贛州買房**一般是多少 商貸**低百分比是多少

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  2015年9月30日央行和銀監(jiān)會聯合發(fā)布**低**款比例調整為不低于25%，那么江西省贛州的**一般為多少呢？贛州目前落實了該政策對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**款比例調整為不低于25%。 一、贛州買房**一般是多少-商業(yè)貸款 贛州商業(yè)貸款首套房的商貸**款降至25%。政策中指出在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**款比例調整到不低于25%；為了加強與地方政府的溝通，根據轄內不同城市情況，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎上，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地實際情況自主確定轄內商業(yè)性個人住房貸款的**低**款比例。 需要提醒市民的是，由于各家銀行執(zhí)行政策的時間有細微差異，所以在使用商貸按揭買房時，不妨先與售樓人員進行溝通，以確認自己能否辦到**低**比例的個人房貸。 二、贛州買房**一般是多少-住房公積金貸款 （一）繳存職工家庭首次申請住房公積金貸款的，**低**款比例為20%；對已使用過一次住房公積金貸款并已結清貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款，**低**款比例為30%，利率按首套房貸款標準執(zhí)行；對已使用過二次及以上住房公積金貸款并已結清貸款的繳存職工家庭，且經房地產管理部門出具無住房或只有一套住房的，為改善居住條件可以再次申請住房公積金貸款，**低**款比例為30%，利率按首套房貸款標準執(zhí)行。 （二）取消原“夫妻雙方在過去一年內均未提取過住房公積金，才可以申請住房公積金貸款”的規(guī)定，但所購（建）自住住房已提取住房公積金的，此套住房不得再申請住房公積金貸款（個人住房商業(yè)性貸款轉住房公積金貸款的除外）。 （三）個人住房商業(yè)性貸款轉住房公積金貸款的，須符合我市住房公積金貸款條件，利率統(tǒng)一按首套房貸款標準執(zhí)行。 （四）調整職工購買二手房、建造、翻建、大修自住住房可貸款金額，其中：購買二手房的，貸款金額不得超過所購住房評估價的70%;建造、翻建、大修住房的，貸款金額不得超過建設工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積或房屋所有權證登記的住房面積1500元/m2。 （五）職工申請住房公積金貸款時本人及其配偶任何一方在近24個月內貸款或貸記卡沒有連續(xù)3期或累計6期以上逾期記錄（含年費）或準貸記卡透支沒有超過180天以上記錄的，可以申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:32

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• 問 商鋪**是多少？ 一般門面房子**百分比為多少？
  答

  根據正常的情況商業(yè)****低五成，有的會**六成。但貸款你只能貸到整數位，所以你實際交的房款要稍高于50%，不限購不限貸，不能使用公積金按揭。

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• 問 北京住宅用地單價是多少 比去年上漲百分比是多少
  答

  回望剛剛過去的2015年，總是有很多數據值得我們感慨。比如房企拿地，據了解，2015年住宅用地單價同比上漲了15%，這其中，有9成住宅需要配建民生住房，房企還是有錢吶！ 去年住宅用地單價同比漲15% 2015年，北京經營性用地實際成交樓面單價15336元，比2014年上漲18%。其中，住宅用地樓面單價16670元，同比上漲15%。今天上午，北京市國土資源局通報了2015年及“十二五”期間保障性安居工程用地及經營性用地供應情況。 總成交1965億元 北京市國土局公布的數據顯示，2015年本市土地市場公開出讓經營性用地81宗，土地面積約694公頃，其中住宅用地約513公頃，商服用地約181公頃，建筑規(guī)模約1281萬平方米，成交地價總額為1965億元。 2015年北京經營性用地實際成交樓面單價15336元，比2014年上漲18%。其中，住宅用地樓面單價16670元，同比上漲15%；商服用地平均成交價12460元，同比上漲15%。 在用地的區(qū)域分布上，鑒于城區(qū)功能疏解、人口疏散的大背景，2015年大部分供地位于城市發(fā)展新區(qū)，成交土地面積397公頃，占總成交土地面積的57%；首都功能核心區(qū)及城市功能拓展區(qū)成交土地面積201公頃，占比29%；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)成交土地面積96公頃，占比14%。 9成住宅配建民生住房 雖然2015年本市經營性用地供應總量有所減少，但在供地結構上仍然優(yōu)先保障了住宅用地的供應。2015年通過土地市場供應的住宅用地面積占經營性用地供應總面積的比例約74%，其中近9成配建了民生住房。市場供應的住宅用地總建筑規(guī)模約875萬平方米，扣除配套設施及公建面積后純住宅規(guī)模約594萬平方米，其中民生住房占比為49%。 北京市國土資源局有關負責人表示，2016年將繼續(xù)優(yōu)先確保民生用地供應，對保障性安居工程用地應保盡保，同時大力推進棚戶區(qū)改造工作。 分析：房企資金充裕敢拿地 對于2015年地價上漲的原因，市國土局相關負責人分析，主要有三方面原因。首先是北京土地的稀缺性，基于優(yōu)勢資源聚集，十幾年來，北京人口增長迅猛，北京房地產業(yè)也經歷了一個快速發(fā)展期，但土地資源是不可再生的，不可能無限制供應土地。 其次，2015年房企資金比較充裕。今年以來，隨著貨幣寬松，多次降準降息后，房企融資成本降低，有了錢，拿地的意愿也更強。 還有一點，是房企的盈利模式變了。房企拿地的價格，很多專業(yè)人士都覺得算不過來，看不懂。但為什么房企還敢拿？這是因為房企的盈利模式、算賬方式和以前不同了。很多企業(yè)都是上市公司，拿到地之后，它的資產、市場占有率、融資能力和股價可能都會有提升，也就是說，這塊地可能沒怎么掙錢，但從其他方面能掙到錢，它算的是“大賬”。

• 問 買房**需要房價的百分比是多少？比例如何呢？？
  答

  房屋價格的20% 或者5萬

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• 問 順德首套房**幾成，順德的首套房的**百分比是多少?
  答

  一般情況下三成**,其他情況就視乎你的信用度了,看銀行愿意貸多少給您,具體的還得您親自到銀行查查看了

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• 問 ??買房一般**百分之多少買房****低多少合適?
  答

  1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。

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