15年末濟(jì)南房?jī)r(jià)是如何變化的 10月環(huán)比漲幅是多少

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  18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2015年10月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)顯示，上月濟(jì)南新房價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%。 數(shù)據(jù)顯示，10月份濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.4%，這是7月波動(dòng)下調(diào)后的連續(xù)第3月上漲。二手住宅方面，上月也環(huán)比上漲了0.2%?？傮w而言，10月濟(jì)南新建住宅和二手住宅價(jià)格都在微幅上漲，仍處于穩(wěn)定階段。 來(lái)自克而瑞濟(jì)南房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，10月成交面積110.68萬(wàn)㎡，環(huán)比增加27.88%，成交均價(jià)8580元/平方米，成交價(jià)格有所上升。普通住宅成交主要集中在歷城區(qū)、槐蔭區(qū)和歷下區(qū)，其中槐蔭區(qū)居首。數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南市普通住宅成交仍然主要以 80- 100 平方米兩室和120- 144平方米三室戶(hù)型為主。10月成交面積段成交貢獻(xiàn)占比**大的為80-100平方米的剛需戶(hù)型，成交面積占總成交面積的27.73%，100-120和120144平方米的面積段成交量也較多，分別占比10.72%和27.7%，濟(jì)南的改善型住宅占比有所增大，市場(chǎng)正逐漸走向成熟。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 太原新房?jī)r(jià)格漲勢(shì)如何 6月環(huán)比漲幅是多少
  答

