珠海房?jī)r(jià)均價(jià)是多少 房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么情況

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• 136****5580

  剛剛過(guò)去的7月是樓市的傳統(tǒng)淡季，各地樓市比較低迷，然而房?jī)r(jià)卻是居高不下，搜房網(wǎng)綜合整理了2013年7月份珠海房?jī)r(jià)均價(jià)以及房?jī)r(jià)走勢(shì)情況，內(nèi)容如下。 2013年7月珠海房?jī)r(jià)均價(jià)及房?jī)r(jià)走勢(shì)情況 2013年7月份珠海市房屋均價(jià)為12166元，比6月份環(huán)比上漲5.76%，同比上漲22.17%。7月份珠海市各區(qū)房?jī)r(jià)排行，香洲區(qū)居榜首，房屋均價(jià)13258元，環(huán)比上月上漲6.62%，同比上年上漲22.43%。金灣區(qū)居第二位，房屋均價(jià)為7989元，環(huán)比上月上漲0.39%，同比上年上漲28.81%。斗門(mén)區(qū)居第三位，房屋均價(jià)為5900元，環(huán)比上月下跌1.93%，同比上年上漲12.47%。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 杭州**新房?jī)r(jià)有什么情況 未來(lái)走勢(shì)會(huì)如何
  答

  2013杭州**新房?jī)r(jià)情況？未來(lái)走勢(shì)會(huì)如何？ 上半年，杭州市區(qū)商品住房成交均價(jià)17507.1元/平方米。下半年，杭州將利用多種手段控制房?jī)r(jià)。包括價(jià)格備案、預(yù)售許可、必要時(shí)提高二套房**款和貸款比例等。 “根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，6月杭州新建商品住宅價(jià)格同比上漲7.4%，與城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入的實(shí)際增幅非常接近?！? 在杭州市政府召開(kāi)的半年度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)上，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，“下半年，將會(huì)同物價(jià)等有關(guān)部門(mén)利用價(jià)格備案、預(yù)售許可等手段加強(qiáng)對(duì)商品住房?jī)r(jià)格的控制，保持每月房?jī)r(jià)的均衡，確保房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的完成?！? 同時(shí)，將加強(qiáng)監(jiān)測(cè)分析和市場(chǎng)監(jiān)管，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，在必要時(shí)提高第二套住房的**款比例和貸款比例。 新建商品住房成交均價(jià)17507.1元/平方米 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)2013年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況進(jìn)行了分析：“上半年，杭州市商品住房批準(zhǔn)預(yù)售量同比增加，可售房源量同比上升?！? 上半年，杭州市區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房50880套，面積593萬(wàn)平方米，其中商品住房36649套，面積441.5萬(wàn)平方米，同比上升29.8%、 37.4%。截至6月30日，杭州市區(qū)可售商品房92407套，可售面積1220.1萬(wàn)平方米，其中可售商品住房60600套，可售面積818.3萬(wàn)平方 米，同比上升14.1%、20.1%。 新建商品住房成交量同比上升，價(jià)格同比上漲。上半年，杭州市區(qū)商品房成交41835套，面積452.9萬(wàn)平方米，成交金額811.2億元，其中商品住房成交 34464套，面積388.3萬(wàn)平方米，成交金額679.7億元，同比分別上升13.6%、19.5%、49.3%。上半年，杭州市區(qū)商品房成交均價(jià) 17910.7元/平方米，其中商品住房成交均價(jià)17507.1元/平方米，同比上漲25%。 二手房簽約均價(jià)19659.0元/平方米 二手住房簽約量同比明顯上漲，價(jià)格保持穩(wěn)定。上半年，杭州主城區(qū)二手住房簽約19738套，簽約面積151.2萬(wàn)平方米，同比上升92.8%、101.7%。 上半年，主城區(qū)二手房簽約的均價(jià)19659.0元/平方米，同比上漲6.8%。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，杭州6月二手住宅價(jià)格同比上漲3.0%。 上半年，“國(guó)五條”出臺(tái)后，二手房簽約和辦證量出現(xiàn)暴漲，主城區(qū)二手房簽約量出現(xiàn)激增，3月日均簽約量高達(dá)271套，3月19日簽約量創(chuàng)下日簽約量之**，高達(dá)496套?！皣?guó)五條”杭州細(xì)則落地后，二手房市場(chǎng)趨于平穩(wěn)。

• 問(wèn) 天津房?jī)r(jià)均價(jià)是多少 2013天津房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
  答

