云南申請(qǐng)保障房要什么條件 云南保障房空置的多嗎

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• 135****8303

  云南省審計(jì)廳官方網(wǎng)站日前公布的《關(guān)于云南省2014年度省級(jí)預(yù)算執(zhí)行和其他財(cái)政收支的審計(jì)工作報(bào)告》披露，全省有3.28萬套保障性住房建成后空置時(shí)間超過一年。但和部分保障性住房項(xiàng)目空置相對(duì)應(yīng)的，卻是不少中低收入人群“想住卻住不了”。 到底是什么樣的申請(qǐng)條件會(huì)出現(xiàn)“想住卻住不了”的窘境，小編帶你見識(shí)一下。 1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。 2.住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； （三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； （六）市政府規(guī)定的其他條件。 本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。 本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。 3.住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； （三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房； （六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購買保障性住房的除外； （七）市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請(qǐng)購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。 4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。 自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合本條例第2條第一款除第（四）項(xiàng)規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。 貨幣補(bǔ)貼按月發(fā)放，補(bǔ)貼金額按照戶籍人口數(shù)計(jì)算。 5. 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納租金確有困難的，可以申請(qǐng)緩繳、減繳或者免繳租金。 申請(qǐng)緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。 6.本章規(guī)定的收入線標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市主管部門會(huì)同人居環(huán)境、財(cái)政、民政、人力資源和社會(huì)保障、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財(cái)產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財(cái)政承受能力、住房市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:53

相關(guān)問題

• 問 杭州保障房如何申請(qǐng) 杭州保障房申請(qǐng)要什么條件
  答

  在一二線城市奮斗的購房者或多或少都會(huì)了解，保障房是給困難家庭的一大福利。杭州地區(qū)哪些部分群體可以有資格申請(qǐng)保障房？保障房有哪些申請(qǐng)難度和條件如何？ 一、保障房分類 保障房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。 1、公租房 由政府主導(dǎo)投資、建設(shè)管理，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，租賃給符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)生畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員的保障性住房。 2、廉租房 政府向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。廉租房提供以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金減免為輔。 3、經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用房是由政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。 二、申請(qǐng)條件 公租房 杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭，下同）范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員，具體條件如下： （一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件： 1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年（含）以上； 2.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于47691元； 3.申請(qǐng)家庭在市區(qū)無房。 （二）新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件： 1.申請(qǐng)人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》（或《浙江省臨時(shí)居住證》）； 2.申請(qǐng)人具有中級(jí)（含）以上職稱，或高級(jí)（含）以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）； 3.申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明； 4.申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無房； 5.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于47691元； 6.申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。 申請(qǐng)人具有副高級(jí)（含）以上職稱或碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件。 廉租房 （一）至少有一人具有杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭區(qū)，下同）常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）并居住5年以上； （二）持有效期內(nèi)的《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市區(qū)級(jí)困難家庭救助證》或《杭州市低收入家庭認(rèn)定證明》且家庭人均月收入低于杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍（含）（2014年12月1日以后杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍為每人每月1650元）； （三）人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米（含）以下。 經(jīng)濟(jì)適用房 （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。 不讓保障房空置，切實(shí)為困難家庭提供便利，中低收入住房困難家庭住房條件才能得到明顯改善。

• 問 廈門保障房申請(qǐng)條件是什么 保障房需要什么申請(qǐng)資格
  答

  每個(gè)城市的保障房申請(qǐng)都有較為嚴(yán)格的條件。想在廈門申請(qǐng)保障性住房，申請(qǐng)條件是如何規(guī)定的呢？ 1、必須以家庭的名義申請(qǐng)； 2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系； 3、所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。 4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)； 5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）； 6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下 申請(qǐng)保障性住房時(shí)有下列幾種情況的，不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)保障性住房。 1、申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的； 2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的； 3、以投靠子女方式落戶廈門的； 4、離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策； 5、離婚時(shí)間不足2年的。

