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買(mǎi)房時(shí)我們一定不能犯的錯(cuò)誤有哪些

151****9677 | 2016-04-13 11:32:43

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  • 142****3908

    眼下，正值“金九銀十”房地產(chǎn)傳統(tǒng)旺季，各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商絕不會(huì)錯(cuò)過(guò)這個(gè)銷(xiāo)售的絕佳時(shí)期。據(jù)了解，從9月開(kāi)局到現(xiàn)在，開(kāi)發(fā)商扎推開(kāi)盤(pán)的同時(shí)，各種新穎有趣、精彩紛呈的活動(dòng)也在相繼開(kāi)展，一場(chǎng)樓市營(yíng)銷(xiāo)“大戰(zhàn)”似乎已經(jīng)打響。 作為購(gòu)房者，也不能光看熱鬧，面對(duì)多如牛毛的樓盤(pán)和五花八門(mén)的優(yōu)惠信息，練就一身披沙揀金的本領(lǐng)成了購(gòu)房者的必修課。但是買(mǎi)房對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者而言都是頭一回，考慮到這一點(diǎn)，購(gòu)房專家來(lái)支招——買(mǎi)房堅(jiān)決不能犯的4大錯(cuò)誤，避免大家在魚(yú)龍混雜的樓市中吃虧上當(dāng)。 錯(cuò)誤一：感性消費(fèi) 從目前樓市購(gòu)房的主要群體來(lái)看，大多數(shù)是80、90后，他們的**大特點(diǎn)就是愛(ài)感性消費(fèi)，相較于樓盤(pán)產(chǎn)品質(zhì)量、房源價(jià)格，80、90后可能更為關(guān)注的是樓盤(pán)設(shè)計(jì)理念亦或是個(gè)性體現(xiàn)，但這樣的理念往往容易沖動(dòng)消費(fèi)，忽略掉產(chǎn)品的品質(zhì)。 支招：買(mǎi)房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的準(zhǔn)備。根據(jù)自身的實(shí)際需要確定買(mǎi)房范圍、能夠接受的價(jià)格范圍、房屋面積的大小等等。除此之外，也需要對(duì)所選樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商信譽(yù)、工程施工進(jìn)度、樓盤(pán)的平均價(jià)格、環(huán)境配套、社區(qū)服務(wù)和物業(yè)等等做全面的考量。避免感性消費(fèi)，“知己知彼”才能買(mǎi)到適合自己又性價(jià)比高的樓盤(pán)。 錯(cuò)誤二：只看價(jià)格 在購(gòu)房時(shí)，單價(jià)往往是消費(fèi)者**關(guān)心的問(wèn)題。但這并不意味著，價(jià)格越低越好。俗話說(shuō)“一分價(jià)錢(qián)一分貨”，如果過(guò)度關(guān)注房源的價(jià)格因素，那么肯定會(huì)忽略樓盤(pán)的品質(zhì)問(wèn)題，進(jìn)而影響到日后生活的舒適度。 支招：在同一社區(qū)，當(dāng)然是平均單價(jià)越低的房子性價(jià)比高，但在不同社區(qū)比較往往是平均單價(jià)越低的社區(qū)越不好。通常來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商定價(jià)的單價(jià)越低的社區(qū)在某些方面會(huì)存在缺陷。例如，地理位置偏僻，配套設(shè)施不健全等等。買(mǎi)房子，選社區(qū)，不僅不能選平均單價(jià)**低的社區(qū)。 相反地，我們應(yīng)該選擇平均單價(jià)中價(jià)位以上的社區(qū)。 錯(cuò)誤三：拒絕實(shí)地考察 在購(gòu)房時(shí)，我們一般是通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的廣告或者是置業(yè)顧問(wèn)的介紹來(lái)了解整個(gè)樓盤(pán)。開(kāi)發(fā)商的廣告和置業(yè)顧問(wèn)的介紹目的都是銷(xiāo)售房屋。通常情況下，存在一定的夸大、美化的成分。 支招：因此，實(shí)地考察是十分必要的。不僅可以對(duì)項(xiàng)目周邊的交通、配套狀況進(jìn)行初步的了解，還有物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量態(tài)度、小區(qū)的居住環(huán)境氛圍，這些都只有購(gòu)房者提前去到項(xiàng)目實(shí)地考察才能有更深的認(rèn)識(shí)。 錯(cuò)誤四：貸款年限越短越好 在貸款買(mǎi)房中，**讓人頭疼的要數(shù)貸款年限了，人們常常糾結(jié)到底貸多少年才合適，很多人錯(cuò)以為貸款年限越短越好，因?yàn)檫@樣一來(lái)可以盡早的擺脫掉還貸壓力，但如果不結(jié)合自身的實(shí)際情況考慮，很有可能會(huì)背負(fù)上沉重的還貸壓力。 支招：建議選擇長(zhǎng)的貸款年限比較合適，一是因?yàn)殚L(zhǎng)期月供少，這樣可以減少平時(shí)生活的壓力，并可以將有限的錢(qián)拿來(lái)投資，換取更多的利潤(rùn)，二是因?yàn)殡S著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，國(guó)家政策也必然會(huì)越來(lái)越便民、利民，那樣便可以減少一部分房貸支出，總體看來(lái)會(huì)比短期交付劃算的多。

