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鄰居賣房有哪些注意事項(xiàng) 鄰居的重要性在于什么方面

152****7828 | 2016-05-11 16:29:03

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  • 143****9823

    話說(shuō)美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬上任入住白宮時(shí)，他的老鄰居可高興壞了。鄰居原本就想要賣掉自己的擁有17個(gè)房間，近600平米的房子，這個(gè)房子就和奧巴馬位于芝加哥海德公園的老房子緊挨著。能和總統(tǒng)做鄰居是件多么了不起的事情??！這位老鄰居原想自己可以很快的以高價(jià)買出，但事實(shí)卻出乎他的意料。 原來(lái)，大家擔(dān)心買了他的房子之后，就會(huì)生活在嚴(yán)密的監(jiān)控之下。因?yàn)樵趭W巴馬的房子這里，依然有多名特工在保護(hù)奧巴馬的其他家人，附近的公共場(chǎng)合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門，隱私權(quán)就很難得到保護(hù)。周邊的媒體記者們，也讓鄰居們的生活受到更嚴(yán)重的干擾。 這個(gè)房子拖了一年的時(shí)間都沒(méi)有賣出去，后來(lái)一個(gè)年輕人以低價(jià)購(gòu)買。將這棟豪宅改造成了幼兒園，由于嚴(yán)密的監(jiān)控，這個(gè)毗鄰?qiáng)W巴馬老宅的幼兒園，成了全美國(guó)**安全的幼兒園。不少富豪都愿意把孩子送到這里來(lái)，年輕人也因此賺了不少錢。 不管以上這個(gè)故事是真的還是假的，但是說(shuō)明了一點(diǎn)，你的鄰居決定了你房子的價(jià)值和你的人生狀態(tài)。買房時(shí)，我們考慮周邊的環(huán)境、小區(qū)的地段交通、房子的價(jià)格、是否是學(xué)區(qū)房等。但是小區(qū)的人群結(jié)構(gòu)、人群的受教育情況和素質(zhì)高低等這些也是我們要考慮的。 你的鄰居有多重要： 1、從孩子層面來(lái)講：一般同一個(gè)小區(qū)的孩子，上的都是同一個(gè)幼兒園和**，正所謂近朱者赤近墨者黑，學(xué)壞容易學(xué)好難，小孩子很容易受環(huán)境的影響。如果說(shuō)大部分的孩子都是乖巧聽(tīng)話的，那還好；但如果大部分的小孩子都調(diào)皮搗蛋，那么，孩子很快會(huì)為了融入其他的小孩子而學(xué)壞。 2、從自身層面來(lái)講：小區(qū)居住的人群素質(zhì)高，對(duì)生活質(zhì)量有一定要求的知識(shí)分子也能夠?qū)ψ约浩鸬揭欢ǖ姆e極作用。試想下，你的鄰居每天早起跑步，穿著干凈整潔，整個(gè)人精神且干練，你也會(huì)被吸引，想要成為他那樣的人。樓上樓下裝修或者下雨漏雨，有一個(gè)好的鄰居，大家會(huì)很樂(lè)意就事論事共同解決問(wèn)題而不是只會(huì)發(fā)脾氣找岔子。 3、從小區(qū)居住舒適度方面來(lái)講：小區(qū)人群素質(zhì)高，大家不亂丟果皮紙屑，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境的整潔；在出現(xiàn)物業(yè)的糾紛或者一些其它的事項(xiàng)需要維權(quán)時(shí)，大家能夠共同去配合，積極解決事情而不是采用暴力或者對(duì)事情不聞不問(wèn)，漠不關(guān)心等。 4、從小區(qū)日后的**潛力來(lái)講：買的房子，大多數(shù)情況下，不可能就住一輩子。由于各種原因需要換房子，將現(xiàn)在的房子買出去。這個(gè)時(shí)候，小區(qū)居住體驗(yàn)好不好，是不是經(jīng)常發(fā)生糾紛或者有鄰居之間發(fā)生斗毆甚至有矛盾發(fā)生兇殺案等情況。買房人多方打聽(tīng)下就知道了，買不買房心里就已經(jīng)有了答案。 怎么看你小區(qū)的人群結(jié)構(gòu)： 有的人說(shuō)，房子越貴，小區(qū)越高檔，人群的素質(zhì)越高，但是貴的房子我又買不起??！這話也確實(shí)有一定的參考性，高檔的小區(qū)，自然是能吸引到一些事業(yè)有成的有錢人來(lái)購(gòu)買。但這個(gè)不是絕對(duì)的： 1、看小區(qū)的定位：年輕人是買房的主力軍，一些小區(qū)就是專為適應(yīng)年輕人的特點(diǎn)和個(gè)性而建立的。了解這個(gè)小區(qū)的文化構(gòu)成和宣傳的一種主流文化和思想。 2、向樓盤職業(yè)顧問(wèn)詢問(wèn)：買房時(shí)，可以向售樓部的有關(guān)工作人員仔細(xì)詢問(wèn)下購(gòu)買這個(gè)小區(qū)房子的都是哪一類人群，了解其受教育程度和人群的年齡構(gòu)成等。 3、看小區(qū)環(huán)境：如果購(gòu)買的是現(xiàn)房或者二手房，則可以通過(guò)看小區(qū)的街道是否干凈（看出小區(qū)的衛(wèi)生情況和居民素質(zhì)的高低）、小區(qū)內(nèi)活動(dòng)的人群（可以觀察出人員的結(jié)構(gòu)，推斷是否安全），還可以向周邊便利店、商鋪的老板問(wèn)下小區(qū)的治安情況和人員的構(gòu)成等。 4、看小區(qū)所處的區(qū)位：一些城市發(fā)展得比較成熟，功能分區(qū)比較明確。有些科技園、大學(xué)城等相對(duì)集中的區(qū)域，而在這附近購(gòu)買房子的人，一般都是在這附近工作或者上學(xué)的人群，受教育程度也相對(duì)較高。 老話常說(shuō)“遠(yuǎn)親不如近鄰”，在城市的高樓大廈中居住，人們的交際和活動(dòng)不像農(nóng)村那樣，鄰居互相之間走動(dòng)得比較密切。但城市的房子建得密集，不像農(nóng)村那樣自成一戶相對(duì)獨(dú)立，因此在一定程度上，樓上樓下、同一層的住戶之間，又有某種密切的聯(lián)系。鄰里之間和和氣氣，居住起來(lái)也比較舒心，不是嗎？

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