南京房價如何變化 江蘇出臺哪些新政

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• 153****0985

  高庫存和量價齊漲是目前江蘇樓市面臨的現(xiàn)實，其中蘇州和南京房價的持續(xù)上漲，也引發(fā)主管部門的關(guān)注。2015年1月23日，江蘇省物價局出臺的《關(guān)于加強和改進商品住房價格監(jiān)管促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》（以下簡稱《意見》）要求，對原來實行價格備案的，統(tǒng)一實行明碼標(biāo)價及價格申報制度，明確各地要實現(xiàn)差別化的價格管理政策。 業(yè)內(nèi)人士表示，按照江蘇省的新政，對于一些價格虛高的樓盤，物價部門會采取約談等手段抑制房價過快上漲。那么江蘇省這么做的原因是什么呢？ 意在抑制開發(fā)商大幅漲價 在2015年7月份，江蘇省物價局公布了**新的政府定價目錄，商品房定價從目錄中被拿掉，但江蘇省部分城市執(zhí)行的房價備案制度依然繼續(xù)。而上述《意見》明確提到，要改進和完善商品住房價格管理方式，對原來實行價格備案的，統(tǒng)一實行明碼標(biāo)價及價格申報制度。 江蘇省物價局相關(guān)工作人員表示，價格備案并不是價格審批，而是一種價格管理形式，是便于政府對價格行為進行監(jiān)管，商品房的定價權(quán)限在企業(yè)，政府只是對明碼標(biāo)價進行監(jiān)管，這個《意見》其實是政府對商品房價格管理職能的進一步明確。 《意見》指出，要以明碼標(biāo)價為重點，健全完善商品住房明碼標(biāo)價及價格申報制度，適時調(diào)整商品住房價格申報方式，把握好調(diào)控的力度和節(jié)奏，通過寬嚴適度、動態(tài)調(diào)整的價格申報方式，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)科學(xué)合理定價。并且要結(jié)合國家房地產(chǎn)調(diào)控政策要求和本地房地產(chǎn)市場變化實際，實現(xiàn)差別化的價格管理政策。 對于差別化對待，上述江蘇省物價局相關(guān)工作人員表示，對實行明碼標(biāo)價及價格申報指導(dǎo)的地區(qū)，要科學(xué)合理確定申報價格的水平，把握好價格調(diào)整的節(jié)奏和力度，引導(dǎo)企業(yè)合理申報銷售價格。而對不再實行價格申報的地區(qū)，要運用價格行政指導(dǎo)的方式，引導(dǎo)企業(yè)合理制定價格水平。  南京新房均價今年已漲28% 那么，江蘇為何此時出臺《意見》？在業(yè)內(nèi)人士看來，這源于南京和蘇州房價的持續(xù)上漲。在2015年11月18日國家統(tǒng)計局公布的10月份70個大中城市房價變動數(shù)據(jù)顯示，南京新房價格環(huán)比漲1.3%，這個漲幅不但是南京今年**高，也是連續(xù)第8個月上漲，且10月份漲幅僅次于上海，高居70城第二名。 據(jù)相關(guān)機構(gòu)的數(shù)據(jù)，2015年11月1日至20日，南京新房成交均價為17032元/平方米，而今年1月份的均價為13290元/平方米，漲幅達到28%，蘇州工業(yè)園區(qū)的樓盤價格今年已經(jīng)普漲30%以上。 南京江北新區(qū)獲批國家級新區(qū)之后，房價漲幅較大，部分樓盤漲幅超過30%。 其實，早在2013年5月份，南京市物價部門就要求開發(fā)商漲價不得超過5%，隨后物價部門將漲幅上限縮至3%，年度漲幅不得超過10%。到了2013年8月，南京的限價要求被控制在漲幅不得超過2%。但在2014年12月限價出現(xiàn)了松綁，南京的限價令并未真正抑制房價上漲。 高房價也帶動了土地市場火熱 2015年11月24日，蘇州市國土局集中出讓22幅地塊，包括5幅純住宅地塊，13幅商業(yè)用地，3幅商住混合用地，1幅綜合用地，出讓土地面積總計達到109.93萬平方米，吸引了20多家大型房企參與。經(jīng)過激烈競拍，**終18幅成功出讓，總金額達94億元。 其中，作為此次拍賣的熱點地塊，蘇地2015-WG-29號地塊是吳中城區(qū)原大華市場地塊，出讓面積41010.7平方米，土地性質(zhì)為宅地，出讓年限70年，保證金1.313億元。**終，該地塊被首開股份以12.36億元競得，樓面價15864.53元/平方米，溢價率88.39%。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:26

