上海松江優(yōu)秀人才有哪些房屋政策 購(gòu)房補(bǔ)貼有哪些內(nèi)容

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• 143****7590

  2015年12月，上海市松江區(qū)出臺(tái)促優(yōu)秀人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新政，“十三條”實(shí)施方法聚焦人才住房、租房、薪酬、就醫(yī)、子女就學(xué)等多重需求。之后，國(guó)家級(jí)人才落地松江區(qū)，**高可獲100萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；普通全日制本科生在區(qū)內(nèi)重點(diǎn)扶持單位工作，每月可領(lǐng)600元租房補(bǔ)貼。 優(yōu)秀人才差別化住房補(bǔ)貼待遇 對(duì)于優(yōu)秀人才，松江區(qū)將實(shí)施差別化的激勵(lì)待遇，分類認(rèn)定為A、B、C、D、E五個(gè)層次優(yōu)秀人才。 以人才住房保障為例，優(yōu)秀人才購(gòu)房補(bǔ)貼根據(jù)認(rèn)定層次執(zhí)行不同標(biāo)準(zhǔn)，**高補(bǔ)貼額度為：A類優(yōu)秀人才100萬(wàn)元；B類優(yōu)秀人才70萬(wàn)元；C類優(yōu)秀人才50萬(wàn)元；D 類優(yōu)秀人才30萬(wàn)元；E類優(yōu)秀人才20萬(wàn)元。 對(duì)于申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的優(yōu)秀人才，此次新政也有明確的限制，要求其應(yīng)實(shí)際來(lái)松江已滿兩年且業(yè)績(jī)突出，承諾在松創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)10年以上，年收入一般不低于本市社會(huì)平均工資3倍，且家庭2015年9月15日以后在松江首次購(gòu)房自住。 人才帶項(xiàng)目辦企業(yè)可獲租金補(bǔ)助 對(duì)初期創(chuàng)業(yè)的人才，松江的人才新政突出場(chǎng)地和資金扶持。凡經(jīng)區(qū)人才辦認(rèn)定的優(yōu)秀人才，帶技術(shù)、項(xiàng)目在松江注冊(cè)創(chuàng)辦科技類企業(yè)，又符合區(qū)域重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、具有較好的市場(chǎng)潛力和產(chǎn)業(yè)化前景的，將優(yōu)先安排入住創(chuàng)業(yè)孵化器，并給予第一年100%、第二年75%、第三年50%的租金補(bǔ)助。 創(chuàng)業(yè)發(fā)展中期的人才和企業(yè)，對(duì)突出團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人才吸引。根據(jù)方案，被松江區(qū)認(rèn)定的優(yōu)秀人才，可獲20萬(wàn)元至100萬(wàn)元不等的購(gòu)房補(bǔ)貼。列入?yún)^(qū)重點(diǎn)扶持單位的企業(yè)，吸收年收入高于市社會(huì)平均工資優(yōu)秀人才的，可申請(qǐng)獲得**高16%（按個(gè)人社保繳費(fèi)基數(shù)計(jì)算）的高薪激勵(lì)補(bǔ)貼；錄用國(guó)家“211”、“985”高校應(yīng)屆畢業(yè)生、松江大學(xué)園區(qū)高校應(yīng)屆畢業(yè)生、《上海市居住證》積分緊缺專業(yè)目錄確定的高校緊缺專業(yè)畢業(yè)生、松江籍應(yīng)屆畢業(yè)生作為儲(chǔ)備人才的，按本市社會(huì)平均工資的5%給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)；儲(chǔ)備人才在3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)年收入超過(guò)本市社會(huì)平均工資的，將再獲本市平均工資10.5%的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。 在原有人才基金基礎(chǔ)上，松江區(qū)再作大幅度擴(kuò)容，專設(shè)兩個(gè)總額7億元的專項(xiàng)資金。其中，區(qū)人才發(fā)展資金2億元，用于支持區(qū)內(nèi)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、重點(diǎn)事業(yè)單位優(yōu)秀人才及其人才梯隊(duì)集聚、培育和發(fā)展。區(qū)創(chuàng)業(yè)扶持引導(dǎo)資金5億元，用于引導(dǎo)和帶動(dòng)社會(huì)資本共同加大對(duì)優(yōu)秀人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投入，引導(dǎo)商業(yè)銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、社會(huì)各類風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)等為優(yōu)秀人才創(chuàng)業(yè)、科創(chuàng)型企業(yè)成長(zhǎng)提供融資信用擔(dān)保和投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)取? 