浦東房地產(chǎn)政策做了什么調(diào)整 利好規(guī)劃都有什么

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• 136****6751

  浦東有哪些利好規(guī)劃呢？置業(yè)浦東是否可行？置業(yè)浦東又該如何選擇戶(hù)型呢？ 空間產(chǎn)業(yè)布局 建綜合交通體系 基本建成“四個(gè)中心”的核心功能區(qū)，基本形成科技創(chuàng)新中心核心功能區(qū)框架，基本建成體現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市風(fēng)貌?？臻g布局上，將新增從航頭到老港的中部城鎮(zhèn)帶，起到統(tǒng)籌南北、城鄉(xiāng)均衡發(fā)展的作用。產(chǎn)業(yè)布局將增加祝橋川沙區(qū)域的航空城。 “十三五”時(shí)期，迪士尼的開(kāi)園運(yùn)行、浦東機(jī)場(chǎng)的擴(kuò)容、鐵路東站建設(shè)將使交通流量顯著放大，浦東將進(jìn)一步推動(dòng)新區(qū)交通成網(wǎng)、成體系，建設(shè)綜合交通體系。 同時(shí)，浦東將深化自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)改革。對(duì)照中央和市委要求，對(duì)標(biāo)國(guó)際高標(biāo)準(zhǔn)投資貿(mào)易規(guī)則，對(duì)接市場(chǎng)和企業(yè)實(shí)際需求，自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)將以完善營(yíng)商環(huán)境為著力點(diǎn)，建設(shè)開(kāi)放度**高的自由貿(mào)易園區(qū)。 在未來(lái)5年，浦東將把張江高科技園區(qū)打造成為有國(guó)際影響力的張江科技城。全力以赴抓好張江綜合性國(guó)家科學(xué)中心建設(shè)，在科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化上下功夫，努力完善配套服務(wù)功能。 對(duì)于一些新上海人來(lái)說(shuō)，選擇浦東臨港是否值得？ 臨港作為上海房?jī)r(jià)的低洼區(qū)，可以作為一些新上海人置業(yè)的首選地區(qū)，今后的規(guī)劃和相關(guān)政策也是值得期待的。 1.通過(guò)積分政策吸引人才集聚等建議，前不久的上?！皟蓵?huì)”召開(kāi)前，這一問(wèn)題就得到了關(guān)注，且相關(guān)人員還提出了優(yōu)化城鎮(zhèn)布局的建議。 2.規(guī)劃預(yù)留至少2條軌道交通通道，參照日本東京都市圈中新城人口在50萬(wàn)的一般有2條、100萬(wàn)的有3條軌道交通線(xiàn)路連接中心城區(qū)，上海80-100萬(wàn)人口的地區(qū)將來(lái)有望新增一條地鐵線(xiàn)。 3.新城將成為中高級(jí)人才的聚居地和年輕人創(chuàng)業(yè)的重要空間。中心城區(qū)新興產(chǎn)業(yè)向郊區(qū)新城不斷轉(zhuǎn)移，單身公寓、經(jīng)濟(jì)廉租房等居住空間不斷建設(shè)，這不僅會(huì)吸引更多的年輕人到這里居住、工作，還能降低新城年輕人才的居住成本和生活成本，為他們減輕生活、工作負(fù)擔(dān)。 浦東買(mǎi)房如何選戶(hù)型： 買(mǎi)房想要買(mǎi)到好戶(hù)型，一定要遵守四大原則。 1.房間功能配置要合理 買(mǎi)房一定要避免浪費(fèi)，居室越多的房子一般是越貴，所以買(mǎi)房要考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力。如果家庭人口少的話(huà)，選擇二居室或者三居室一般就能滿(mǎn)足要求。 2.起居室與臥室分離 動(dòng)區(qū)一般是指日常活動(dòng)較多的地區(qū)，比如客廳、廚房等，餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括臥室、書(shū)房等，私密性較強(qiáng)?？蛷d應(yīng)該是寬敞、明亮、通風(fēng)以及有良好的朝向和通風(fēng)。臥室是休息的地方，所以要安靜、舒適、私密、安全，主次臥也要區(qū)分。 3.干濕分離 衛(wèi)生間、廚房一般是比較潮濕的地方，所以這些地方應(yīng)該與客廳、臥室、餐廳等區(qū)域保持一定的距離。衛(wèi)生間和廚房也應(yīng)當(dāng)有窗戶(hù)，這樣可以保證采光，潮濕的地方才能盡快恢復(fù)干凈。 4.重視采光效果 房屋的朝向和采光是非常重要的，朝向南的地方位置是**佳的。除了朝向，窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西曬溫度會(huì)比較高，北面房間冬天的溫度很低，所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理，可以保持室溫以及節(jié)能消耗。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)政策調(diào)整內(nèi)容是什么??？
  答