相關(guān)問題

• 問 房價走勢圖揭示了哪些內(nèi)容 南京房價如何變化
  答

  編者按 2013年樓市車輪即將行駛一半，上半年南京房價究竟走勢如何？樓市的動態(tài)牽動著購房者的心，而房價自然也是購房者心中買房標(biāo)準(zhǔn)的首選！搜房網(wǎng)南京2013房價走勢圖為購房者答疑解惑！ 2013年樓市車輪即將駛過一半，房價依舊不緩不急地直線上升。6月2日，中國指數(shù)研究院發(fā)布5月百城房價指數(shù)，內(nèi)地樓市房價連續(xù)12個月環(huán)比上揚，其中5月南京房價環(huán)比上漲1.03% 回顧這悄然走過的近半年時間，房價增幅不得低于人均收入漲幅的這一樓市調(diào)控嚴令似乎并沒有給購房者帶來深刻的直接體會，倒是“日光盤”“夜光盤”、傳統(tǒng)剛需板塊相繼“脫剛”、未來剛需買房半徑將遠至祿口機場板塊等這些新聞刺痛著普通買房人的神經(jīng)。走遍樓市，單價萬元以下盤相繼淪陷的事實，不斷讓底層的剛需購房者越來越沮喪。 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心取樣調(diào)查統(tǒng)計，2013年1月至今（6.4），南京樓市房價上漲6.4%，這近半年時間內(nèi)，南京八大板塊普漲，其中仙林江寧兩大板塊以超10%的增幅領(lǐng)漲，河西和城中板塊為房價增幅**低區(qū)域。仙林板塊半年內(nèi)房價上漲12.5%，江寧板塊則以10.31%的增幅奪得次席。

• 問 江蘇南京新房房價大概多少錢 房價有哪些變化
  答

  南京作為江蘇的省會城市，新房房價也是全省**高。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2013年南京新房房價大概在16000元/平方米左右，10月份均價大概在16800元/平方米，達到年度**高值。 政府房價調(diào)控目標(biāo)出臺之后，南京房地產(chǎn)開始發(fā)力，自3月份起，南京連續(xù)幾個月的房價環(huán)比漲幅處在全國名列前茅，甚至一度沖高至前3名。直到8月份，受到夏季淡季沖擊，南京樓市才有所緩和，環(huán)比漲幅排名逐漸“后退”。 然而，樓市短短的調(diào)整了一個月，進入九十月份，南京樓市今年的“金九銀十”含金量十足，購房需求十分火爆，整個9月份南京新房認購量超過10200套，其中過萬的認購量為近5年來新高。有統(tǒng)計顯示，南京9月份共有38家樓盤開盤，其中有10家樓盤“日光”，14家樓盤當(dāng)日去化八九成。 有業(yè)內(nèi)表示，未來兩年南京房價仍將維持高位，剛性需求主要集中在主城區(qū)周邊地區(qū)，改善性住房需求主要集中在主城區(qū)；在剛性需求持續(xù)增加的現(xiàn)實國情下，房價難言拐點。

• 問 南京房價限購最新政策
  答

  為貫徹落實國家因城施策、分類調(diào)控的要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”，強化住房居住屬性，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步調(diào)整我市住房限購政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號）（一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

