北京戶口和非北京戶口購(gòu)房需要具備什么條件

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  “京十五條”的第十條的條款原文：(十)繼續(xù)鞏固限購(gòu)政策成果。自本通知發(fā)布次日起，對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 以下***格是對(duì)“京十五條”北京戶口和非北京戶口購(gòu)房資格的詳細(xì)整理。 對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。北京戶口以家庭為單位只能新購(gòu)2套房，賣一套還可買一套。 三口之家（購(gòu)房人夫妻雙方+未成年子女） 購(gòu)買首套住房的家庭，貸款**款比例不得低于30％，貸款利率可享受**低7折優(yōu)惠（目前北京各大銀行實(shí)際均執(zhí)行基準(zhǔn)利率）。 兩口子（購(gòu)房人夫妻雙方）對(duì)居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買第二套住房的，其**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對(duì)為改善居住條件購(gòu)買第二套住房的，住房公積金個(gè)人貸款**比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 購(gòu)房所需資料：北京戶籍居民及家庭：購(gòu)房人家庭成員戶口簿、結(jié)婚證（或單身證明）

  查看全文↓ 2016-04-13 11:37:49

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  子女是北京戶口（集體），應(yīng)該可以將子女戶口落到父母（非北京戶口）買的房子上，先在集體戶口所在轄區(qū)派出所開戶籍證明，到爸媽房子所在轄區(qū)派出所開準(zhǔn)遷證，然后拿準(zhǔn)遷證后即可遷入。 若實(shí)在不行，可以在房產(chǎn)證上加子女的名字，子女與父母成為共有產(chǎn)權(quán)，那就可更加以遷了。 希望能夠幫到您。

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