    查看全文↓ 2016-04-13 11:37:43

相關(guān)問(wèn)題

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    終究買(mǎi)房是大事，多講究些也正常，但是再怎么挑剔，不少人**終總是臣服于價(jià)格，總會(huì)有這么個(gè)錯(cuò)誤的思想：這么便宜的房子我去哪兒買(mǎi)?。】吹降土膬r(jià)格就拋開(kāi)了一切，不過(guò)小編還是在此提醒一下大家，不能因?yàn)閮r(jià)格便宜或者開(kāi)放商的一些優(yōu)惠噱頭就不考慮其他重要因素了，有些劣勢(shì)或許短時(shí)間內(nèi)看不出，但一旦爆發(fā)卻影響極大，所以這幾個(gè)地段千萬(wàn)不要買(mǎi)！ 地段1.加油站附近 加油站旁邊**好不要住?，F(xiàn)在汽車(chē)多了，加油站也多了，也許有人會(huì)為了圖方便而選個(gè)離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對(duì)健康危害極大；另外加油站旁邊的車(chē)輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大。再來(lái)個(gè)未雨綢繆的，萬(wàn)一哪天加油站發(fā)生爆炸，會(huì)不會(huì)危及到旁邊居住的人呢，這個(gè)就不得而知了。 地段2.過(guò)于偏遠(yuǎn)的地方 或許會(huì)有這么個(gè)說(shuō)法：偏遠(yuǎn)的地方環(huán)境好，可是小編想吐槽句：環(huán)境好能當(dāng)飯吃啊，出去吃個(gè)飯買(mǎi)下東西還要開(kāi)半個(gè)小時(shí)的車(chē)子，再說(shuō)了又不是非得跑來(lái)偏遠(yuǎn)的地方才能有好環(huán)境，就算房?jī)r(jià)再便宜，幾年下來(lái)，估計(jì)汽油費(fèi)也能抵上房?jī)r(jià)了。 地段3.離**太遠(yuǎn) 每次送小孩上學(xué)都要開(kāi)三四十分鐘車(chē)子，都相當(dāng)于坐個(gè)小長(zhǎng)途大巴了，估計(jì)家長(zhǎng)不嫌遠(yuǎn)，孩子都嫌遠(yuǎn)了，萬(wàn)一遇到家長(zhǎng)出差什么的，會(huì)讓六七旬的爺爺奶奶接送非常不便 地段4.工廠、高壓電塔、信號(hào)塔附近 高壓電塔和電視塔的旁邊。電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，有些發(fā)射功率小一些還可以。聯(lián)通、電信有好多電塔，它的電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降，引起白血病，精神分裂癥，嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來(lái)說(shuō)要好一些。 地段5.地勢(shì)過(guò)于低遂，地勢(shì)危險(xiǎn)處 俗話雖然常說(shuō)遇水則發(fā)，但如果房子每逢下大雨就淹水，想發(fā)也發(fā)不起來(lái)，典型的例子像沿海地區(qū)，只要臺(tái)風(fēng)一來(lái)或者雨勢(shì)稍大，必定會(huì)造成嚴(yán)重的災(zāi)情，大水甚至?xí)偷蕉且陨?，搞得這些地區(qū)房?jī)r(jià)慘跌，哪里還能發(fā)呢，因此在地勢(shì)大過(guò)低沉或太靠近容易淹水的河岸邊的房子不宜居住，切勿貪圖四周優(yōu)雅的環(huán)境，卻忽略了自身的安全。 中國(guó)人相對(duì)而言還是比較傳統(tǒng)的，風(fēng)水這種說(shuō)是迷信吧但也不可不信，所以我們還是寧可信其有不可信其無(wú)的好。 地段6.遇到傳說(shuō)中的“設(shè)施” 有的開(kāi)發(fā)商承諾是湖景房，按照魚(yú)塘的方式弄出的人工湖，幾個(gè)月后，里面估計(jì)什么動(dòng)物都來(lái)了，但是絕對(duì)沒(méi)有飛鳥(niǎo)，主要是蚊子和蒼蠅，那時(shí)，可能你就會(huì)后悔家前面有這么一個(gè)臭水坑。 社區(qū)有個(gè)公園是個(gè)很好的事情，但是不能麻痹，你要看看他們到底種的是草皮，還是真草，如果是買(mǎi)的草皮，呆一年就要說(shuō)再見(jiàn)了，如果有樹(shù)，很可能是那種不怎么澆水耐活的灌木，那你就祈禱別遇到既便宜又能產(chǎn)毛毛的樹(shù)，如果真那么倒霉那樣您永遠(yuǎn)別開(kāi)窗戶，還記得要不斷地清洗空調(diào)。因?yàn)榘滋爝M(jìn)來(lái)的人像帶著雪來(lái)的，晚上都是駕著蚊子來(lái)的。 游泳池永遠(yuǎn)基本是兒童池，您的身材估計(jì)就是去洗洗腳，什么網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球館。。。。都是在建設(shè)中，好不容易開(kāi)業(yè)了，才發(fā)覺(jué)里面多了4-5家飯館。所以如果遇到這類地段的房子也是小心為妙，**好調(diào)查清楚了再做定奪！