• 問 江蘇南京房屋買賣稅費承擔(dān)
  答

  普通住宅買賣應(yīng)交稅費買方應(yīng)交稅費： 1、印花稅。計稅價格的0.05%. 2、契稅。計稅價格的1.5%。 3、買賣手續(xù)費。 4、房屋所有權(quán)登記費。辦理房屋所有權(quán)登記時，應(yīng)交納登記費、權(quán)證工本費和印花稅（每證5元）。賣方應(yīng)交稅費： 1、營業(yè)稅及附加(購房時間在五年以內(nèi)轉(zhuǎn)讓銷售的，超過五年的“普通住宅”免征營業(yè)稅及附加)。計稅價格×5.55%(外籍個人5.05%) 2、印花稅＝計稅價格的O.05% 3、個人所得稅（個人轉(zhuǎn)讓購買五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征個人所得稅）。 個人所得稅有兩種征收方式： 查驗征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票 個人所得稅＝(計稅價格－原值－契稅－相關(guān)稅費－合理費用)×20% 核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費用發(fā)票， 個人所得稅＝計稅價格×1% 注：計稅價格按《房屋買賣契約》上的售房價格與同類地區(qū)同類房屋市場價格，按“孰高”原則予以確認。(市場價格由稅務(wù)機關(guān)評估確認)

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• 問 2016煙臺房價如何走勢 出臺哪些新政策
  答

