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什么是限購令 從什么時候開始提出限購政策

147****4893 | 2016-05-30 16:48:54

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  • 144****2939

    在房產(chǎn)業(yè)內(nèi),我們經(jīng)常提到限購令、限購的問題,那么具體限購令是從哪天開始的,什么是限購令? “限購令”是4月30日北京出臺“國十條實施細則”中明確提出的:從5月1日起,北京家庭只能新購一套商品房,購房人在購買房屋時,還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》,如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的,將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。 2010年4月“新國十條”(《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》)出臺后,一些房價過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數(shù)的規(guī)定,被稱為“限購令”。已有49個地級以上城市實施“限購令”。如北京規(guī)定對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€稅的非本市戶籍家庭限購1套住房。 具體內(nèi)容為本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房,嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

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相關(guān)問題

  • 上海的限購令是2010年10月7日出臺的.次住建部的確是放出了一些風聲,取消也只能說是有可能吧.消息準不準無法揣度.

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  • 成都住房限購令如果在五個主城區(qū)沒有住房,但在其他地方有兩套住房的是否屬于被限購對象

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  • 限購令的具體內(nèi)容本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。在暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房,嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自住房和商用房在**上是沒有區(qū)別的,只有在繳納稅費的時候商用房比自住房多了土地增值稅這個稅種?,F(xiàn)在**的情況可以分為:1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的**低**為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;對于限購令什么時候取消?在10月27日舉行的十一屆全國人大常委會第二十三次會議聯(lián)組會上,住建部部長姜維新表示,限購令是不得已而采取限購這種行政色彩濃厚的辦法來調(diào)節(jié)。所以限購令遲早會取消,就是個時間問題。

  • 1、限購是限制購買的資格和數(shù)量。2、限貸是限制貸款的金額和資格。3、限價是限制商品價格**高價和**低價。4、限售是限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。5、限商是為防止商業(yè)辦公等非住宅類建筑變相建成公寓類建筑,商業(yè)辦公類非住宅類建筑不得按單元式或住宅套型設(shè)計。2017年4月份單月,超過50個城市發(fā)布了70余次調(diào)控政策,其中北京、保定、成都等城市均發(fā)布了多次政策。從城市發(fā)布的政策主要特征看,主要特點是集中執(zhí)行了“5限”,分別為限購、限貸、限價、限售、限商。全國已經(jīng)有超過20個城市‘限售’,正成為當前各地樓市調(diào)控的新思路,也成為本輪從3月份開始的全國多城市調(diào)控新特點。預(yù)計未來還有更多的城市將執(zhí)行落地這一新調(diào)控措施。一定年限限制轉(zhuǎn)讓,可以有效的降低投機行為。限售成為此次房地產(chǎn)調(diào)控的另一新標簽,使用范圍更廣。這意味著,購買者買到房子后,未滿足相關(guān)年限規(guī)定的則禁止賣出。一方面減少了市場供給,另一方面也拉長了二手交易頻率。

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  • 北京,上海,杭州,深圳,廣州等城市相繼陸續(xù)實行樓市限購令,各地方實行的日期并不一致,不知你所問的是那個城市。

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