京版"國(guó)五條細(xì)則"是什么 北京限購(gòu)政策會(huì)有什么變化

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  2010年4月所發(fā)布的北京限購(gòu)政策規(guī)定：從5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品住房，購(gòu)房人在購(gòu)買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”。 北京限購(gòu)政策 隨后北京限購(gòu)政策在2011年加碼，規(guī)定對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 2013年3月30日，京版國(guó)五條細(xì)則落地，北京限購(gòu)政策進(jìn)一步從緊。規(guī)定自3月31日起禁止京籍單身人士購(gòu)買二套房;嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個(gè)人所得稅，出售五年以上唯一住房免征個(gè)稅;進(jìn)一步提高二套房貸**款比例;新舊政策以買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:50

相關(guān)問題

• 問 "國(guó)六條"細(xì)則有哪些內(nèi)容 長(zhǎng)春中小戶型有哪些變化趨勢(shì)
  答

  由國(guó)家九部委聯(lián)合制定的《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》，被人們稱為“國(guó)六條”，其內(nèi)容樣樣關(guān)乎民心。2006年5月29日，《意見》經(jīng)國(guó)務(wù)院同意并轉(zhuǎn)發(fā)，其中很多規(guī)定定于2006年6月1日起實(shí)行。 長(zhǎng)春房地局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)說：“長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)和長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)都不一樣，還處于拉動(dòng)時(shí)期，因此對(duì)于某些細(xì)則的出臺(tái)還正在商討中?！? 長(zhǎng)春房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)盛學(xué)永說：“‘國(guó)六條’體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)廣大百姓住房的傾斜和一種關(guān)愛，意見的執(zhí)行將進(jìn)一步平衡住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)講，將促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、平穩(wěn)的發(fā)展。相比之前的規(guī)定，本次《意見》更加具體，帶有一定的強(qiáng)制性，更容易執(zhí)行?！? “長(zhǎng)春開發(fā)商都在密切關(guān)注長(zhǎng)春市將出臺(tái)哪些相關(guān)細(xì)則，更希望細(xì)則在‘90平方米以下的住房面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建筑總面積的70％以上’等硬性指標(biāo)上的靈活變通。” 國(guó)六條細(xì)則： 《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2006〕37號(hào)） 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)： 建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、統(tǒng)計(jì)局、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》已經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)新的發(fā)展階段的一個(gè)重要支柱產(chǎn)業(yè)。引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，有利于保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，有利于滿足廣大群眾的基本住房消費(fèi)需求，有利于實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)。當(dāng)前，要針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題，進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)引導(dǎo)和調(diào)控。要按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，堅(jiān)持落實(shí)和完善政策，調(diào)整住房結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)合理消費(fèi)；堅(jiān)持深化改革，標(biāo)本兼治，加強(qiáng)法治，規(guī)范秩序；堅(jiān)持突出重點(diǎn)，分類指導(dǎo)，區(qū)別對(duì)待。各地區(qū)、特別是城市人民政府要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，把調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、控制住房?jī)r(jià)格過快上漲納入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的目標(biāo)責(zé)任制，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。國(guó)務(wù)院有關(guān)部門要組成聯(lián)合檢查組，對(duì)各地2005年以來(lái)落實(shí)中央關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的情況進(jìn)行一次集中檢查。對(duì)宏觀調(diào)控政策落實(shí)不到位、房?jī)r(jià)漲幅沒有得到有效控制、結(jié)構(gòu)性矛盾突出、拆遷問題較多的城市，要予以通報(bào)批評(píng)，并限期整改。 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院辦公廳 二○○六年五月二十四日

• 問 新國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)，樓市限購(gòu)限貸政策再次從嚴(yán)，國(guó)五條內(nèi)容是什么？
  答

  國(guó)五條內(nèi)容是什么

  全部3個(gè)回答>
• 問 14國(guó)務(wù)院公布房地產(chǎn)調(diào)控"國(guó)五條"實(shí)施細(xì)則 對(duì)房?jī)r(jià)影響？
  答

  還有點(diǎn)很重要，20%個(gè)稅實(shí)施沒有？能不能落實(shí)還成問題，它是五年內(nèi)征20%，去年我同事買的大概在7%，但為了少交，他們定下協(xié)議，等兩年后到了五年再過戶

  全部3個(gè)回答>
• 問 北京的國(guó)五條細(xì)則是不是已經(jīng)出臺(tái)了？個(gè)稅具體怎么征收啊？
  答

  現(xiàn)在還沒有具體公文出來(lái)

  全部4個(gè)回答>
• 問 合肥國(guó)五條細(xì)則內(nèi)容是什么？
  答

  一、進(jìn)一步穩(wěn)定新建商品住房?jī)r(jià)格。堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)家和省各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策，積極采取措施，增加有效供應(yīng)，防止新建商品住房?jī)r(jià)格過快上漲，確保2013年全市年度新建商品住房?jī)r(jià)格增幅不高于本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實(shí)際增幅(名義增幅減去CPI)。國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、財(cái)政、稅務(wù)、物價(jià)、統(tǒng)計(jì)、公安、民政、人社等部門要各司其職，共同做好新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的落實(shí)工作。二、加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。三、增加普通商品住房及用地供應(yīng)。四、加強(qiáng)房地產(chǎn)交易秩序監(jiān)管。五、嚴(yán)格執(zhí)行商品房?jī)r(jià)格明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價(jià)。價(jià)格主管部門要切實(shí)加強(qiáng)商品住房?jī)r(jià)格備案管理，凡已備案的商品住房?jī)r(jià)格在3個(gè)月內(nèi)不得向上調(diào)整。對(duì)預(yù)售方案報(bào)價(jià)過高且不接受物價(jià)、房產(chǎn)部門指導(dǎo)的商品房項(xiàng)目，價(jià)格主管部門暫不予以價(jià)格備案、房產(chǎn)部門暫不核發(fā)預(yù)售許可證。對(duì)于價(jià)格上漲過快的項(xiàng)目，由稅務(wù)部門會(huì)同物價(jià)、房產(chǎn)部門及時(shí)進(jìn)行清算、審核和稽查。六、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露與輿論引導(dǎo)。