為優(yōu)秀人才辦戶籍開(kāi)綠色通道 除了了住房保障和資金補(bǔ)貼外，對(duì)于優(yōu)秀人才急需解決的戶籍辦理等問(wèn)題，松江區(qū)規(guī)定，經(jīng)區(qū)人才辦評(píng)定的優(yōu)秀人才將有專人協(xié)助辦理本市戶籍或居住證積分、海外人才居住證、永久居留證、工作類居留許可、R字簽證等。優(yōu)秀人才的配偶有工作需求的，人才辦將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)調(diào)解決就業(yè)困難。對(duì)于子女學(xué)前教育、義務(wù)教育階段在本區(qū)入園入校就學(xué)的，可優(yōu)先安排公辦幼兒園和**。另外，優(yōu)秀人才在松江區(qū)二級(jí)醫(yī)院以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)，可享受優(yōu)先掛號(hào)、優(yōu)先就診、優(yōu)先付費(fèi)、優(yōu)先檢查、優(yōu)先取藥、優(yōu)先住院等“六個(gè)優(yōu)先”診療服務(wù)。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海閔行區(qū)優(yōu)秀人才有哪些措施 購(gòu)房租房有什么補(bǔ)貼
  答

  2015年12月2日，被稱為閔行“人才新政21條”的《閔行區(qū)關(guān)于促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才發(fā)展的政策意見(jiàn)》發(fā)布，內(nèi)容涉及人才引進(jìn)和培養(yǎng)力度、大力扶持人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)以及加大人才服務(wù)保障等21條細(xì)則。 **高給予500萬(wàn)資助 21條”意見(jiàn)提出，落地閔行的中央和上?！扒擞?jì)劃”，按照創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)分類，中央“千人計(jì)劃”人選分別給予350萬(wàn)元和500萬(wàn)元資助。對(duì)于上?！扒擞?jì)劃”人選分別給予**高175萬(wàn)元和250萬(wàn)元資助。協(xié)助外籍高層次人才辦理外國(guó)人永久居住證、外國(guó)人就業(yè)證、海外人才居住證等，并由閔行高端人才服務(wù)中心提供全程服務(wù)。 為了鼓勵(lì)用人單位引進(jìn)符合閔行區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的高層次人才，每引進(jìn)培養(yǎng)1名人才入選市級(jí)人才培養(yǎng)計(jì)劃，給予5萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)引進(jìn)頂尖高層次人才和高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)方面有突出貢獻(xiàn)的中介機(jī)構(gòu)給予**高10萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。 對(duì)于列入閔行領(lǐng)軍人才培養(yǎng)計(jì)劃的人選，根據(jù)專業(yè)分類，實(shí)施與上海市相對(duì)應(yīng)的青年人才培養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)列入“上海市青年英才開(kāi)發(fā)計(jì)劃”的人選，享受閔行領(lǐng)軍人才生活待遇。 建設(shè)5億公益基金 意見(jiàn)還指出，要加快人才平臺(tái)建設(shè)，推動(dòng)上海紫竹國(guó)家海創(chuàng)基地、漕開(kāi)發(fā)浦江園市級(jí)海創(chuàng)基地、莘閔留創(chuàng)園區(qū)級(jí)人才基地等平臺(tái)建設(shè)。對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的核心成員，根據(jù)上海相關(guān)政策，優(yōu)先協(xié)助辦理戶籍引進(jìn)。 鼓勵(lì)海外高層次人才在閔行創(chuàng)業(yè)，經(jīng)評(píng)審認(rèn)定給予**高50萬(wàn)元的創(chuàng)業(yè)經(jīng)費(fèi)。鼓勵(lì)留學(xué)回國(guó)人員創(chuàng)業(yè)，對(duì)創(chuàng)辦研發(fā)型、“四新”型企業(yè)、文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)和社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域機(jī)構(gòu)的留學(xué)回國(guó)人員，給予**高20萬(wàn)元的一次性啟動(dòng)扶持資金。 加強(qiáng)人才住房保障 人才引得進(jìn)，更要留住人才。對(duì)于人才一直關(guān)注的住房保障問(wèn)題，“21條”政策意見(jiàn)中提出，要加強(qiáng)人才住房保障。引進(jìn)兩院院士、國(guó)家“萬(wàn)人計(jì)劃”杰出人才等A類人才給予100萬(wàn)元，“國(guó)家百年人才工程”國(guó)家級(jí)人選、國(guó)家“萬(wàn)人計(jì)劃”領(lǐng)軍人才、國(guó)家有突出貢獻(xiàn)的中青年等B類人才給予70萬(wàn)元，上海領(lǐng)軍人才人選、其他經(jīng)認(rèn)定的外省市省部級(jí)人才培養(yǎng)計(jì)劃入選者等C類人才給予50萬(wàn)元購(gòu)買補(bǔ)貼。對(duì)其他創(chuàng)新類人才，以人才公寓和市場(chǎng)化租賃相結(jié)合的方式，給予連續(xù)3年每月1500元的租房補(bǔ)貼。 對(duì)于在閔行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)方面做出貢獻(xiàn)的人才，給予頒發(fā)閔行區(qū)杰出人才獎(jiǎng)，每三年評(píng)選一次，給予獎(jiǎng)勵(lì)并授予榮譽(yù)證書。