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    眼下，正值“金九銀十”房地產(chǎn)傳統(tǒng)旺季，各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商絕不會(huì)錯(cuò)過(guò)這個(gè)銷(xiāo)售的絕佳時(shí)期。從9月開(kāi)局到現(xiàn)在，開(kāi)發(fā)商扎推開(kāi)盤(pán)的同時(shí)，各種新穎有趣、精彩紛呈的活動(dòng)也在相繼開(kāi)展，一場(chǎng)樓市營(yíng)銷(xiāo)“大戰(zhàn)”似乎已經(jīng)打響。 作為購(gòu)房者，也不能光看熱鬧，面對(duì)多如牛毛的樓盤(pán)和五花八門(mén)的優(yōu)惠信息，練就一身披沙揀金的本領(lǐng)成了購(gòu)房者的必修課。但是買(mǎi)房對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者而言都是頭一回，考慮到這一點(diǎn)，購(gòu)房專家來(lái)支招——買(mǎi)房堅(jiān)決不能犯的4大錯(cuò)誤，避免大家在魚(yú)龍混雜的樓市中吃虧上當(dāng)。 錯(cuò)誤一：感性消費(fèi) 從目前樓市購(gòu)房的主要群體來(lái)看，大多數(shù)是80、90后，他們的**大特點(diǎn)就是愛(ài)感性消費(fèi)，相較于樓盤(pán)產(chǎn)品質(zhì)量、房源價(jià)格，80、90后可能更為關(guān)注的是樓盤(pán)設(shè)計(jì)理念亦或是個(gè)性體現(xiàn)，但這樣的理念往往容易沖動(dòng)消費(fèi)，忽略掉產(chǎn)品的品質(zhì)。 支招：買(mǎi)房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的準(zhǔn)備。根據(jù)自身的實(shí)際需要確定買(mǎi)房范圍、能夠接受的價(jià)格范圍、房屋面積的大小等等。除此之外，也需要對(duì)所選樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商信譽(yù)、工程施工進(jìn)度、樓盤(pán)的平均價(jià)格、環(huán)境配套、社區(qū)服務(wù)和物業(yè)等等做全面的考量。避免感性消費(fèi)，“知己知彼”才能買(mǎi)到適合自己又性價(jià)比高的樓盤(pán)。 錯(cuò)誤二：只看價(jià)格 在購(gòu)房時(shí)，單價(jià)往往是消費(fèi)者**關(guān)心的問(wèn)題。但這并不意味著，價(jià)格越低越好。俗話說(shuō)“一分價(jià)錢(qián)一分貨”，如果過(guò)度關(guān)注房源的價(jià)格因素，那么肯定會(huì)忽略樓盤(pán)的品質(zhì)問(wèn)題，進(jìn)而影響到日后生活的舒適度。 支招：在同一社區(qū)，當(dāng)然是平均單價(jià)越低的房子性價(jià)比高，但在不同社區(qū)比較往往是平均單價(jià)越低的社區(qū)越不好。通常來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商定價(jià)的單價(jià)越低的社區(qū)在某些方面會(huì)存在缺陷。例如，地理位置偏僻，配套設(shè)施不健全等等。買(mǎi)房子，選社區(qū)，不僅不能選平均單價(jià)**低的社區(qū)。相反地，我們應(yīng)該選擇平均單價(jià)中價(jià)位以上的社區(qū)。 錯(cuò)誤三：拒絕實(shí)地考察 在購(gòu)房時(shí)，我們一般是通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的廣告或者是置業(yè)顧問(wèn)的介紹來(lái)了解整個(gè)樓盤(pán)。開(kāi)發(fā)商的廣告和置業(yè)顧問(wèn)的介紹目的都是銷(xiāo)售房屋。通常情況下，存在一定的夸大、美化的成分。 支招：因此，實(shí)地考察是十分必要的。不僅可以對(duì)項(xiàng)目周邊的交通、配套狀況進(jìn)行初步的了解，還有物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量態(tài)度、小區(qū)的居住環(huán)境氛圍，這些都只有購(gòu)房者提前去到項(xiàng)目實(shí)地考察才能有更深的認(rèn)識(shí)。 錯(cuò)誤四：貸款年限越短越好 在貸款買(mǎi)房中，**讓人頭疼的要數(shù)貸款年限了，人們常常糾結(jié)到底貸多少年才合適，很多人錯(cuò)以為貸款年限越短越好，因?yàn)檫@樣一來(lái)可以盡早的擺脫掉還貸壓力，但如果不結(jié)合自身的實(shí)際情況考慮，很有可能會(huì)背負(fù)上沉重的還貸壓力。