• 問 蘇州如何申請(qǐng)住房保障 蘇州保障房申請(qǐng)要什么條件
  答

  現(xiàn)如今，蘇州仍有不少市民處在中低收入階段，和瘋狂上漲的房價(jià)形成了鮮明對(duì)比。當(dāng)收入不足以讓自己擁有一套房的時(shí)候，申請(qǐng)住房保障成了重要的選擇。那么，蘇州中心城區(qū)申請(qǐng)保障房需要符合怎樣的條件？蘇州住房保障又是以怎樣的方式體現(xiàn)，一起來看看。 一、中心城區(qū)住房保障對(duì)象準(zhǔn)入條件 1、具有蘇州市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年以上(含5年)，現(xiàn)戶籍在平江、金閶、滄浪區(qū)滿二年； 2、人均住房建筑面積在18平方米以下； 3、家庭收入為**低收入、低收入或中等偏低收入。 二、住房保障方式 1、城市**低收入家庭以申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼和輪侯配租廉租住房為主的住房保障形式； 2、城市低收入家庭以申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼和申請(qǐng)購買保障性住房(共有產(chǎn)權(quán)型、完全出售型、購房補(bǔ)貼型)等多種住房保障形式； 3、城市中等偏低收入家庭可以申請(qǐng)購買完全出售型、購房補(bǔ)貼型類保障性住房的住房保障方式。 三、住房保障對(duì)象的認(rèn)定 1、**低收入家庭：由民政部門認(rèn)定的低保、低保邊緣和市總工會(huì)認(rèn)定的特困職工家庭及其人員； 2、低收入家庭：由民政部門認(rèn)定的，家庭人均月收入850元(不含本數(shù))以下且家庭年收入在3萬元(不含本數(shù))以下的家庭及其人員； 3、中等偏低收入家庭：由民政部門認(rèn)定的，家庭人均月收入在1220元(不含本數(shù))以下且家庭年收入在4.5萬元(不含本數(shù))以下的家庭及其人員。 四、家庭住房面積的認(rèn)定 1、與申請(qǐng)人共同居住的家庭成員名下的，現(xiàn)有或五年內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)移、拆遷的所有私房和承租的公有住房，以及現(xiàn)居住的未折除無證建筑，購置的房改住房(含已轉(zhuǎn)讓或拆遷的)等均納入家庭住房面積； 2、家庭人均住房面積=家庭住房面積÷共同居住家庭成員。 五、住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn) 1、家庭租賃補(bǔ)貼住房面積，以申請(qǐng)人家庭住房保障人員應(yīng)有的住房保障面積減去自有住房面積的不足面積部分進(jìn)行差額計(jì)發(fā)； 2、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) **低收入家庭，每人每月每平方米補(bǔ)貼：1人戶20元，2人戶15元，3人戶12元； 低收入家庭每人每月每平方米補(bǔ)貼：1人戶15元，2人戶10元，3人戶8元。 六、申請(qǐng)住房保障需要提交材料 1、書面申請(qǐng)：誠信說明家庭成員的住房情況、家庭住保人員的經(jīng)濟(jì)收入情況等； 2、家庭成員證明：身份證、戶口簿、以及《蘇州市區(qū)住房保障對(duì)象戶籍情況審查表》； 3、家庭住房證明：私房產(chǎn)權(quán)證、公房租賃證、其他住房說明材料； 4、經(jīng)濟(jì)收入證明：**低收入家庭需提交低保、低保邊緣家庭《救濟(jì)證》或特困職工家庭《救助證》；低收入家庭與中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人員的各類經(jīng)濟(jì)收入證明及材料； 6、提交的其他相關(guān)證明材料； 7、誠信填寫《蘇州市區(qū)住房保障申請(qǐng)審批表》、《蘇州市區(qū)住房保障家庭收入申報(bào)審批表》。 以上就是房小編為大家找到的**全蘇州中心城區(qū)住房保障申請(qǐng)的內(nèi)容啦！相信一定會(huì)對(duì)你有所幫助。

