寧波公積金新政什么時候?qū)嵤┑?/h1>

152****7074 | 2015-08-25 15:03:50

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內(nèi)容不能為空

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為貫徹落實住建部、省住建廳關(guān)于開展住房公積金異地個人住房貸款文件精神，推進住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房，保障繳存職工權(quán)益，根據(jù)住建部《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）、《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金〔2015〕135號）及《湘西自治州住房公積金個人住房貸款管理辦法》等相關(guān)文件，結(jié)合我州實際，制定本實施辦法。 第一條 異地貸款。住房公積金異地個人住房貸款（以下簡稱異地貸款）是指在我州以外城市繳存住房公積金的繳存人，在我州購房并向我中心申請住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款、組合貸款）。 第二條 申請條件。 一、所購住房的購房人或不動產(chǎn)權(quán)利人為申請人或申請人配偶； 二、所購住房屬州中心按揭貸款樓盤或已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》； 三、只接受2次內(nèi)的貸款申請，即在我州或繳存城市均無住房公積金貸款記錄或僅有1次住房公積金貸款記錄且貸款已經(jīng)還清，其中，貸款記錄分別按州中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)和繳存城市住房公積金中心（以下簡稱繳存城市中心）出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（以下簡稱《繳存使用證明》）確定； 四、符合中心申請貸款的現(xiàn)行規(guī)定。 第三條 辦理流程。 一、咨詢、受理。申請人向管理部咨詢，并持《繳存使用證明》及州中心規(guī)定的資料向購房所在地管理部申請貸款，管理部受理后，將《繳存使用證明》掃描件發(fā)送至資金營運科，資金營運科向繳存城市中心通過電話或信函方式核實《繳存使用證明》真實性和完整性，再將核實的《繳存使用證明》回傳至管理部。 二、審核、審批。管理部收到《繳存使用證明》后，按中心貸款流程進行初審、復(fù)審，貸款發(fā)放部進行審批。 三、反饋。資金營運科將審批結(jié)果按《異地貸款職工住房公積金貸款告知函》反饋到繳存城市中心，以便繳存城市中心對申請人異地貸款情況進行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。資金營運科收到《回執(zhí)》后將掃描件發(fā)送至管理部。 四、簽訂貸款合同。管理部收到資金營運科的《回執(zhí)》后，通知借款人簽訂合同，即借款人及配偶與管理部簽訂《個人住房公積金貸款合同》、《借款條款》、《借款借據(jù)》。 五、辦理抵押。對按揭貸款，由房地產(chǎn)開發(fā)公司統(tǒng)一辦理；對持《不動產(chǎn)權(quán)證書》申請貸款的，由擔(dān)保公司領(lǐng)取《不動產(chǎn)登記證明》。 六、放款。資金結(jié)算科發(fā)放貸款。 第四條 貸后管理。資金營運科建立《職工異地貸款情況明細臺賬》，按年向繳存城市中心征詢借款人公積金個人帳戶狀態(tài)，對個人賬戶發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提醒轉(zhuǎn)入城市中心對繳存人（借款人）異地貸款情況進行標(biāo)識和記錄。借款人還款出現(xiàn)連續(xù)逾期3期（含）以上時，中心通知繳存城市中心扣劃借款人公積金賬戶余額用于歸還貸款。 第五條 出具《繳存使用證明》。對我州繳存職工在州外城市申請住房公積金貸款，中心只對申請人本人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有1次住房公積金貸款記錄且貸款已還清者出具《繳存使用證明》。資金營運科統(tǒng)一出具此證明并對申請人本人及配偶的住房公積金個人賬戶進行標(biāo)識。當(dāng)申請人工作調(diào)動、個人賬戶發(fā)生轉(zhuǎn)移時，管理部應(yīng)及時上報資金營運科，資金營運科告知貸款城市中心和轉(zhuǎn)入城市中心，以便貸款城市中心和轉(zhuǎn)入城市中心對申請人異地貸款情況進行標(biāo)識。

住房公積金異地貸款買房2014年開始實行，但是只能在部分地區(qū)可行。

據(jù)《昆明市住房公積金管理中心關(guān)于提取住房公積金支付物業(yè)管理費相關(guān)事項的公告》，自10月31日起執(zhí)行。

上午中央臺新聞報的煙臺福山開始實施20%，但是執(zhí)行了不到一天就停止了！采訪福山的 說是再等等國家具體的細則！