• 問(wèn) 深圳市人才有什么安居辦法 優(yōu)秀人才享有哪些住房補(bǔ)貼
  答

  深圳市加快實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，通過(guò)人才安居等政策打造人才“宜聚”城市，優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。2015年1月1日起施行《深圳市人才安居辦法》，跟著小編來(lái)看看你能不能享受到住房補(bǔ)貼。 　 一、人才安居方式 實(shí)物配置包括免租金租住、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、租住公租房和購(gòu)買安居型商品房等形式；貨幣補(bǔ)貼包括購(gòu)房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼等形式。 二、申請(qǐng)條件 1、申請(qǐng)人已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)租住公租房或者購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人都符合租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，可以各自申請(qǐng)。 2、杰出人才、領(lǐng)軍人才應(yīng)當(dāng)在本市用人單位全職工作并通過(guò)用人單位提出安居申請(qǐng)。用人單位負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人的資格和申請(qǐng)材料進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。 3、申請(qǐng)人同時(shí)符合租房補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼和公租房申請(qǐng)條件的，不得同時(shí)享受。 4、申請(qǐng)人自愿承租或者購(gòu)買低于其人才層級(jí)所對(duì)應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)償；自愿承租高于其人才層級(jí)所對(duì)應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，超出標(biāo)準(zhǔn)部分，按照同期同區(qū)域普通商品住房的市場(chǎng)租賃指導(dǎo)租金（以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng)指導(dǎo)租金）繳交租金。 5、人才安居政策與其他住房保障政策不得同時(shí)享受。 6、機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員不得申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。 7、各類人才已享受廣東省有關(guān)人才住房貨幣補(bǔ)貼的，在享受本市人才安居政策時(shí)應(yīng)當(dāng)扣除廣東省人才住房貨幣補(bǔ)貼。 三、杰出人才安居 　1、本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的杰出人才，可以通過(guò)用人單位向市住房保障部門申請(qǐng)免租金租住建筑面積200平方米左右的住房。 2、杰出人才租住免租金住房應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同，免租金期限累計(jì)不超過(guò)10年。免租金期限屆滿后可以續(xù)租3年，但應(yīng)當(dāng)按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。 3、承租人不得轉(zhuǎn)租住房。租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理、水電氣等費(fèi)用由承租人自行負(fù)擔(dān)。承租人未按時(shí)繳交的，由用人單位先行墊付。 4、承租人離職的，原用人單位應(yīng)當(dāng)自離職之日起15日內(nèi)書面通知市住房保障部門。承租人離職未退房的，自離職之日起至被本市新用人單位錄用之日止，按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金，1年后仍未被本市新用人單位錄用的，按照市場(chǎng)指導(dǎo)租金繳交租金。 5、杰出人才簽訂免租金住房租賃合同后，在本市全職工作滿10年，貢獻(xiàn)突出并取得本市戶籍的，可以通過(guò)其用人單位向市住房保障部門申請(qǐng)贈(zèng)與所租住房。 四、領(lǐng)軍人才安居 1、本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未擁有商品住房、未領(lǐng)取過(guò)領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的領(lǐng)軍人才，可以申請(qǐng)租住免租金住房3年，其中地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。 