房產(chǎn)所有人是指什么人 和屋主是同一意思嗎

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• 131****9203

  在買房前的準備中，除了要準確的核算好家庭的收入和對所看重房子得評估，購房者還需要明確房產(chǎn)所有人是誰？下面，小編就根據(jù)2015年新婚姻法為您做個簡單的介紹。 作為購房者來講，買房是老百姓一生當中一個非常重要的問題，俗話說安居才能樂業(yè)。所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。在買房前的準備中，除了要準確的核算好家庭的收入和對所看重房子得評估，購房者還需要明確房產(chǎn)所有人是誰？下面，小編就根據(jù)2015年新婚姻法為您做個簡單的介紹。 明確房產(chǎn)所有人 房產(chǎn)所有人就是將來房產(chǎn)證上的所有者的名字，可以是一人或是多人，多人一般是夫妻雙方共通擁有房屋的產(chǎn)權。 2015年新婚姻法對房產(chǎn)所有人的界定： a、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 b、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。 c、婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關。 d、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 e、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 f、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:05

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• 問 什么是房產(chǎn)所有人 和屋主業(yè)主有什么區(qū)別
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  在買房前的準備中，除了要準確的核算好家庭的收入和對所看重房子得評估，購房者還需要明確房產(chǎn)所有人是誰？下面，小編就為您做個簡單的介紹。 作為購房者來講，買房是老百姓一生當中一個非常重要的問題，俗話說安居才能樂業(yè)。所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。在買房前的準備中，除了要準確的核算好家庭的收入和對所看重房子得評估，購房者還需要明確房產(chǎn)所有人是誰？下面，小編就根據(jù)2015年新婚姻法為您做個簡單的介紹。 房產(chǎn)所有人就是將來房產(chǎn)證上的所有者的名字，可以是一人或是多人，多人一般是夫妻雙方共通擁有房屋的產(chǎn)權。 2015年新婚姻法對房產(chǎn)所有人的界定： a、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 b、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。 c、婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關。 d、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 e、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 f、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。

• 問 什么是房產(chǎn)所有人 與房主是一個意思嗎
  答

  作為購房者來講，買房是老百姓一生當中一個非常重要的問題，俗話說安居才能樂業(yè)，所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。在買房的前期準備中，除了要準確的核算好家庭的收入和對所看重房子得評估，購房者還需要明確房產(chǎn)所有人是誰？下面，小編就為您做個簡單的介紹。 明確房產(chǎn)所有人 什么是房產(chǎn)所有人？ 房產(chǎn)所有人就是將來房產(chǎn)證上的所有者的名字，可以是一人或是多人，多人一般是夫妻雙方共通擁有房屋的產(chǎn)權。 購房前需明確房產(chǎn)所有人 一、營業(yè)執(zhí)照 正規(guī)的房地產(chǎn)企業(yè)都會到工商行政管理部門登記，您購房前務必查詢該企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是否合法。 二、企業(yè)資質 建設部將開發(fā)企業(yè)的資質分為三級，一級**好。主要是根據(jù)開發(fā)企業(yè)的實力劃分。企業(yè)資質代***著開發(fā)企業(yè)的信譽和市場業(yè)績。點擊查詢銷售機構信用檔案。 三、入住時間 是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案***、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。 《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項，一般應當包含以下內容： 1、開發(fā)單位、設計單位、施工單位，委托監(jiān)理的應注明監(jiān)理單位； 2、結構類型； 3、裝修、裝飾注意事項； 4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說明； 5、有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項； 6、門、窗類型，使用注意事項； 7、配電負荷； 8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明； 9、其他需說明的問題。 四、入住條件 入住時水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡入戶的正常使用，以及小區(qū)內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。 五、車位 小區(qū)總車位數(shù)，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售。

• 問 什么是房屋所有人
  答

  房屋所有權人是指房屋權利的所有人，對房屋享有出讓、贈與等處置的權利。

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• 問 什么是房屋所有人
  答

  房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，房屋的所有權分為占有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。

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• 問 什么是房產(chǎn)所有人 有什么義務和權利
  答

  作為購房者來講，買房是老百姓一生當中一個非常重要的問題，俗話說安居才能樂業(yè)，所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。在買房的前期準備中，除了要準確的核算好家庭的收入和對所看重房子得評估，購房者還需要明確房產(chǎn)所有人是誰？下面，小編就為您做個簡單的介紹。 明確房產(chǎn)所有人 房產(chǎn)所有人就是將來房產(chǎn)證上的所有者的名字，可以是一人或是多人，多人一般是夫妻雙方共通擁有房屋的產(chǎn)權。 2015年新婚姻法對房產(chǎn)所有人的界定： a、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 b、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。 c、婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關。 d、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 e、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 f、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。