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份全國(guó)70個(gè)大中城市，新建商品住宅（不含保障性住房）和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有63個(gè)和55個(gè)，分別比上月減少2個(gè)和9個(gè)。約半數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅有所收窄。而太原新建住宅價(jià)格指數(shù)則連續(xù)8個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比走漲，6月的環(huán)比漲幅為1.2%。 數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，6月份房?jī)r(jià)環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)在增多。與5月份相比，全國(guó)70個(gè)大中城市中，6月份新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)分別增加了2個(gè)和5個(gè)?！鞍霐?shù)左右的城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅有所收窄。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉說(shuō)，70個(gè)大中城市中，6月份二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比上月收窄的城市有34個(gè)，**高漲幅為1.3%，比5月份回落了0.4個(gè)百分點(diǎn)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比上月收窄的城市有38個(gè)，**高漲幅比5月份回落了0.5個(gè)百分點(diǎn)為2.4%。其中，廣州和深圳環(huán)比漲幅比上月分別收窄0.5和0.2個(gè)百分點(diǎn)；桂林、包頭、太原、沈陽(yáng)等城市環(huán)比漲幅收窄幅度更多，分別較上月收窄1.3、1.2、0.9和0.8個(gè)百分點(diǎn)。 數(shù)據(jù)顯示，6月，太原新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為1.2%，同比漲幅為8.2%。這是自去年11月以來(lái)，太原新建住宅價(jià)格指數(shù)連續(xù)第8個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比、同比雙雙上漲。 新建住宅和二手房各戶(hù)型的分類(lèi)指數(shù)來(lái)看，太原的新建住宅價(jià)格指數(shù)漲幅更為明顯。這當(dāng)中，90平方米以下的小戶(hù)型，新建住宅環(huán)比漲幅為1.1%，同比漲幅為8.8%；二手房環(huán)比漲幅為0.7%，同比漲幅6.9%。90至144平方米的中戶(hù)型，新建住宅環(huán)比漲幅1.5%，同比漲幅為8.6%；二手房環(huán)比漲幅為0.5 %，同比上漲6.3 %。144平方米以上的大戶(hù)型，新建住宅環(huán)比漲幅1.0%，同比漲幅為7.5%；二手房環(huán)比未漲，同比上漲了3.8%。 根據(jù)統(tǒng)計(jì)，與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有69個(gè)，**高漲幅為16.7%，漲幅比5月份回落的城市有4個(gè)；二手住宅價(jià)格上漲的城市有68個(gè)，同比**高漲幅為14.1%，漲幅比5月份回落的城市有11個(gè)。   ○分析 大中城市房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲 未來(lái)漲幅收窄態(tài)勢(shì)還將延續(xù) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月份新建商品住宅和二手住宅價(jià)格，環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為63個(gè)和55個(gè)，同比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為69個(gè)和68個(gè)。雖然全國(guó)大中城市房?jī)r(jià)全面上漲，但是上漲面有所收窄，環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)比5月份分別減少了2個(gè)和9個(gè)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境與調(diào)控政策下，未來(lái)一段時(shí)間，這種漲幅收窄的態(tài)勢(shì)還將延續(xù)。 69個(gè)城市房?jī)r(jià)同比上漲 雖然經(jīng)歷上半年持續(xù)嚴(yán)厲的樓市調(diào)控，但目前部分調(diào)控措施影響力明顯減弱，房?jī)r(jià)繼續(xù)延續(xù)上漲趨勢(shì)。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有5個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有63個(gè)，**高漲幅為2.4%。除上海，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅均保持在2%以下，上海則由于上月基數(shù)相對(duì)較低，6月環(huán)比漲幅達(dá)2.2%。 而同比下降的城市僅有1個(gè)，上漲的則有69個(gè)，其中廣州同比漲幅達(dá)16.5%，連續(xù)第六個(gè)月在全國(guó)漲幅榜上名列前茅。不過(guò)6月份的“首位”由北京以16.7%的同比漲幅獲得。上海、深圳的房?jī)r(jià)同比漲幅則分別為14.4%和16%。 在二手房方面，北京市的漲幅也是位居全國(guó)前列。與上月相比，70個(gè)大中城市中，二手住宅價(jià)格下降的城市有8個(gè)，持平的城市有7個(gè)，上漲的城市有55個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，**高漲幅為1.3%，為北京和深圳。 價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少 數(shù)據(jù)顯示，6月份70個(gè)大中城市中，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)在減少，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)在增多。從5、6月份的數(shù)據(jù)比較看，6月份新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)比5月份分別減少了2個(gè)和9個(gè)，環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)比5月份分別增加了2個(gè)和5個(gè)。“半數(shù)左右的城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅有所收窄?！眹?guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉說(shuō)，6月份70個(gè)大中城市中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比上月收窄的城市有38個(gè)，比5月份增加了4個(gè)；**高漲幅為2.4%，比5月份回落了0.5個(gè)百分點(diǎn)。 同樣的漲幅縮小趨勢(shì)也出現(xiàn)在二手房。70個(gè)大中城市中，二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比上月收窄的城市有34個(gè)，比5月份增加了4個(gè)，**高漲幅為1.3%，比5月份回落了0.4個(gè)百分點(diǎn)。 中國(guó)指數(shù)研究院華中分院副總監(jiān)李國(guó)政認(rèn)為，房?jī)r(jià)漲幅有所收窄主要是緣于近期出現(xiàn)的銀行流動(dòng)性緊張，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商不得不促銷(xiāo)以回籠資金。 房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性不大 當(dāng)前，在整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不景氣的背景下，房地產(chǎn)成為增長(zhǎng)**為明顯的行業(yè)。 面對(duì)房?jī)r(jià)的不斷上漲，下半年樓市將何去何從？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然金融環(huán)境收緊的信號(hào)越來(lái)越明顯，但是目前看來(lái)未對(duì)房企形成決定性影響，開(kāi)發(fā)商主動(dòng)降價(jià)促銷(xiāo)的可能性很小。房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將持續(xù)目前的量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì)，但價(jià)格漲幅將會(huì)明顯縮小。 隨著市場(chǎng)預(yù)期有新的樓市調(diào)控政策出臺(tái)，市場(chǎng)對(duì)于房?jī)r(jià)上漲預(yù)期將有所下降，短期房?jī)r(jià)漲勢(shì)將趨緩。李國(guó)政認(rèn)為，未來(lái)樓市將面臨更詳盡的市場(chǎng)化調(diào)控，土地市場(chǎng)管控更加嚴(yán)格，而房地產(chǎn)企業(yè)的銀行信貸及融資渠道會(huì)有所收緊。“在即將到來(lái)的傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，樓市銷(xiāo)量或繼續(xù)上升，但房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性不大?！? 據(jù)新華社   ○調(diào)查 渣打銀行：二三線(xiàn)城市房屋庫(kù)存令人擔(dān)憂(yōu) 據(jù)新華社電一項(xiàng)針對(duì)全國(guó)8個(gè)二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所作的調(diào)查顯示，二三線(xiàn)城市房屋庫(kù)存令人擔(dān)憂(yōu)，有63.3%的受訪(fǎng)開(kāi)發(fā)商稱(chēng)其所在城市房屋庫(kù)存沒(méi)有出現(xiàn)下降，有40%的受訪(fǎng)開(kāi)發(fā)商稱(chēng)庫(kù)存還在上升。 這項(xiàng)調(diào)查由渣打銀行在今年五六月間針對(duì)西安、重慶、石家莊等8個(gè)城市30家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所作，調(diào)查顯示，庫(kù)存仍然令受訪(fǎng)者擔(dān)憂(yōu)，30家開(kāi)發(fā)商中，有12家稱(chēng)其所在城市庫(kù)存還在上升，11家稱(chēng)所在城市住房庫(kù)存正在下降，有7家預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)月房屋庫(kù)存將會(huì)下降。  盡管如此，二三線(xiàn)城市開(kāi)發(fā)商的房屋定價(jià)策略似乎正在變得更為激進(jìn)，調(diào)查顯示，有21家開(kāi)發(fā)商表示所在城市房屋價(jià)格在過(guò)去三個(gè)月溫和上漲，另外，23家開(kāi)發(fā)商認(rèn)為未來(lái)6月內(nèi)房?jī)r(jià)漲幅將達(dá)10%，有6家表示漲幅會(huì)更大。 而關(guān)于買(mǎi)房需求，受訪(fǎng)企業(yè)稱(chēng)房屋銷(xiāo)售中，首次購(gòu)房者占到48%，改善住房狀況者占10%，投資買(mǎi)房占12%。調(diào)查還顯示，受訪(fǎng)開(kāi)發(fā)商對(duì)下半年銷(xiāo)售前景仍持樂(lè)觀(guān)態(tài)度，有18家預(yù)期下半年銷(xiāo)售將好于上半年，11家預(yù)期下半年將持平。 此外，這項(xiàng)調(diào)查還表明，房屋建筑活動(dòng)正在復(fù)蘇。參與調(diào)查的30家開(kāi)發(fā)商中，有15家表示過(guò)去3個(gè)月中建筑活動(dòng)有所增加，有5家表示建筑活動(dòng)大幅增加；當(dāng)問(wèn)及未來(lái)3個(gè)月的建筑活動(dòng)計(jì)劃時(shí)，20家企業(yè)表示，與當(dāng)前情況相比，他們將擴(kuò)大建筑規(guī)模，19家開(kāi)發(fā)商**近一季度的建設(shè)規(guī)模有所擴(kuò)大。 關(guān)于土地需求，30家開(kāi)發(fā)商企業(yè)中，21家表示在未來(lái)的3到6個(gè)月準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)土地，其中10家還表示與3個(gè)月前相比，當(dāng)前他們有更大的土地需求。大部分開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)，他們預(yù)期地價(jià)將溫和上漲；部分預(yù)期上漲幅度為20%至40%，這一幅度是前所未有的。