  在強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持住房居住屬性背景下，地方調(diào)控政策差異化明顯，熱點(diǎn)城市政策不斷收緊，限購(gòu)限貸力度及各項(xiàng)監(jiān)管措施頻頻加碼，開(kāi)啟“限售”模式且范圍不斷擴(kuò)大，同步加強(qiáng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管，著力抑制投資投機(jī)性需求。1. 堅(jiān)持住房居住屬性，分類(lèi)調(diào)控、因城施策仍是2017年房地產(chǎn)政策主基調(diào)。堅(jiān)持以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線(xiàn)，適度擴(kuò)大總需求，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，深化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，全面做好穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)各項(xiàng)工作，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展和社會(huì)和諧穩(wěn)定。2. 強(qiáng)調(diào)根據(jù)供需形勢(shì)因城因地施策，建立住宅用地供應(yīng)分類(lèi)管理制度，對(duì)房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)，調(diào)整結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例，對(duì)去庫(kù)存壓力大的三四線(xiàn)城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在房地產(chǎn)都有個(gè)什么房政策？
  答

  國(guó)家出臺(tái)進(jìn)行調(diào)控中

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)調(diào)控政策？房地產(chǎn)調(diào)控政策有哪些？
  答

  房地產(chǎn)調(diào)控政策有限購(gòu)，限價(jià)（一房一價(jià)），新國(guó)五條，保障房的建設(shè)等等。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)731政策是什么
  答

  房地產(chǎn)731政策主要是做出了一些限制，表現(xiàn)在以下四個(gè)方面：1、對(duì)于企業(yè)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)作出了限制，無(wú)法一直購(gòu)買(mǎi)。2、商業(yè)性質(zhì)的公寓銷(xiāo)售數(shù)量進(jìn)行了限制。3、個(gè)人住房不能再進(jìn)行隨意的買(mǎi)賣(mài)。4、在一定程度上抑制了炒房的情況，尤其是在18年7月以后建造的商業(yè)性質(zhì)公寓，除了特殊情況之外，只能出租，不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。房地產(chǎn)731政策對(duì)于普通住房做出了相應(yīng)的約束，除了安置房以及人才引進(jìn)政策的住房之外，如果其他性質(zhì)的住房想要進(jìn)行上市交易，那么必須要取得產(chǎn)權(quán)時(shí)間，滿(mǎn)36個(gè)月才可以，而且房屋也必須已經(jīng)網(wǎng)簽成功，如果沒(méi)有取得房產(chǎn)證，無(wú)論是新房還是二手房，都無(wú)法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，此外通過(guò)贈(zèng)與或者是離婚等方式獲取到房產(chǎn)的情況，如果要進(jìn)行交易，轉(zhuǎn)讓的期限是按照轉(zhuǎn)讓交易登記的時(shí)間來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

• 問(wèn) 2012年房地產(chǎn)政策有大的調(diào)整嗎？
  答

  堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖算么？

  全部3個(gè)回答>