在南京市如何申請保障房 在南京市申請保障房都有哪些條件

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• 154****7549

  很多人都知道保障房是什么，但是對于保障房申請條件卻不是很清楚，下面我們就一起來看看南京保障房如何申請。 申請住房保障三個基本條件: (一)具有南京市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年; (二)家庭人均月收入在1000元以下; (三)家庭人均住房建筑面積在17平方米以下。 符合上述規(guī)定并具備下列條件之一的城市低保家庭可以申請實物配租: (一)連續(xù)享受城市**低生活保障2年以上，且無住房; (二)年滿60歲的孤老; (三)持有《中華人民共和國殘疾人證》的一級殘疾人。 城市低收入家庭符合下列情形之一的，可申請實物配租: (一)特困企業(yè)中無房且持有市總工會核發(fā)的《特困職工證》的特困職工家庭; (二)市級以上勞動模范家庭，人均住房建筑面積在17平方米以下的; (三)經(jīng)市政府認定的其他住房困難家庭。 符合以上條件者可到戶籍所在地提出廉租房實物配租申請。 已經(jīng)申請了住房保障，領(lǐng)取全額補貼滿兩年的家庭可向區(qū)房改辦提出申請實物配租，但前提是區(qū)房改辦有房源來安置。 符合以上條件的，可到戶籍所在地的街道提出廉租房實物配租的申請。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:46

相關(guān)問題

• 問 南京市保障房申請難度大嗎 南京市保障房有什么申請條件
  答

  保障性住房一般是由經(jīng)濟適用房、廉租房、限價商品房等組成。這些保障性住房可以買，可以租，還可以得到貨幣補貼，各不相同。不同群體可以選擇的保障性住房也不同。那么南京市保障房申請條件有哪些呢？ 南京市經(jīng)濟適用房申請條件 第一類是針對城市低收入住房困難家庭，必須具備以下條件： 1.具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口滿兩年； 2.家庭人均月收入在1000元以下； 3.家庭人均住房建筑面積15平方米以下。 第二類國有土地拆遷居民和集體土地拆遷農(nóng)民的供應(yīng)。其中對國有土地上供應(yīng)經(jīng)濟適用房須具備以下條件： 1.貨幣補償金在當(dāng)年規(guī)定的標準金額以下(從10萬、15萬、到目前的25萬)； 2.同一戶籍家庭人員人均年收入在上半年本市人均可支配收入標準以下； 3.本市他處無住房。 向集體土地被拆遷農(nóng)民家庭，經(jīng)濟適用房則基本上是敞開供應(yīng)，實際上變成了農(nóng)民拆遷安置房。由于每戶農(nóng)民可安置**大面積控制在220平方米以內(nèi)，因此，一戶農(nóng)民分得多套安置房較為普遍。這種現(xiàn)象僅是針對征地農(nóng)民的，與城市居民保障對象應(yīng)區(qū)別對待的。 南京市廉租房申請條件 除具備低收入住房困難家庭申購條件外還要滿足： 1.連續(xù)享受城市**低生活保障2年以上且無住房； 2.年滿60歲的孤老； 3.持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人的家庭可申請廉租住房實物配租。從供需比來看，廉租住房實物配租已經(jīng)實現(xiàn)了“房等人”。 南京市限價商品房申請條件 南京現(xiàn)有的中低價商品房，是采用土地出讓的方式專供拆遷項目需求，價格略高于經(jīng)濟適用房。目前，已經(jīng)建成11865套。目前，在蓮花村中建設(shè)的中低價商品房待物價部門審批。其供應(yīng)價格為同時期同質(zhì)商品房的60%-70%。 申購中低價商品房須具備以下條件： 江南八區(qū)范圍內(nèi)國有土地上被拆遷家庭拆遷補償款在30萬元(含本數(shù))以下，未申購經(jīng)濟適用房的并且除拆遷范圍外，本市無他處的住房。

• 問 南京市岱山保障房在哪里 具體情況如何
  答

  南京市岱山保障房在哪里？套內(nèi)面積有多少？交通情況如何？可否拎包入??？配套設(shè)施怎樣？都是申請者關(guān)心的問題，搜房網(wǎng)為您整合了相關(guān)信息。 南京岱山保障房項目位于寧蕪公路以南，岱山山脈以西，與板橋新城相連?？偨ㄖ娣e達386.73萬平方米、總投資為133.6億元，2012年交付使用。預(yù)計居住人數(shù)將達到3.513萬戶近9萬人。承建開發(fā)商有綠城集團、城開集團、建發(fā)集團和南京商茂房地產(chǎn)。 岱山保障房的面積從60平、70平至80平不等，項目中配建部分普通商品房、中低價商品房、廉租房、公共租賃房，公共租賃房、人才公寓以及廉租房等多種保障房形式。其中，公共租賃房和人才公寓的面積約占到總體量的四分之一。 岱山保障房項目分32個地塊開發(fā)，其中商品房占10個地塊。其他22個地塊合計200萬㎡都是保障房用地。按政府要求，西善橋岱山保障房將于2012年底、2013年初完成所有配套。 從項目規(guī)劃圖上看到，地鐵7號線、8號線均經(jīng)過該片區(qū)，而且地鐵口就設(shè)在小區(qū)西北角。其中，7號規(guī)劃從仙林堯化門開出經(jīng)過下關(guān)、龍江、奧體等地區(qū)，8號線從江寧開工、經(jīng)過中華門、麒麟鎮(zhèn)等。坐擁“雙地鐵”，去各個地方都很方便。 在所有的保障房中，公租房和廉租房都是精裝修交付的，完工后就可以做到拎包入住。 配建了4所**、2所**、1所**、7所幼兒園，配建了社區(qū)中心、消防站、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)療中心、商業(yè)設(shè)施、停車場和地下車庫。擬建18幢34層超高層建筑和22幢27層高層建筑，規(guī)劃設(shè)計了社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場、獨立商業(yè)等公共設(shè)施。

• 問 南京市商品房限購政策
  答

  隨著各地房產(chǎn)政策的嚴控，樓市已經(jīng)逐漸實現(xiàn)穩(wěn)定、健康的狀態(tài)，就拿南京來說，因為新政策出臺，導(dǎo)致房價上漲，引起本市眾多業(yè)主的注意，但其實這類政策只是起到完善的作用，實際限購并沒有放松。南京商品房限購政策：南京現(xiàn)在執(zhí)行“認房又認貸”的限購政策，持有南京戶籍的家庭，在本市限購區(qū)只能購買2套住房，非南京戶籍家庭要能提供三年內(nèi)，連續(xù)繳交2年社保或個稅的證明文件，且只限購1套，若購房者在其他城市有房，或有申請過購房貸款，首付要按照二套房來執(zhí)行。首套房界定標準：查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。

• 問 南京市買房政策有哪些？
  答

  一、在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)這三個區(qū)域范圍內(nèi)，政府已經(jīng)暫停向已擁有1套及1套以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。該政策包括新建商品住房和二手住房；二、在主城區(qū)內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；三、非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，該居民家庭應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險證明，非本市戶籍居民家庭無法通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房；四、新的住房政策更好的迎合了南京市住房需求，也有利于進一步調(diào)節(jié)房價。

• 問 南京市限價商品房政策
  答

  限價商品房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。旨在按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。南京限價房是可以買賣的，南京限價房買賣注意事項:1、限價房價格:限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。2、注意限價房本質(zhì)上而言仍然是商品房:限價房這種以“房價限地價”的操作方式?jīng)Q定了限價房與經(jīng)濟適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以,它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質(zhì)的商品房:政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入,并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒購房者也要多加了解。