  對于煙臺購房者來說**關(guān)心的一定是，房價！2015年是十足的“樓市政策調(diào)控年”，央行雙降，利率達到24年**低水平，公積金二套房貸款**比例降至20%。2016年房價走勢預(yù)測會怎樣？煙臺自2016年后三年城市規(guī)劃曝光，對房價又有怎樣的影響？ 煙臺城市規(guī)劃  山東煙臺城市總體規(guī)劃獲批，將強化與青島威海等城市規(guī)劃銜接 近日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于批準(zhǔn)煙臺市城市總體規(guī)劃的通知》，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，原則同意《煙臺市城市總體規(guī)劃（2011－2020年）》?！犊傮w規(guī)劃》是新型城鎮(zhèn)化背景下煙臺城市發(fā)展建設(shè)的藍圖，是煙臺市城市發(fā)展、建設(shè)和管理的基本依據(jù)。 《總體規(guī)劃》明確了煙臺的城市定位為山東半島的中心城市之一、環(huán)渤海地區(qū)重要的港口城市、國家歷史文化名城。預(yù)計到2020年中心城區(qū)常住人口控制在230萬人以內(nèi)，城市建設(shè)用地控制在255平方公里以內(nèi)。在城市形態(tài)上，市域?qū)?gòu)建北部濱海城市帶和煙臺－青島發(fā)展軸的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)；中心城區(qū)將形成以芝罘濱海地帶為中心，多組團、多核心的濱海帶狀組團城市結(jié)構(gòu)。 《總體規(guī)劃》增加了空間開發(fā)管制內(nèi)容，劃定了城市開發(fā)邊界，強化了對城市水體、綠地、歷史文化資源的保護線和基礎(chǔ)設(shè)施的管控；充實了歷史文化名城保護規(guī)劃的內(nèi)容，提出了保護目標(biāo)、保護原則和措施；強化了生態(tài)環(huán)境保護和城市風(fēng)貌的要求，提出要加強對濱海地區(qū)和城市岸線開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃控制，構(gòu)建傳統(tǒng)格局與現(xiàn)代景觀交相輝映，融山、城、海、島于一體的城市景觀。 同時，《總體規(guī)劃》還明確了城市綜合防災(zāi)、城市綜合交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等專項規(guī)劃的建設(shè)控制要求。 《通知》要求煙臺市要重視城鄉(xiāng)區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的規(guī)劃管理，加強與青島、威海等城市的規(guī)劃銜接。要合理控制城市規(guī)模，提高土地利用效率。要完善城市基礎(chǔ)設(shè)施體系，進一步完善公路、水運、鐵路、機場等交通基礎(chǔ)設(shè)施，重視城市防災(zāi)減災(zāi)工作，建立健全城市綜合防災(zāi)體系。要建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型城市，加強對自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、森林公園以及濕地、水源地等特殊生態(tài)功能區(qū)的保護。要創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，統(tǒng)籌安排關(guān)系人民群眾切身利益的教育、醫(yī)療、市政等公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布局和建設(shè)。要重視歷史文化和風(fēng)貌特色保護，切實保護好城市傳統(tǒng)風(fēng)貌和格局。山東省人民政府和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要加強對《總體規(guī)劃》實施工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。 subtitle:煙臺制定工業(yè)3年發(fā)展目標(biāo) 至少增加10家上市企業(yè)  煙臺制定工業(yè)3年發(fā)展目標(biāo) 至少增加10家上市企業(yè) 近日，煙臺召開全市加快工業(yè)發(fā)展動員大會，制定煙臺工業(yè)3年發(fā)展目標(biāo)。其中，包含積極培育引進市場主體，筑牢轉(zhuǎn)型升級根基，3年至少新增10家以上上市企業(yè)。 煙臺工業(yè)三年發(fā)展目標(biāo) 計劃稱，明確對中小企業(yè)的扶持范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保向重點領(lǐng)域傾斜。對企業(yè)存在的困難“一企一策”做好服務(wù)對接，營造更加有利于中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)興業(yè)的良好環(huán)境，促進企業(yè)“小升規(guī)”，壯大規(guī)模體量。 