領(lǐng)軍人才免租金住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為： （一）國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才不超過(guò)150平方米； （二）地方級(jí)領(lǐng)軍人才不超過(guò)100平方米； （三）后備級(jí)人才不超過(guò)80平方米。 領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為： （一）國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才4800元/月； （二）地方級(jí)領(lǐng)軍人才3200元/月； （三）后備級(jí)人才2560元/月。。 4、本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市擁有不超過(guò)一套商品住房的領(lǐng)軍人才，可以向市住房保障部門申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，其中地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。領(lǐng)軍人才購(gòu)房補(bǔ)貼由用人單位和政府按照1∶1的比例分擔(dān)，政府根據(jù)用人單位實(shí)際補(bǔ)貼情況確定補(bǔ)貼金額，但政府補(bǔ)貼金額不超過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn)： （一）國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才每年15萬(wàn)元，總額75萬(wàn)元； （二）地方級(jí)領(lǐng)軍人才每年10萬(wàn)元，總額50萬(wàn)元； （三）后備級(jí)人才每年8萬(wàn)元，總額40萬(wàn)元。 五、新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼 本辦法所稱新引進(jìn)人才是指本市接收的應(yīng)屆畢業(yè)生、新調(diào)入的在職人才、新引進(jìn)的歸國(guó)留學(xué)人員。 1、新引進(jìn)人才符合下列條件的，可以向辦理接收、調(diào)入或者引進(jìn)手續(xù)的人力資源部門申請(qǐng)發(fā)放租房補(bǔ)貼： （一）本科以上學(xué)歷； （二）具有本市戶籍； （三）本人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未正在租住公租房。 2、新調(diào)入的在職人才除符合前款規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)符合下列年齡條件：本科未滿30周歲、碩士未滿35周歲、博士未滿40周歲。上述年齡條件以調(diào)入年度的1月1日為判斷時(shí)點(diǎn)。新引進(jìn)人才應(yīng)當(dāng)在引進(jìn)審批文件簽發(fā)之日起1年內(nèi)提出租房補(bǔ)貼申請(qǐng)，未在規(guī)定期限內(nèi)提出申請(qǐng)的，視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)資格。 新引進(jìn)人才的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為： （一）本科6000元/人； （二）碩士9000元/人； （三）博士12000元/人。 六、公租房配租（售） 1、公租房通過(guò)個(gè)人輪候、重點(diǎn)企事業(yè)單位定向配租（售）等方式面向人才出租。本市戶籍人才可以按照深圳市公租房輪候的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)輪候。 六、申請(qǐng)材料 （一）人才認(rèn)定證書； （二）勞動(dòng)合同； （三）申請(qǐng)人及配偶身份證、戶籍證明、結(jié)婚證（僅限已婚人員），非本市戶籍人員需提供居住證，港澳臺(tái)同胞以及外籍人士還需要提供護(hù)照或者其他合法身份證明； （四）申請(qǐng)人及配偶、未成年子女在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未擁有商品住房和政策性住房的聲明； （五）用人單位擔(dān)保文件； （六）房地產(chǎn)證（權(quán)利人為申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人），用人單位已發(fā)放由其分擔(dān)的年度購(gòu)房補(bǔ)貼的憑證。

• 問(wèn) 上海松江房?jī)r(jià)如何走勢(shì) 其房?jī)r(jià)上漲因素有哪些
  答

  上海松江古稱華亭，江南著名的魚米之鄉(xiāng)，是上海歷史文化的發(fā)祥地。而隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，其綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位于市郊各區(qū)縣前列，并日益成為上海西南的重要門戶。正是經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，讓這個(gè)老城區(qū)煥發(fā)出了不一樣的風(fēng)采，與此同時(shí)，上海松江的房?jī)r(jià)也逐漸成為了很多人關(guān)注的焦點(diǎn)。那么，2013年上海松江房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的呢？ 