎn)，進(jìn)行投訴協(xié)商。公眾號(hào)購(gòu)房權(quán)益維護(hù)社可以咨詢一下

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• 問(wèn) 租房子交了定金不想要了能退嗎
  答

  對(duì)于定金來(lái)說(shuō)一般來(lái)說(shuō)是不予退還的，但是可以和房東進(jìn)行商議，在房東同意的前提下可以全部或者一部分退回，定金是具有擔(dān)保性質(zhì)的。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的是可以沒(méi)收定金，而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。承租人如果一開(kāi)始和出租人約定要簽租賃合同，從而給付了定金，但是之后又反悔的，是無(wú)權(quán)要求返還定金。所以說(shuō)在簽訂合約之前一定慎重考慮，從法律角度來(lái)說(shuō)，定金也是一個(gè)雙相的保護(hù)措施，一定要了解好了房屋信息再做決定，確認(rèn)清楚具體的租房費(fèi)用、交付的形式，要求房東簽訂書(shū)面協(xié)議，并給予相應(yīng)的收據(jù)，這樣在遇到問(wèn)題時(shí)，才可以做到有理有據(jù)，確保權(quán)益不受侵害。所以說(shuō)如果一旦支付定金成功后無(wú)論是哪一方，都是沒(méi)有權(quán)利要回定金的。