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    關(guān)于買(mǎi)房，樓層選擇向來(lái)是購(gòu)房者反復(fù)思慮的難題。到底哪一層**安全、**方便、**舒適？每個(gè)人的說(shuō)法都不一樣，接下來(lái)，小編就給你總結(jié)一下各樓層住宅的優(yōu)劣對(duì)比，便于購(gòu)房者做參考。一層——優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層——優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。四、五、六層——優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。 劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層——優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。八到十六層——優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上——優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。高層住宅幾層**好 ？此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

    全部3個(gè)回答>
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    “爛戶型窮三代”可以說(shuō)是絲毫不夸張，今天小編就用幾個(gè)過(guò)來(lái)人的血淋淋的經(jīng)驗(yàn)告訴大家什么是“爛戶型”。 王大姐的糾結(jié)：超高贈(zèng)送卻無(wú)用 王大姐在買(mǎi)房的時(shí)候，聽(tīng)到置業(yè)顧問(wèn)宣傳說(shuō)，買(mǎi)房面積贈(zèng)送率達(dá)40%。王大姐一想，40%的贈(zèng)送啊，抵了公攤都還有多的，真是劃算啊。 可是要裝修的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)贈(zèng)送的都是些無(wú)用的地方。 入戶陽(yáng)臺(tái)主要是作為洗曬陽(yáng)臺(tái)用了。 而其他的陽(yáng)臺(tái)，只有1.1米寬。并且與室內(nèi)相隔的墻大都是承重墻，不能打，不能擴(kuò)大室內(nèi)的空間，只能當(dāng)成陽(yáng)臺(tái)用，而且這么窄的地方還不方便放桌椅。要利用，還要花很多錢(qián)去封窗、砌隔墻等等。 劉先生的恍然大悟：原來(lái)是過(guò)道的錯(cuò) 劉先生原本很滿意自己選的房子，畢竟套二還能有穿堂風(fēng)的房子實(shí)在太少了。 交房之后，才發(fā)現(xiàn)房子和自己想的有點(diǎn)不一樣，想著自己兩居室的房子，小臥室有點(diǎn)小得出人意料。再仔細(xì)一看，恍然大悟。光是臥室間的過(guò)道，都有4平方左右，而客廳和餐廳之間的地方，其實(shí)也是過(guò)道使用的。這樣一來(lái)，過(guò)道著實(shí)浪費(fèi)了不少面積。 在大戶型中，因?yàn)榕P室的布局，很多都有長(zhǎng)過(guò)道的設(shè)計(jì)。而在套二的小戶型中，這樣的過(guò)道設(shè)計(jì)就會(huì)顯微浪費(fèi)面積了。 并且，過(guò)道的盡頭是衛(wèi)生間，這樣私密性也不好。 小馬的氣結(jié)：感覺(jué)被陽(yáng)臺(tái)逗著玩兒了 小馬買(mǎi)了個(gè)比較大的三房，兩個(gè)衛(wèi)生間，南北通透。特別是主臥，又大又舒適，又配了衛(wèi)生間，又配了貯藏室。 交房之后，發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，主要就是陽(yáng)臺(tái)的問(wèn)題。 生活陽(yáng)臺(tái)，生活陽(yáng)臺(tái)尺寸太小了，大約只有80厘米寬左右。洗衣機(jī)都不好放，還要留一塊位置作為開(kāi)關(guān)門(mén)的地方。晾曬什么的也是各種不方便。如此大一個(gè)房子，竟弄了這么寒磣個(gè)陽(yáng)臺(tái)，小劉頓時(shí)氣結(jié)。 還有就是客廳和主臥外面那個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)的大陽(yáng)臺(tái)。舒服是舒服，看起來(lái)也挺豪華的。但是從客廳直接就走到主臥外面來(lái)了這個(gè)問(wèn)題，還著實(shí)有點(diǎn)糾結(jié)。等它這樣吧，私密性太差，砌個(gè)墻吧，感覺(jué)把大陽(yáng)臺(tái)就這樣劃成小格格，感覺(jué)又不好了。 入戶花園采光又差了點(diǎn)點(diǎn)，餐廳旁邊的陽(yáng)臺(tái)，說(shuō)大不大小說(shuō)不小，也不知道怎么利用。