2013年上海松江房?jī)r(jià)走勢(shì) 點(diǎn)擊查看大圖  品牌房企扎堆 上海松江地價(jià)房?jī)r(jià)更上一個(gè)新臺(tái)階 2013年7月初，位于泗涇鎮(zhèn)泗鳳路一號(hào)A地塊以溢價(jià)131.89%、總價(jià)23.56億元的價(jià)格被保利摘得，折合樓板價(jià)達(dá)每平方米12568元；7月中旬，中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司又以11.54億元奪得洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河一號(hào)純住宅地塊，樓板價(jià)每平方米10028元，溢價(jià)40.56%。 無(wú)獨(dú)有偶，早在去年12月，榮樂(lè)西路6號(hào)A、B兩幅居住用地也被金地、綠地兩大房企分食。 業(yè)界俗稱的四大地產(chǎn)龍頭“招保萬(wàn)金”，已有保利、萬(wàn)科、金地三家落戶松江。同時(shí)，綠地、綠城、龍湖、合生、中凱、九龍倉(cāng)等十多家品牌房企也在近5年來(lái)先后入駐松江。 交通的便利環(huán)境的優(yōu)美造就松江居住價(jià)值 軌交9號(hào)線成功通往老城區(qū)，地中海、鹿都廣場(chǎng)和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)地標(biāo)相繼建成或開(kāi)建，都令松江的人流量和商業(yè)、商務(wù)氛圍有了很大改觀。新城區(qū)環(huán)境優(yōu)美，老城區(qū)獨(dú)具風(fēng)貌特色，在許多人眼中，這里是個(gè)“適宜居住的城市”。 與此同時(shí)，外來(lái)求職人員、市區(qū)搬遷戶等群體的大量遷徙，也讓松江的居住需求逐年攀升。金地藝境負(fù)責(zé)人吳立旸認(rèn)為，正是這樣巨大的需求，吸引了金地的入駐?！盁o(wú)論是改善型，還是剛需型，松江的購(gòu)房群體都很可觀。”“擁有滬上之巔美譽(yù)的松江，仿若上海（樓盤）的后花園。因此松江是一個(gè)特別的地方。”綠城蘭園（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）負(fù)責(zé)人王暢告訴記者，綠城在上海的高端客戶群體中享有非常高的知名度，這與綠城一貫打造品質(zhì)豪宅的風(fēng)格密不可分。佘山腳下聚集眾“多豪宅，綠城若是空缺，那將是一個(gè)遺憾。” 無(wú)論是品質(zhì)豪宅，還是實(shí)惠小戶型，眾多品牌房企似乎都信心滿滿，擦亮雙眼發(fā)現(xiàn)松江這塊投資“寶地”后，或搶占先機(jī)，或后來(lái)居上，紛紛瞄準(zhǔn)客戶群體開(kāi)始“各展身手”。 松江無(wú)法比擬的景觀 造就松江高潛力投資價(jià)值 當(dāng)然，一個(gè)投資板塊成功孕育的背后，離不開(kāi)政策規(guī)劃、稀缺景觀、增值保值前景和產(chǎn)品品牌價(jià)值等諸多附加值的作用。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，憑借與大虹橋（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）、世博園（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）等量齊觀的規(guī)劃前景，同時(shí)坐擁無(wú)法比擬的景觀優(yōu)勢(shì)，都注定了松江的投資價(jià)值。 占地4.14平方公里，規(guī)模遠(yuǎn)超3個(gè)徐家匯(002561,股吧)商業(yè)中心，規(guī)劃綠化面積62萬(wàn)平方米，以“生態(tài)商務(wù)”為主導(dǎo)功能，融文化娛樂(lè)、商業(yè)商務(wù)和生活居住等功能于一體的復(fù)合型綜合社區(qū)—松江國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)，被列為“十二五”期間的重點(diǎn)工程，在拓展城市規(guī)模的同時(shí)，城市功能將得到進(jìn)一步完善，城市空間格局將更為優(yōu)化、合理。而與之毗鄰，擁有4500年歷史的廣富林項(xiàng)目，以凸顯農(nóng)耕、生態(tài)文化為主的遺址公園，則成為板塊附近的旅游著力點(diǎn)，成為游走在鋼筋水泥建筑群中的一抹文化風(fēng)情。 國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)的建成，意味著企業(yè)、人才的大量引進(jìn)。背后連帶出的，將是大量商務(wù)人才的居住問(wèn)題。萬(wàn)科夢(mèng)想派（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）選址松江國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)板塊，正是出于此因?！熬b修，小戶型，上班近，價(jià)格惠，環(huán)境美?！睂?duì)于事業(yè)起步期的青年人才來(lái)說(shuō)，此類樓盤將恰到好處的替他們解決“找房子”的麻煩。 地產(chǎn)龍頭、知名房企的入駐，不僅會(huì)使松江的地價(jià)、房?jī)r(jià)更上一個(gè)臺(tái)階，同時(shí)也給松江的住宅品質(zhì)與居民生活帶來(lái)更多改善的可能?！安贿^(guò)，高房?jī)r(jià)不一定會(huì)帶來(lái)成交量的上升?！眳^(qū)房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人認(rèn)為，松江如今新樓盤雖少，但高房?jī)r(jià)依然會(huì)是“硬傷”，“要想創(chuàng)下不錯(cuò)的銷售成績(jī)，還要看他們?nèi)绾?quot;各施拳腳"，博得青睞?！?