在土地、資金、水、電等要素配置以及項目建設(shè)等服務(wù)上向重點企業(yè)傾斜。建立完善聯(lián)系企業(yè)制度，幫助企業(yè)解決發(fā)展中的重大問題。加強監(jiān)督考核，確保扶優(yōu)培強的政策落實到位，提升骨干企業(yè)的競爭力、規(guī)模優(yōu)勢和品牌效應(yīng)。 以優(yōu)化企業(yè)供應(yīng)鏈和價值鏈為核心，進一步提升產(chǎn)業(yè)鏈電子商務(wù)應(yīng)用整體水平，培育發(fā)展面向制造業(yè)企業(yè)的電子商務(wù)外包服務(wù)。鼓勵企業(yè)自建電子商務(wù)平臺或利用第三方平臺，創(chuàng)新營銷模式，降低銷售成本，擴大銷售規(guī)模。 subtitle:三年造林200公頃 著力建設(shè)森林城市  煙臺芝罘區(qū)三年造林200公頃 著力建設(shè)森林城市 2015年，煙臺芝罘區(qū)森林城市建設(shè)目標(biāo)是推進森林城市建設(shè)，進一步改善城市生態(tài)環(huán)境，將芝罘的山水林田路居全部綠化、美化起來，讓魅力城市更加美麗，旨在營造“山在城中、城在林中、人在綠中”的城市特色，打造宜居、利居、樂居的生態(tài)城市。 煙臺著力打造森林城市 按計劃，全區(qū)共需新增造林面積200公頃，目前已完成造林66.7公頃。按照森林城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)農(nóng)發(fā)局將本著充分發(fā)揮森林多種效益的原則，以改善生態(tài)環(huán)境，保障水質(zhì)安全為目標(biāo)，因地制宜、科學(xué)規(guī)劃、合理布局，重點實施7項工程。 河流風(fēng)景林帶：積極開展全流域水系綠化工程，做好濕地自然保護區(qū)功能恢復(fù)和濕地公園建設(shè)，以大沽夾河、勤河、橫河、渠河等主要河流進行規(guī)劃，重點建設(shè)沿河綠化帶。 公路綠化帶：在保護好現(xiàn)有森林資源的基礎(chǔ)上，借鑒國外先進經(jīng)驗，進一步加強慢行綠道的規(guī)劃建設(shè)，對高速路、國道和省道適宜造林地片、疏林地進行造林規(guī)劃，規(guī)劃綠化帶寬不低于30米，適當(dāng)增加大型喬木的造林比例，原有綠化帶補齊并盡量加寬。 社區(qū)綠化規(guī)劃：樹立城市建設(shè)以人為本的觀念，正確處理好經(jīng)濟發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護之間的關(guān)系，探索推進各項城市綠化工程。新建小區(qū)嚴格按照綠化率不小于35%的標(biāo)準(zhǔn)，搞好綠化；老舊小區(qū)按照見縫插綠的原則，努力達到30%的綠化率標(biāo)準(zhǔn)以上。社區(qū)綠化盡可能地增加大型喬木種植，充分體現(xiàn)城在林中的生態(tài)環(huán)境。 山丘風(fēng)景林：對市區(qū)南山和芝罘島區(qū)域，在保護好現(xiàn)有森林資源的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)有適宜造林地片、伐除病腐木進行造林規(guī)劃。以突出樹木觀葉、觀花果等景觀為主題，采用大苗、大穴的造林方法，盡快建成森林景觀。 火燒跡地植被恢復(fù)：全面做好黃務(wù)、世回堯、奇山街道及只楚園區(qū)內(nèi)火燒跡地植被恢復(fù)工作，搞好火燒跡地普查，摸清家底、登記造冊，編制火燒跡地造林規(guī)劃，選擇抗病能力強的樹種混交造林，按照造林技術(shù)規(guī)程，根據(jù)林地條件將造林任務(wù)落實到山頭地塊、落實到1:1萬地形圖上。 生態(tài)林場建設(shè)：采用多種途徑建設(shè)生態(tài)林場12處，面積5.6萬畝，把轄區(qū)內(nèi)的生態(tài)公益林全部涵蓋到規(guī)劃的生態(tài)林場中，基本實現(xiàn)全區(qū)重點生態(tài)公益林規(guī)?；?jīng)營、林場化管理的目標(biāo)。 荒山造林綠化：實施荒山造林工程的并建立荒山造林工作目標(biāo)責(zé)任制，推動該項工作的順利開展。 subtitle:蓬萊機場打開煙臺東進之門 助力空港經(jīng)濟起飛 蓬萊機場打開煙臺東進之門 助力空港經(jīng)濟起飛 今年5月底投入使用的煙臺蓬萊國際機場，協(xié)助煙臺向“東”開拓了發(fā)展空間。  2015年5月28日，總投資45億元、建設(shè)工期歷時3年多的煙臺蓬萊機場正式啟用。新投用的蓬萊國際機場為4E級機場，可以起降包括波音747、空客A320等在內(nèi)的大型客機，停機位39個，登機橋16個，候機樓面積9萬6千平方米，可以滿足旅客年吞吐量1000萬人次，貨郵吞吐量15萬噸、年起降10萬架次的要求。 煙臺蓬萊機場 煙臺蓬萊國際機場與濟南機場、青島機場構(gòu)成山東省內(nèi)3大干線機場，進一步提升了煙臺城市現(xiàn)代化、國際化程度。煙臺蓬萊國際機場與煙大鐵路輪渡、龍煙鐵路、煙臺八角港和榮烏高速、206國道相互依托，構(gòu)成海陸空三位一體的交通樞紐，承載能力和保障能力將大幅提高。 