  • 答

    買(mǎi)房是人生的一件大事，好的戶型就好比是菠蘿的果肉。即使果皮再香再好看，果肉壞了，也是沒(méi)用。用實(shí)例告訴你，這些戶型，你買(mǎi)了就后悔，千萬(wàn)要注意！  王大姐的糾結(jié)：超高贈(zèng)送卻無(wú)用 王大姐在買(mǎi)房的時(shí)候，聽(tīng)到置業(yè)顧問(wèn)宣傳說(shuō)，買(mǎi)房面積贈(zèng)送率達(dá)40%。王大姐一想，40%的贈(zèng)送啊，抵了公攤都還有多的，真是劃算啊。 可是要裝修的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)贈(zèng)送的都是些無(wú)用的地方。 入戶陽(yáng)臺(tái)主要是作為洗曬陽(yáng)臺(tái)用了。 而其他的陽(yáng)臺(tái)，只有1.1米寬。并且與室內(nèi)相隔的墻大都是承重墻，不能打，不能擴(kuò)大室內(nèi)的空間，只能當(dāng)成陽(yáng)臺(tái)用，而且這么窄的地方還不方便放桌椅。要利用，還要花很多錢(qián)去封窗、砌隔墻等等。 劉先生的恍然大悟：原來(lái)是過(guò)道的錯(cuò) 劉先生原本很滿意自己選的房子，畢竟套二還能有穿堂風(fēng)的房子實(shí)在太少了。 交房之后，才發(fā)現(xiàn)房子和自己想的有點(diǎn)不一樣，想著自己兩居室的房子，小臥室有點(diǎn)小得出人意料。再仔細(xì)一看，恍然大悟。光是臥室間的過(guò)道，都有4平方左右，而客廳和餐廳之間的地方，其實(shí)也是過(guò)道使用的。這樣一來(lái)，過(guò)道著實(shí)浪費(fèi)了不少面積。 在大戶型中，因?yàn)榕P室的布局，很多都有長(zhǎng)過(guò)道的設(shè)計(jì)。而在套二的小戶型中，這樣的過(guò)道設(shè)計(jì)就會(huì)顯微浪費(fèi)面積了。 并且，過(guò)道的盡頭是衛(wèi)生間，這樣私密性也不好。 小馬的氣結(jié)：感覺(jué)被陽(yáng)臺(tái)逗著玩兒了 小馬買(mǎi)了個(gè)比較大的三房，兩個(gè)衛(wèi)生間，南北通透。特別是主臥，又大又舒適，又配了衛(wèi)生間，又配了貯藏室。 交房之后，發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，主要就是陽(yáng)臺(tái)的問(wèn)題。 生活陽(yáng)臺(tái)，生活陽(yáng)臺(tái)尺寸太小了，大約只有80厘米寬左右。洗衣機(jī)都不好放，還要留一塊位置作為開(kāi)關(guān)門(mén)的地方。晾曬什么的也是各種不方便。如此大一個(gè)房子，竟弄了這么寒磣個(gè)陽(yáng)臺(tái)，小劉頓時(shí)氣結(jié)。 還有就是客廳和主臥外面那個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)的大陽(yáng)臺(tái)。舒服是舒服，看起來(lái)也挺豪華的。但是從客廳直接就走到主臥外面來(lái)了這個(gè)問(wèn)題，還著實(shí)有點(diǎn)糾結(jié)。等它這樣吧，私密性太差，砌個(gè)墻吧，感覺(jué)把大陽(yáng)臺(tái)就這樣劃成小格格，感覺(jué)又不好了。 入戶花園采光又差了點(diǎn)點(diǎn)，餐廳旁邊的陽(yáng)臺(tái)，說(shuō)大不大小說(shuō)不小，也不知道怎么利用。