• 問(wèn) 2018購(gòu)房補(bǔ)貼政策有哪些
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  您好！第一：各地補(bǔ)貼，更上一層樓。直接補(bǔ)貼方案各式各樣各地樓市去庫(kù)存的招數(shù)中，購(gòu)房者感受**直接的就是補(bǔ)貼。至今全國(guó)已有約60個(gè)城市發(fā)布了不同力度的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，多為三四線城市，各地出臺(tái)的補(bǔ)貼方案各式各樣。江西各地的政策正在落地，而且開(kāi)啟了去庫(kù)存問(wèn)責(zé)制度，提前一步進(jìn)入攻堅(jiān)階段。四川省眉山市是資金補(bǔ)貼的典型代表：符合條件的購(gòu)房者可以享受每平方米500元的補(bǔ)貼。有城市分時(shí)段補(bǔ)貼，購(gòu)房越晚，補(bǔ)貼越少；有城市按面積大小補(bǔ)貼；有城市按套數(shù)實(shí)施補(bǔ)貼。杭州富陽(yáng)區(qū)則根據(jù)學(xué)歷補(bǔ)貼購(gòu)房者，學(xué)歷越高的補(bǔ)貼越多。根據(jù)文件規(guī)定，全日制本科學(xué)歷，補(bǔ)助購(gòu)房款的1.5%，**高不超過(guò)3萬(wàn)元；而中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士等國(guó)家級(jí)專家人才，實(shí)行“一事一議”辦法執(zhí)行或一次性補(bǔ)助80萬(wàn)元。鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房房地產(chǎn)松綁政策也將目標(biāo)瞄準(zhǔn)了進(jìn)城的農(nóng)民工群體。甘肅省住建廳下發(fā)的通知顯示，該省逐步將符合條件的農(nóng)民工和個(gè)體工商戶納入住房公積金制度范圍，鼓勵(lì)農(nóng)民工和個(gè)體工商戶充分利用住房公積金貸款購(gòu)房，實(shí)現(xiàn)住有所居，擴(kuò)大住房需求。安徽省日前也表示，將城市靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度，自愿繳存住房公積金，并享有提取貸款的權(quán)利。山西也正在研究制定購(gòu)房補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)進(jìn)城上學(xué)、結(jié)婚、養(yǎng)老的農(nóng)民工在市縣購(gòu)房，促進(jìn)農(nóng)民工和其他人員在就業(yè)地購(gòu)買商品住房。但是，值得注意的是，很多地方的這種補(bǔ)貼政策是有時(shí)間限制的，例如剛開(kāi)始開(kāi)門紅，補(bǔ)貼力度大，后續(xù)就逐步減小，或者消失。第二：**兩成開(kāi)始已經(jīng)落地。江蘇連云港，揚(yáng)州等多家銀行已經(jīng)在之行**兩成政策，首批放款客戶進(jìn)入審批階段或者房款環(huán)節(jié)。接下來(lái)經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的發(fā)酵，相信會(huì)激發(fā)和刺激更多的剛需購(gòu)房者入市，因?yàn)殚T檻對(duì)于很多年輕人來(lái)講，還是很重要的。第三：稅費(fèi)補(bǔ)貼，稅費(fèi)減免。去年年末的時(shí)候，廣西北海90平米以下住房全額補(bǔ)貼1%的交易稅，其他省市也都相繼出臺(tái)政策，補(bǔ)貼放開(kāi)企業(yè)稅，補(bǔ)貼購(gòu)房交易稅等等。稅費(fèi)補(bǔ)貼，也是和住房直補(bǔ)一樣，目的就是減輕購(gòu)房者支出，促進(jìn)購(gòu)房消費(fèi)的一種暫時(shí)性福利制度。第四：銀行首推農(nóng)民群體專屬個(gè)人房貸產(chǎn)品。農(nóng)民安家貸通過(guò)一系列優(yōu)化措施，優(yōu)化準(zhǔn)入門檻，制定符合農(nóng)民特點(diǎn)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，解決農(nóng)民融資難題，簡(jiǎn)化收入認(rèn)定等等。而且對(duì)**較高的農(nóng)戶給予利率優(yōu)惠的措施，這家農(nóng)民的銀行，切實(shí)惠農(nóng)。望采納，謝謝

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• 問(wèn) 上海人才落戶政策有哪些 哪類人才可以直接落戶