隨著蓬萊國際機場的投入使用，煙臺周邊地區(qū)特別是蓬萊借勢布局的“航空+”項目正在一個個落地：投資23億元的北斗產(chǎn)業(yè)園項目“落子”蓬萊，依托衛(wèi)星導(dǎo)航應(yīng)用、新能源、智慧城市等產(chǎn)業(yè)項目，打造國內(nèi)首個以高新技術(shù)為核心的北斗產(chǎn)業(yè)園；“阿里巴巴?蓬萊產(chǎn)業(yè)帶”和“蓬萊電商文化產(chǎn)業(yè)園”項目，借勢蓬萊機場布局“航空+電子商務(wù)”；投資30億元的南王山谷葡萄酒旅游文化產(chǎn)業(yè)園接受空港輻射，瞄準(zhǔn)葡萄酒文化、休閑度假產(chǎn)業(yè)，向全產(chǎn)業(yè)鏈延伸。 subtitle:開發(fā)區(qū)年內(nèi)打造7項可復(fù)制文明示范工程 開發(fā)區(qū)年內(nèi)打造7項可復(fù)制文明示范工程 今年年底前，煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)將著力打造包括道路、公園廣場、社區(qū)、市場、**、醫(yī)療場所、窗口行業(yè)等7項可復(fù)制的文明示范區(qū)域和行業(yè)，并對示范標(biāo)準(zhǔn)和部門分工提出了明確的要求。 開發(fā)區(qū)打造文明示范工程   文明示范道路：黃河路、長江路 “六無一增”，即無衛(wèi)生死角、無亂貼亂畫、無亂搭亂建、無亂停亂放、無占道和店外經(jīng)營、無設(shè)施損壞，增大公益廣告刊播密度，實現(xiàn)主題鮮明，舉目可見。 文明示范公園廣場：金沙灘海濱公園、天地廣場 城管環(huán)保局牽頭推進天地廣場文明示范廣場的打造；旅游局牽頭推進金沙灘海濱公園文明示范公園的打造；工委宣傳部主要負責(zé)公益廣告主題的策劃和公益廣告內(nèi)容的審核把關(guān)；發(fā)改經(jīng)信局主要負責(zé)指導(dǎo)通信、廣播電視網(wǎng)絡(luò)企業(yè)維護規(guī)范相關(guān)設(shè)施；公安分局主要負責(zé)機動車、非機動車亂停亂放的治理；供電公司主要負責(zé)路燈設(shè)施的維護規(guī)范。 文明示范社區(qū)：黃海、靜海、華電三個小區(qū) 小區(qū)內(nèi)部及周邊達到“六無一增”標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)服務(wù)人員配備齊全，服務(wù)規(guī)范達標(biāo)，項目公示合規(guī)，物業(yè)聘用合同、服務(wù)合同齊備；業(yè)主委員會成立、換屆規(guī)范合規(guī)，議事制度健全，權(quán)力行使公開公平公正；各類辦公場所、公共服務(wù)場所健全達標(biāo)，公共服務(wù)功能有效發(fā)揮；各項社區(qū)內(nèi)部管理制度健全完善，行之有效。 文明示范農(nóng)貿(mào)市場：恒達農(nóng)貿(mào)市場 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)部和周邊達到“六無一增”標(biāo)準(zhǔn)；管理制度健全落實，各類基礎(chǔ)設(shè)施配套完善；安全生產(chǎn)責(zé)任制度、措施到位；場內(nèi)經(jīng)營者證照齊全、亮證經(jīng)營；落實食用農(nóng)產(chǎn)品監(jiān)測制度，并向社會公布；開展“文明經(jīng)營戶”評選活動，對評選出的“文明經(jīng)營戶”在市場明顯位置張榜公布。 文明示范**：實驗**、第一** 區(qū)域內(nèi)外達到“六無一增”標(biāo)準(zhǔn)；社會主義核心價值觀進校園、進課堂等未成年人思想道德實踐活動豐富；加強師德校風(fēng)建設(shè)，措施到位；校園周邊200米內(nèi)無網(wǎng)吧、電子游戲廳、歌舞娛樂場所、非法出版物經(jīng)營，無非法行醫(yī)或以人流、性病治療業(yè)務(wù)為主的診所，無無證商戶、不良玩具經(jīng)營、“三無食品”、性保健品、網(wǎng)絡(luò)游戲充值產(chǎn)品銷售。 文明示范醫(yī)療場所：業(yè)達醫(yī)院、福萊山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 區(qū)域內(nèi)外達到“六無一增”標(biāo)準(zhǔn)；醫(yī)德醫(yī)風(fēng)建設(shè)措施到位；醫(yī)患關(guān)系和諧，醫(yī)療責(zé)任事故發(fā)生率明顯下降。 城市規(guī)劃是一定時期內(nèi)，城市發(fā)展的藍圖，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市管理的重要組成部分。從整個城市的角度來分析，城市房價的高低，和城市基礎(chǔ)設(shè)施的配套密切關(guān)系。城市建設(shè)的總體容量控制標(biāo)準(zhǔn)是否科學(xué)，土地配置是否合理，都將影響到一個城市的房價。以上是煙臺未來三年城市規(guī)劃，滿足自豪感的同時，房價走勢也就一目了然了。