• 問(wèn) 2013年10月青島新房?jī)r(jià)格是多少 房?jī)r(jià)的漲幅是多少
  答

  樓市成交量持續(xù)高走，新房?jī)r(jià)格繼續(xù)保持上升勢(shì)頭。18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了10月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，10月份青島新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格指數(shù)和二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比均出現(xiàn)上漲。其中新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9.9%，再創(chuàng)年內(nèi)**大漲幅；二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.9%。業(yè)內(nèi)人士分析，買(mǎi)賣(mài)雙方均看漲房地產(chǎn)市場(chǎng)，導(dǎo)致恐慌性需求加快入市，這波行情或?qū)⒊掷m(xù)到今年年底。 根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上月青島新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9.4%，呈持續(xù)走高的狀態(tài)；新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9.9%，比上月漲幅更大，創(chuàng)下了今年的**大漲幅紀(jì)錄；二手房方面，二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.9%。無(wú)論是新房還是二手房市場(chǎng)，10個(gè)月來(lái)，樓市價(jià)格出現(xiàn)“十連漲”的行情。 從分類(lèi)情況來(lái)看，新建商品住宅方面，90平方米及以下的新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%，同比上漲9.7%；90平方米到144平方米的新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲10.2%；144平方米以上的價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%，同比上漲9.4%。相比之下，二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變動(dòng)較小，其中90平方米及以下的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲3.8%；90平方米到144平方米的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比零漲幅，同比上漲2.9%；144平方米以上的價(jià)格指數(shù)環(huán)比略降0.2%，同比上漲1.2%。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月份全國(guó)70個(gè)大中城市中，同比價(jià)格上漲較多的，仍主要集中在一線(xiàn)城市和少數(shù)二三線(xiàn)城市，大部分城市房?jī)r(jià)同比漲幅總體平穩(wěn)。與9月份相比，10月份70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格上漲的城市有65個(gè)，環(huán)比價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有3個(gè)。**高漲幅為1.3%，**低為下降0.1%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，**高漲幅為21.4%，**低為下降1.5%。 二手住宅價(jià)格方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有6個(gè)，上漲的城市有62個(gè)。**高漲幅為1.1%，**低為下降0.3%。與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，上漲的城市有68個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，**高漲幅為19.0%，**低為下降5.3%。

• 問(wèn) 濟(jì)南房?jī)r(jià)均價(jià)是多少 未來(lái)如何變化
  答

  2013年5月份，濟(jì)南新建商品房以8396套的驕人戰(zhàn)績(jī)收尾，“紅五月”劃上圓滿(mǎn)句點(diǎn)。而據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《2013年5月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示：2013年5月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，其中濟(jì)南住宅均價(jià)8634元，環(huán)比下跌1.3％。 2013年5月百城新建住宅價(jià)格指數(shù) 二手房方面，5月濟(jì)南二手房市場(chǎng)繼續(xù)走低，二手房的房?jī)r(jià)有微幅上漲。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，5月，濟(jì)南二手房（住宅）掛牌均價(jià)延續(xù)4月上漲態(tài)勢(shì)，再創(chuàng)新高，濟(jì)南二手房（住宅）掛牌均價(jià)為9298元/平方米，環(huán)比4月上漲0.04%。濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)環(huán)比漲幅有所收窄，濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)穩(wěn)中有升，市場(chǎng)走勢(shì)將會(huì)更加穩(wěn)定。

• 問(wèn) 租賃廠(chǎng)房50年末到期拆遷如何辦理？
  答

  按照租賃合同的約定賠償違約金。如果沒(méi)有約定，則至少要賠償停產(chǎn)停業(yè)損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 東營(yíng)2012年末房?jī)r(jià)適合買(mǎi)房嗎？2013年?yáng)|營(yíng)房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的呢？
  答

  等3個(gè)月再買(mǎi)

  全部4個(gè)回答>