經(jīng)濟(jì)適用房有哪些定義 大連前關(guān)經(jīng)適房價(jià)格要多少錢

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• 151****4573

  經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，它是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的，是由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃、用地實(shí)行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收、出售價(jià)格按保微利的原則確定的，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。 大連前關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格： 單價(jià):**低3630元/平方米,**高3950元/平方米 總房款:**低214812元,**高339384元 縱觀各經(jīng)適房小區(qū)的戶型，房源和配套，其項(xiàng)目與商品房沒有差別，甚至高于商品房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，而價(jià)格卻比商品房低很多。對(duì)比各經(jīng)適房小區(qū)與相應(yīng)小區(qū)商品房的售價(jià)，可以發(fā)現(xiàn)，板塊價(jià)差達(dá)六七千元錢。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:38

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房定義是什么 石景山經(jīng)適房價(jià)格是多少
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房。既要滿足中低收入家庭的居住需要，房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)上也不能有所減弱。 一、石景山經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格規(guī)定 1、確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會(huì)公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。價(jià)格主管部門應(yīng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。 3、經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行收費(fèi)卡制度，各有關(guān)部門收取費(fèi)用時(shí)，必須填寫價(jià)格主管部門核發(fā)的交費(fèi)登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。 4、價(jià)格主管部門要加強(qiáng)成本監(jiān)審，全面掌握經(jīng)濟(jì)適用住房成本及利潤變動(dòng)情況，確保經(jīng)濟(jì)適用住房做到質(zhì)價(jià)相符。 二、石景山經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格參考 石景山金隅濱河園經(jīng)濟(jì)適用房5960每平米，這個(gè)價(jià)格只供參考，具體數(shù)據(jù)等相關(guān)部門公布為準(zhǔn)。

• 問 長沙經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是多少 如何計(jì)算經(jīng)適房價(jià)格
  答

  長沙經(jīng)濟(jì)適用房購買價(jià)格的計(jì)算： 購房總價(jià)款=戶控內(nèi)面積戶控內(nèi)指導(dǎo)價(jià)+超戶控標(biāo)準(zhǔn)25平方米內(nèi)面積戶控外指導(dǎo)價(jià)+契稅+配套設(shè)施費(fèi) 1.一般城市居民及職工購房戶控面積65平方米，中級(jí)職稱（科級(jí)）75平方米，高級(jí)職稱（處級(jí)）85平方米。 2.經(jīng)濟(jì)適用住房分兩種價(jià)格核定，一種為戶控面積內(nèi)政府核定的戶控內(nèi)指導(dǎo)價(jià)，另一種為超過戶控面積25平方米內(nèi)政府核定的戶控外指導(dǎo)價(jià)。 3.超戶控標(biāo)準(zhǔn)25平方米以上部分按商品房價(jià)格購買。 4.超過經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外增加的配套設(shè)施及契稅等費(fèi)用另外收取。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是多少 如何申請(qǐng)經(jīng)適房
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格多少?各個(gè)省市不盡相同，以下以沈陽為例： 沈陽一般叫政府補(bǔ)貼房，大東區(qū)大二臺(tái)子二環(huán)旁邊的觀泉苑、鐵西區(qū)北三中路圣工園、鐵西重工北街重工新村都是，06年時(shí)二環(huán)內(nèi)價(jià)格2300元/平方米，二環(huán)外1900元/平方米。面積一般在60左右(小區(qū)網(wǎng) 論壇)，**小的45平，購買政府補(bǔ)貼房的條件是，要是享受**低生活保障的居民、低收入家庭或者是動(dòng)遷補(bǔ)助不合理(動(dòng)遷費(fèi)10萬以下的)。如果符合條件可以向民政局申請(qǐng)。付不付**要看具體情況。 1 凡符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象到戶口所在社區(qū)領(lǐng)取《沈陽市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(以下簡稱《申請(qǐng)表》)。 2 申請(qǐng)人如實(shí)填寫《申請(qǐng)表》，并根據(jù)實(shí)際情況提供家庭收入情況、住房情況等材料，提交所在社區(qū)。  3 所在社區(qū)自受理申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、戶口等情況進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)后將相關(guān)手續(xù)報(bào)街道辦事處。 4 街道辦事處在3個(gè)工作日內(nèi)提出初審意見，并將初審結(jié)果報(bào)所在區(qū)、縣(市)住房保障管理部門。 5 區(qū)、縣(市)住房保障管理部門對(duì)初審材料在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)審;將復(fù)審結(jié)果返至申請(qǐng)人口所在社區(qū)公示5天。公示期滿后，將符合條件的報(bào)住房保障管理部門核準(zhǔn)、備案。 6 市住房保障管理部門對(duì)區(qū)、縣上報(bào)的申請(qǐng)材料在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核準(zhǔn)，符合條件的，予以備案，并下發(fā)《沈陽市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書》。  7 保障對(duì)象憑《沈陽市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書》于3個(gè)月內(nèi)在本市范圍內(nèi)選購商品住房或二手住房1套(面積不限)。3個(gè)月內(nèi)沒有購買住房的，《沈陽市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書》作廢，如以后購房，需重新履行審批手續(xù)。 以上是沈陽的經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格，不過每個(gè)省市根據(jù)實(shí)際情況有所區(qū)別。

• 問 泉州經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是多少 各區(qū)域的經(jīng)適房價(jià)格是多少
  答

  泉州作為浙江經(jīng)濟(jì)重要的樞紐地區(qū),房價(jià)自然也不便宜。所以申請(qǐng)泉州經(jīng)濟(jì)適用房還是能給我們減輕很多的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的。 依據(jù)市物價(jià)局、市住建局報(bào)市政府批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格，市住宅開發(fā)建設(shè)有限公司確定東寶花苑一期、二期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售均價(jià)為3950元/平方米，鯉城房地產(chǎn)公司確定江南花園城項(xiàng)目B地段經(jīng)濟(jì)適用住房銷售均價(jià)為3900元/平方米。東蓮花苑(城東經(jīng)濟(jì)適用房)、見龍亭、江南花園城I期等三宗項(xiàng)目的剩余房源，符合現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定面積部分，仍按原定均價(jià)(東蓮花苑3480元/平方米，見龍亭高層3200元/平方米，多層2940元/平方米，江南花園城I期3395元/平方米)銷售。東寶花苑、東蓮花苑剩余的經(jīng)濟(jì)適用房超66平方米的面積，商品住房按均價(jià)7725元/平方米銷售;江南花園城、見龍亭余房經(jīng)濟(jì)適用房超66平方米(多層60平方米)的面積按均價(jià)6772元/平方米銷售。 經(jīng)市住建局報(bào)市政府批準(zhǔn)，東寶花苑限價(jià)房銷售均價(jià)為6180元/平方米，江南花園城、見龍亭余房限價(jià)房銷售均價(jià)為5418元/平方米。

• 問 寧波經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格有哪些政策規(guī)定 經(jīng)適房價(jià)格由哪幾部分構(gòu)成
  答

  根據(jù)寧波出臺(tái)的**新經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房基準(zhǔn)價(jià)格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構(gòu)成，其中開發(fā)成本占據(jù)主要部分。綜合看來，今年寧波經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格普遍在5000-6000元左右。相比于商品房動(dòng)輒10000元/平方米的價(jià)格，還是非常有吸引力的。