西安保障房如何申請 保障房申請程序與條件分別有哪些

已有1個回答

• 134****7515

  記者從西安市房管局獲悉，根據《陜西省保障性住房管理辦法（試行）》對經濟適用房購買資格審核程序的調整，西安市住房保障中心公布了西安市保障性住房購買資格審核的新標準及程序。根據新的申請條件，保障房申請人應具有本市城六區(qū)即新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區(qū)或長安區(qū)非農業(yè)戶口，家庭人均月收入低于1080元，家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含）。 與原有申請條件相比，保障性住房增加了新的申請條件：一是申請人及家庭成員3年內有房屋（建筑面積超過17平方米）買賣、贈與等轉讓行為的，申請人及家庭成員名下有商鋪或辦公用房的，不得申請。二是申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿三年。三是申請人不得超過70周歲，單身應在30周歲以上（限價房在25周歲以上）。 申請第一步 向戶籍所在社區(qū)居委會領審核表： 申請人持身份證到戶籍所在社區(qū)居委會領取《西安市保障性住房購買資格審核申請表》，按要求填寫，并向戶籍所在社區(qū)提出調查申請。 申請人所在社區(qū)將采用入戶調查、鄰里走訪等方式展開調查工作，調查內容包括家庭成員、基本資料、住房、收入和資產是否真實，被調查的家庭成員包括配偶、未成年子女、具有法定關系的贍養(yǎng)人、撫養(yǎng)人。 申請第二步 須街辦、區(qū)、市保障部門三級審核： 初審由戶籍所在地街辦負責，時間為15個工作日，將審核資料是否齊全、是否符合要求等。公示15天后街辦負責對有異議的進行調查落實，無異議的連同初審資料報區(qū)住房保障中心復審。有異議且屬實的，由街辦退回資料并說明理由。 復審由區(qū)級住房保障中心負責，15個工作日完成，審查內容同初審。終審由市住房保障中心負責，除了審查以上內容，還將查詢住房、住房公積金、養(yǎng)老保險、車輛、工商、稅務、存款等情況，公示15日后，無異議者由市住房保障中心填寫意見，蓋章。三份《審核表》由市、區(qū)各存檔一份，申請人持有一份。 申請第三步 申請人到社區(qū)領審核表、信息卡： 通過資格審核的經適房購買人，市住房保障中心將在終審意見中填寫經適房準購面積，并對購房者制作信息卡，包含姓名、身份證號碼、受理編號、保障房類別、經適房準購面積、有效期限等。信息卡將由市住房保障中心、區(qū)住房保障中心、街道辦事處、社區(qū)逐級發(fā)給申請人。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:14

相關問題

• 問 西安保障性住房申請程序包括哪些步驟 需要如何申請
  答

  符合條件的家庭和人員可在社區(qū)或街辦申請廉租房、經適房、公租房、限價房等四類保障性住房。 城六區(qū)家庭人均月收入低于540元可申請廉租房 據了解，西安市中低收入家庭住房狀況調查的信息將錄入住房保障性住房信息系統(tǒng)數據庫，依次輪候，逐年保障。只有住房困難的家庭和人員，才可申請保障房。西安市城六區(qū)家庭人均住房建筑面積低于17平方米，可被認定為住房困難。 其中，廉租住房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于540元。經濟適用住房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于1030元。公共租賃住房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于1480元。限價商品房申請條件（城六區(qū)）為家庭人均月收入低于1850元。 外來務工人員可申請公共租賃住房 市房管局有關部門負責人表示，家庭成員包括夫妻雙方、未成年子女、具有法定關系的贍養(yǎng)人和撫養(yǎng)人。無住房、住房困難、借住、租住的家庭，符合條件的，都可以登記申請保障性住房。 外來務工人員申請公共租賃住房，應具備五項條件：年滿18周歲；具有就業(yè)地城鎮(zhèn)暫住證（居住證）；在就業(yè)城鎮(zhèn)居住6個月以上；勞動關系穩(wěn)定，與用人單位簽訂1年以上勞動合同；連續(xù)繳納6個月以上社會保險費。 新就業(yè)職工申請公共租賃住房，也應具備五項條件：18周歲-35周歲，未婚；具有就業(yè)地城鎮(zhèn)戶籍或城鎮(zhèn)暫住證（居住證）；在所在單位工作未滿5年；在就業(yè)城市勞動關系穩(wěn)定，并有手續(xù)完備勞動合同或聘用合同；連續(xù)繳納6個月以上社會保險費或住房公積金。 符合條件的家庭和人員可在社區(qū)或街辦登記 市房管局有關人員提示，城鎮(zhèn)戶籍家庭或人員可到戶籍所在地社區(qū)或街辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）登記。在開發(fā)區(qū)工作的外來務工人員到本單位勞動人事部門或開發(fā)區(qū)管委會登記。所有符合條件的家庭或人員，應如實填寫調查表。