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  上海市人社局發(fā)布《關(guān)于服務(wù)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心建設(shè) 實(shí)施更加開(kāi)放的國(guó)內(nèi)人才引進(jìn)政策的實(shí)施辦法》。 此次出臺(tái)的國(guó)內(nèi)人才引進(jìn)政策的實(shí)施辦法，共有12條具體內(nèi)容，主要從評(píng)價(jià)方法、引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)、引進(jìn)對(duì)象、政策梯度、辦理便捷等方面進(jìn)行創(chuàng)新突破，《實(shí)施辦法》的**大特點(diǎn)是：強(qiáng)化市場(chǎng)導(dǎo)向，主要以薪酬評(píng)價(jià)、投資評(píng)價(jià)和第三方評(píng)價(jià)（行業(yè)協(xié)會(huì)）等市場(chǎng)化方法引才聚才。 《實(shí)施辦法》的申請(qǐng)材料、申辦流程和申辦渠道，按照上海市居住證積分管理辦法、持有《上海市居住證》人員申辦本市常住戶口辦法、引進(jìn)人才申辦本市常住戶口辦法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 一、創(chuàng)業(yè)人才 居住證積分 持有《上海市居住證》，在入駐科技企業(yè)孵化器（須經(jīng)上?？萍计髽I(yè)孵化協(xié)會(huì)備案，下同）連續(xù)滿6個(gè)月的本市企業(yè)中持股比例不低于5%的創(chuàng)業(yè)人才，企業(yè)入駐孵化器期間，積120分。 居轉(zhuǎn)戶 1、獲科技企業(yè)孵化器或創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)（須經(jīng)上海創(chuàng)業(yè)投資行業(yè)協(xié)會(huì)備案）首輪創(chuàng)業(yè)投資額200萬(wàn)及以上或累計(jì)獲得創(chuàng)業(yè)投資額500萬(wàn)及以上（須資金到位并持續(xù)投資滿1年）的本市企業(yè)中持股比例不低于5%的創(chuàng)業(yè)人才； 在企業(yè)連續(xù)工作滿1年的，申辦本市常住戶口時(shí)，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)的累計(jì)年限可以由7年縮短為5年。 2、獲科技企業(yè)孵化器或創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)首輪創(chuàng)業(yè)投資額500萬(wàn)及以上或累計(jì)獲得創(chuàng)業(yè)投資額1000萬(wàn)及以上（須資金到位并持續(xù)投資滿1年）的本市企業(yè)中持股比例不低于5%的創(chuàng)業(yè)人才； 在企業(yè)連續(xù)工作滿1年的，申辦本市常住戶口時(shí)，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)的累計(jì)年限可以由7年縮短為3年。 直接落戶 獲得科技企業(yè)孵化器或創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)首輪創(chuàng)業(yè)投資額1000萬(wàn)元及以上或者累計(jì)獲得創(chuàng)業(yè)投資額2000萬(wàn)元及以上（須資金到位并持續(xù)投資滿1年）的本市企業(yè)中持股比例不低于10%的創(chuàng)業(yè)人才，在企業(yè)連續(xù)工作滿2年的，可以直接申辦本市常住戶口。 二、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才 居住證積分 持有《上海市居住證》，在本市技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機(jī)構(gòu)（須經(jīng)上海市技術(shù)轉(zhuǎn)移協(xié)會(huì)備案，下同）中連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿6個(gè)月的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才，積120分。 居轉(zhuǎn)戶 1、在本市技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機(jī)構(gòu)連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿1年，**近3年累計(jì)實(shí)現(xiàn)1000萬(wàn)元及以上技術(shù)交易額（技術(shù)合同雙方當(dāng)事人分別不少于3家且不是關(guān)聯(lián)企業(yè)，技術(shù)合同履行率達(dá)到70%及以上）的技術(shù)合同第一完成人，申辦本市常住戶口時(shí)，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)的累計(jì)年限可以由7年縮短為5年。 