• 問 保障房可以居住多久？申請(qǐng)保障房需要什么條件？
  答

  保障房能住多久得看政策，但通常能長期住。想申請(qǐng)得滿足低收入、住房難這些條件，還得準(zhǔn)備相關(guān)證明。

  全部6個(gè)回答>
• 問 東莞申請(qǐng)保障房需要什么條件 有房族怎么申請(qǐng)保障房
  答

  為了進(jìn)一步提高保障房的使用率，東莞住建部門再降保障房申請(qǐng)門檻。調(diào)整后，首次將非戶籍的新就業(yè)大學(xué)生納入保障范圍，本科以上外地人，在東莞繳滿1年以上社保就可申請(qǐng)。“外來工連續(xù)繳滿6年社?！钡拈T檻，此次也下調(diào)至只需累積繳滿5年社保就可申請(qǐng)。本地居民也不再受房產(chǎn)限制，只要自有住房人均建筑面積低于18平方米的，也可以申請(qǐng)經(jīng)適房。 現(xiàn)狀：本地居民需求不高 本地居民是保障房的主要針對(duì)人群。不過，這一主力軍的申請(qǐng)積極性卻逐年下降。對(duì)此，住建部門回應(yīng)說，保障房申請(qǐng)遇冷的原因之一，是因?yàn)闁|莞已經(jīng)較好地解決了本市戶籍低收入困難家庭住房保障問題。2008年至2015年，東莞通過采取實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼、房屋修葺、租金核減等多種方式，解決了9634戶困難家庭的住房問題。 從供求關(guān)系上看，據(jù)2013年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，東莞全市企業(yè)公租房和私人出租房251.9萬間，總面積1.08億平方米，居住558.7萬人，人均居住面積19.3平方米。同時(shí)全市各鎮(zhèn)（街）的出租屋市場(chǎng)明顯供過于求，空置率達(dá)2-3成。 調(diào)整：外來工社保門檻減低 針對(duì)大量暫時(shí)空置的保障房，東莞市住建部門今年6月就已對(duì)雅園新村的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)低，降低幅度有25%.超出經(jīng)適房申請(qǐng)條件的本市中等偏下收入住房困難家庭的租金標(biāo)準(zhǔn)，由每平方米12元降為每平方米9元，新就業(yè)無房職工和在本市穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員的租金標(biāo)準(zhǔn)，則由每平方米16元降為每平方米12元。 此外，對(duì)于外來務(wù)工人員**大的門檻就是要“繳滿6年社保”，但由于外來務(wù)工人員工作變動(dòng)頻繁，很多人難以達(dá)到。 住建部門有關(guān)負(fù)責(zé)人說：“工作及繳納社保年限由6年放寬到5年，是為了與新就業(yè)職工申請(qǐng)公共租賃住房相銜接，中間沒有過渡期。計(jì)算繳納社保的時(shí)間由連續(xù)繳納放寬到累計(jì)繳納，是考慮到外來務(wù)工人員的流動(dòng)性大，工作變動(dòng)大，會(huì)存在因工作變動(dòng)未及時(shí)續(xù)辦社保而出現(xiàn)斷保的情況，導(dǎo)致累計(jì)計(jì)算滿6年而連續(xù)計(jì)算不夠6年進(jìn)而不能申請(qǐng)公共租賃住房，而且以累計(jì)計(jì)算社保繳納情況更易操作?！? 非戶籍大學(xué)生可以申請(qǐng) 據(jù)市住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了吸引更多優(yōu)秀的畢業(yè)生來莞工作和創(chuàng)業(yè)，東莞保障房將放寬戶籍限制，將具有本科及以上學(xué)歷的非本市戶籍新就業(yè)職工也納入公共租賃住房的供應(yīng)范圍。非戶籍大學(xué)生，只需要在東莞同一用人單位工作滿1年并簽訂勞動(dòng)合同，在東莞連續(xù)繳納社保滿1年，新參加工作未滿5年的，并且在東莞無自有住房的，都可以申請(qǐng)公租房?！斑M(jìn)一步降低門檻的目的，就是為了讓來莞創(chuàng)業(yè)的人們降低創(chuàng)業(yè)成本?！? 本地居民：人均低于18平米可申 由于經(jīng)濟(jì)適用住房可以配售，全國各地都出現(xiàn)了不同程度的騙購情況，為了防止公共利益受損，在2012年2月修改經(jīng)濟(jì)適用住房辦法時(shí)，東莞從房產(chǎn)方面收緊了購買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)條件。 原試行辦法規(guī)定，“無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住建筑面積低于18平方米的可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房”，修改后的辦法則規(guī)定，“有自有住房、有宅基地及申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有購買或出售過房產(chǎn)的都不能申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房”。2012年11月21日起，東莞停止出售經(jīng)濟(jì)適用住房，將符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭納入公共租賃住房管理，即只租不售。 通過這次政策調(diào)整后，對(duì)申請(qǐng)經(jīng)適房的本地家庭，也放寬了房產(chǎn)限制。目前，申請(qǐng)廉租住房和公共租賃住房的房產(chǎn)條件都是無自有住房，或者自有住房人均建筑面積低于18平方米。這也意味著，本地人即使有住房，如果自有住房人均建筑面積低于18平米的，也可以申請(qǐng)保障房。