2016東莞房價怎么樣 房屋成交量多少

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• 154****3752

  2016年開年不足半月，東莞的房價猶如坐了過山車一般，部分樓盤售價已達(dá)到2.8萬元/平方米了。不少樓盤房價上漲速度之快讓購房者嚇傻了眼。甚至出現(xiàn)繳納定金后強(qiáng)行“被漲價”的糾紛。而成交量方面，1月份僅前十天成交量達(dá)到往年月均成交水平，成交量創(chuàng)下歷史新高。 數(shù)據(jù)顯示，上周東莞住宅均價已加速上升至11012元/平方米，環(huán)比大漲7.24%。此番漲價幅度很多一線銷售人員也是頭一次見。之前網(wǎng)友一直有深圳客“炒火”東莞房的說法，有消息稱東莞四成以上的房源是由深圳購房者買走的。有消息表示東莞臨近深圳的不少樓盤都有售罄的趨勢。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，對于是否會在東莞買房，深圳人觀點對半，但不可否認(rèn)的是，即便自己沒有置業(yè)，也擋不住周邊近7成人在東莞買房的事實。 此樓東莞房間飛漲也與深圳購房客有著密切聯(lián)系，此時正值年底置業(yè)高峰期，深圳購房者和東莞購房者相比更看重房產(chǎn)的投資價值，一些高性價比，投資回報較長的項目更多的被深圳人所青睞。不過有專家表示，如果在東莞買房自住和投資的話時機(jī)很好,但如果是炒房的話,對于已經(jīng)被炒房者輪番“油炸”過的地方，還是謹(jǐn)慎為好”。 另一個房價大漲的原因是“地王”頻出。2015年，大朗、大嶺山、長安、虎門等鎮(zhèn)區(qū)“地王”頻出，當(dāng)“面粉”高于“面包”，必然刺激開發(fā)商迅速漲價。周邊個別項目價格也受“地王”效應(yīng)影響出現(xiàn)飛漲。 近期，也有一些老投資客虧本拋售,但只是很少數(shù)的案例，不排除套現(xiàn)補倉救股市的可能性。無論歷史還是未來，東莞樓市和深圳樓市都始終息息相關(guān),如果想投資東莞的話近期建議購買有降價促銷的項目**為保險。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:58:59

相關(guān)問題

• 問 **近樓市成交量怎么樣
  答

  反正7月份一直在下降給你推薦一個上半年的總結(jié)http://www.soufun.com/house/2008-07-20/1934443.htm預(yù)計未來7、8月份的成交量會有所下滑，但是到傳統(tǒng)的金九銀十月份還會有一個集中上漲的階段，但漲幅預(yù)計不會很突出。由于大量限價房以及經(jīng)濟(jì)適用房的逐漸上市，將會對整個市場商品房產(chǎn)生一定的沖擊，當(dāng)然對其銷量也有直接影響。另外二套房貸的限制也將慢慢成為阻礙購房者購房的又一因素。一些持續(xù)走低價開盤或不斷促銷的項目，銷售情況可能會保持平穩(wěn)，沒有宣傳力度或價格虛高的樓盤銷售情況則前途未卜。下半年樓市也仍將伴隨著人們觀望的局面繼續(xù)前行，但銷售情況不太明朗

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• 問 ??近期無錫房子成交量怎么樣才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  根據(jù)無錫房地產(chǎn)市場網(wǎng)近期提供的“2010年3月各板塊商品住宅備案平均價格”顯示，目前無錫市的備案住宅均價為7560元/平方米。

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• 問 ??天房意境成交量怎么樣子呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》（即兩書一表）原件。3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。5、簽署《商品房實測面積結(jié)算補充協(xié)議》。6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。

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• 問 **近成交量怎么樣
  答

  **近有所提高

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• 問 江門城區(qū)房價暴漲多少 房屋成交量如何
  答

  春節(jié)期間，不少開發(fā)商促銷樓盤，給出了不少優(yōu)惠。江門樓市的交易，卻沒有往年那么火熱。根據(jù)官方數(shù)據(jù)，江門的住宅價格同比增長了20.8%，嚇?biāo)缹殞毩耍? 春節(jié)7天假，江門城區(qū)的住宅成交量僅為12套，網(wǎng)簽面積為996.36平方米，銷售金額為6150698元，均價為6173元/平米。住宅網(wǎng)簽套數(shù)與去年春節(jié)7天假期持平，簽約面積同比跌29.2%，銷售金額同比跌14.4%，均價同比漲20.8%。 哪個區(qū)的成交量奪冠？ 數(shù)據(jù)顯示，江門江海片網(wǎng)簽有9套，成交量**高，成功奪冠。一向熱鬧的北新區(qū)只成交了1套。 有業(yè)內(nèi)人士表示，春節(jié)期間樓市本來就是淡季，加上推貨量不多，優(yōu)惠不大。所以成交量走低，預(yù)計第一季度的樓市成交量也會因此受到影響。 各區(qū)的房價如何？ 雖然北新區(qū)的交易冷淡，但起網(wǎng)簽均價仍然處于高位，為6855元/平，與同期相比，上漲12.5%。江海去的網(wǎng)簽均價為6171元/平，同比漲17.45%。濱棠片區(qū)住宅網(wǎng)簽均價5894元/平，同比跌18.9%。 房價已經(jīng)這么高了，還想讓成交量喜人，開發(fā)商別難為我們了好么！