2、在本市技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機(jī)構(gòu)中連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿1年，**近3年累計(jì)實(shí)現(xiàn)2000萬(wàn)元及以上技術(shù)交易額（技術(shù)合同雙方當(dāng)事人分別不少于3家且不是關(guān)聯(lián)企業(yè)，技術(shù)合同履行率達(dá)到70%及以上）的技術(shù)合同第一完成人，申辦本市常住戶口時(shí)，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)的累計(jì)年限可以由7年縮短為3年。 直接落戶 在本市技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)機(jī)構(gòu)中連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿2年，**近3年累計(jì)實(shí)現(xiàn)5000萬(wàn)元及以上技術(shù)交易額（技術(shù)合同雙方當(dāng)事人分別不少于5家且不是關(guān)聯(lián)企業(yè)，技術(shù)合同履行率達(dá)到70%及以上）的技術(shù)合同第一完成人，可以直接申辦本市常住戶口。 三、風(fēng)險(xiǎn)投資管理運(yùn)營(yíng)人才 居轉(zhuǎn)戶 本市創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)的合伙人或連續(xù)2年擔(dān)任副總裁及以上的高級(jí)管理人才，**近3年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資3倍且繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)與個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額合理對(duì)應(yīng)的，申辦本市常住戶口時(shí)，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)的累計(jì)年限可以由7年縮短為2年。 直接落戶 本市創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)的合伙人或副總裁及以上的高級(jí)管理人才，已經(jīng)完成在本市投資累計(jì)達(dá)到3000萬(wàn)元的，可以直接申辦本市常住戶口。 四、企業(yè)高管和科技技能人才 居住證積分 持有《上海市居住證》，**近3年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資3倍的人才，積120分。 居轉(zhuǎn)戶 **近4年內(nèi)累計(jì)36個(gè)月在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資3倍且繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)與個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額合理對(duì)應(yīng)的企業(yè)科技和技能人才，申辦本市常住戶口時(shí)，持有《上海市居住證》 和參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)的累計(jì)年限可以由7年縮短為5年。 直接落戶 **近4年內(nèi)累計(jì)36個(gè)月在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資3倍且繳納個(gè)人所得稅累計(jì)達(dá)到100萬(wàn)元的企業(yè)高級(jí)管理、科技和技能人才，可以直接申辦本市常住戶口。 五、企業(yè)家 直接落戶 同時(shí)符合下列條件的企業(yè)家，可以直接申辦本市常住戶口： （一）運(yùn)營(yíng)本市企業(yè)的法定代表人（董事長(zhǎng)或總經(jīng)理）或持股不低于10%的創(chuàng)始人。 （二）企業(yè)連續(xù)3年每年?duì)I業(yè)收入利潤(rùn)率10%以上，且上年度應(yīng)納稅額不低于1000萬(wàn)元；或科技企業(yè)連續(xù)3年每年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)10%以上，且上年度應(yīng)納稅額不低于1000萬(wàn)元； 或企業(yè)在上海證券交易所、深圳證券交易所等資本市場(chǎng)掛牌上市。 （三）企業(yè)的生產(chǎn)工藝、裝備和產(chǎn)品不屬于國(guó)家和本市規(guī)定的限制類、淘汰類目錄。 （四）企業(yè)無(wú)重大違法違規(guī)行為和處罰記錄,無(wú)不良誠(chéng)信記錄。