• 問 西安保障房申請條件有哪些？我在西安上班，但是戶口是漢中的，可以申請保障房嗎？
  答

  西安保障性住房準入條件　　1.戶口：西安市城六區(qū)、長安區(qū)非農業(yè)戶口。2.人均面積：家庭無住房或住房面積低于45平方米。　　3.收入：家庭成員年收入情況說明(低于以下收入)1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元?！　?.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲?！　?.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對于購買后已經住滿5年的經濟適用房，業(yè)主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業(yè)主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價出售?！　?.西安經濟適用房供應標準　　單身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，**大不得超過120平方米。

  全部4個回答>
• 問 西安保障房準入標準中哪些單身人士可以申請保障房？
  答

  單身人員（含未婚、離異獨身、喪偶獨身）的準購年齡由先前執(zhí)行的30周歲調整為25周歲。住房保障月收入標準按照上述標準的1.2倍執(zhí)行，即單身人員經濟適用住房保障家庭人均月收入標準調整為1818元；廉租住房保障家庭人均月收入標準調整為738元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標準調整為2078元；限價商品房保障家庭人均月收入標準調整為2598元。

• 問 西安保障性住房有什么申請條件 城六區(qū)保障房如何進行申請
  答

  西安保障房申購條件：三口之家:人均月收入≤1515元；兩口之家:人均月收入≤1667元；單身人員:人均月收入≤1818元。 三口之家：自2012年9月1日起，三人及三人以上家庭經濟適用住房保障家庭人均月收入標準由原來的1080元調整為1515元（相當于上年度西安市人均可 支配收入的70%）；廉租住房保障家庭人均月收入標準由原來的540元調整為615元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標準調整為1732元；限價商品房保障家庭人均月收入標準調整為2165元。 兩口之家：兩人家庭的人均月收入標準按照三人及三人以上家庭的人均 月收入標準1.1倍執(zhí)行。即兩人經濟適用住房保障家庭人均月收入標準調整為1667元；廉租住房保障家庭人均月收入標準調整為677元；公共租賃住房保障 家庭人均月收入標準調整為1905元；限價商品房保障家庭人均月收入標準調整為2382元。 單身人員：單身人員（含未婚、離異獨身、喪偶獨身）的準購年齡由先前執(zhí)行的30周歲調整為25周歲，這意味著大學本科畢業(yè)生入職滿三年就可申購經適房。住房 保障月收入標準按三人及三人以上家庭的人均月收入標準的1.2倍執(zhí)行。即單身人員經濟適用住房保障家庭人均月收入標準調整為1818元；廉租住房保障家庭 人均月收入標準調整為738元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標準調整為2078元；限價商品房保障家庭人均月收入標準調整為2598元。

• 問 西安保障性住房的申請流程是什么？有懂具體流程的人來回答嗎？我需要這方面的信息做了解。
  答

  戶籍在我市各開發(fā)區(qū)管委會管轄社區(qū)的居民申請保障房，由各開發(fā)區(qū)管委會負責辦理。即由戶籍所在社區(qū)調查，社會管理部門初審、公示，開發(fā)區(qū)住房保障部門復審、公示，市住房保障中心終審、公示后，可取得保障房資格?！　《?、戶籍關系在各級人才中心且符合住房保障條件的人員，由本級人才中心初審、公示，戶籍所在區(qū)住房保障中心復審、公示，市住房保障中心終審、公示后，可取得保障房資格。

  全部4個回答>