  2013年，北京、上海、廣州、深圳等地的土地市場(chǎng)“盛宴不斷”。房企一反常態(tài)拿地異常積極，幾家標(biāo)桿企業(yè)甚至多次出手。高總價(jià)、高溢價(jià)的地塊接連出現(xiàn)，多地的“地王”紀(jì)錄也被刷新。地王頻現(xiàn)是否會(huì)推高房?jī)r(jià)？天津房?jī)r(jià)均價(jià)是多少？2013天津房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？ 從2012年天津商品住宅成交均價(jià)上看，2012年市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)成交均價(jià)均有所下跌，跌幅分別達(dá)到3.45%、3.37%和4.82%。只有遠(yuǎn)郊區(qū)縣成交均價(jià)較去年小幅上漲，同比漲3.12%。市內(nèi)六區(qū)憑借其地段和抗跌等優(yōu)勢(shì)，成交比重由去年的11.89%增至21.43%，增加了近10個(gè)百分點(diǎn)，成交套數(shù)增加了八成，因此拉高了天津全市的成交均價(jià)至10061元/平米，同比漲7.65%。 2012年土地和住宅市場(chǎng)的“翹尾”行情給2013年的樓市帶來(lái)了昂首行情，樓市暖冬持續(xù)，給樓市注入了極大的信心，進(jìn)入2013年，1月份天津商品住宅共成交7993套，同比漲幅達(dá)399.25%。在價(jià)格方面，由于1月份市內(nèi)六區(qū)成交減少了三成之多，加之元旦后天津不少樓盤(pán)加大了促銷(xiāo)力度，一定程度上拉低了1月份的成交均價(jià)。1月份天津全市成交均價(jià)為9763元/平米，環(huán)比跌4.73%。 2月份“新國(guó)五條”應(yīng)聲落地，對(duì)政策收緊的恐慌讓一部分需求提前釋放，2月天津商品住宅成交4545套，同比增加29.19%。由于市內(nèi)六區(qū)成交比重增加，因此拉高全市均價(jià)至10329元/平米，環(huán)比漲5.79%。 3月份購(gòu)房者欲在政策空窗期搭乘政策末班車(chē)，造成恐慌入市，與兩年前“津十條”出臺(tái)后和執(zhí)行前的恐慌性入市有異曲同工之處?！皣?guó)五條”細(xì)則出臺(tái)滿(mǎn)月，3月天津新房、二手房成交套數(shù)環(huán)比2月分別漲166.03%、558.92%，同比漲幅也分別達(dá)到68.99%、333.05%。由于環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)縣成交比重增加，因此拉低全市均價(jià)至9963元/平米，環(huán)比、同比分別跌3.54%和0.97%。 截至4月28日，天津細(xì)則落地幾近一個(gè)月，天津4月份的商品住宅成交量雖然由于前期的透支，再加上調(diào)控細(xì)則尚未完全明確、執(zhí)行，客戶(hù)出手更加趨謹(jǐn)慎，以致目前成交速度放緩許多，因此成交量較3月份有所減少，但是較2011年和2012年同期仍有較大幅度增長(zhǎng)。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，截至4月28日，4月天津共成交商品住宅9605套，環(huán)比3月減少20.56%。較2011年和2012年同期漲幅分別達(dá)120.15%和67.45%。成交均價(jià)10255元/平米，環(huán)比漲2.94%，同比降1.34%。 有銷(xiāo)售旺季之稱(chēng)的“紅五月”實(shí)際開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目只有30個(gè)。受此影響，5月份天津新房的成交量也基本維持上月水平，全市共成交商品住宅9756套，環(huán)比小漲1.57%。與去年同期相比，雖然開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目數(shù)量持平，但是商品住宅成交套數(shù)同比漲幅仍達(dá)到23.49%。成交價(jià)格方面，5月份天津全市商品住宅成交均價(jià)為10261元/平米，環(huán)比基本持平，同比漲2.44%。全市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)、濱海四個(gè)區(qū)域、遠(yuǎn)郊五個(gè)區(qū)縣這19個(gè)區(qū)域中，共16個(gè)區(qū)域成交均價(jià)同比上漲，漲幅**大的為和平區(qū)，均價(jià)漲幅達(dá)25.19%。

• 問(wèn) 北京昌平房?jī)r(jià)走勢(shì)如何 北京昌平房?jī)r(jià)均價(jià)是多少
  答

  一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)不斷領(lǐng)漲，北京地區(qū)的房?jī)r(jià)更是不斷飆升。那北京昌平房?jī)r(jià)走勢(shì)又是如何呢？北京昌平房?jī)r(jià)均價(jià)大概是多少？北京昌平房?jī)r(jià)有沒(méi)有可能下降？搜房網(wǎng)整理相關(guān)資料希望為廣大網(wǎng)友買(mǎi)房提供參考。 業(yè)內(nèi)指出，目前北京昌平房?jī)r(jià)均價(jià)大概為23000元/平米，北京昌平房?jī)r(jià)在有些城區(qū)已經(jīng)突破破25000元/平米。 北京昌平房?jī)r(jià)看漲趨勢(shì)明顯。目前昌平區(qū)項(xiàng)目分布相對(duì)分散，僅就昌平城區(qū)來(lái)看，包括新城和老城兩部分。具體來(lái)說(shuō)，東西南北四環(huán)將老城區(qū)包含在內(nèi)，老城區(qū)內(nèi)生活配套相對(duì)穩(wěn)定，依山靠水，生態(tài)環(huán)境好。而昌平新城東區(qū)位于老城區(qū)東側(cè)，與老城區(qū)一水相隔，是未來(lái)昌平新城重要的建設(shè)發(fā)展區(qū)域。 配套完善規(guī)劃優(yōu)良，新城東區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)與地鐵的開(kāi)通，給昌平的樓市帶來(lái)生機(jī)。老城區(qū)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，配套設(shè)施完整，無(wú)論是上學(xué)、聚餐、購(gòu)物、休閑、就醫(yī)都非常便捷。擁有大型購(gòu)物超市沃爾瑪、華聯(lián)等商業(yè)中心；從**到大學(xué)一應(yīng)俱全，包括重點(diǎn)**昌平一中，名牌大學(xué)政法大學(xué)等。將來(lái)大型的三甲醫(yī)院、高新科技企業(yè)、大型購(gòu)物商城、名牌大學(xué)將坐落在項(xiàng)目四周使居民生活更加便利。 從區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)布局情況來(lái)看，品牌房企的比重明顯加大，昌平區(qū)成為品牌房企集中爭(zhēng)奪的新“戰(zhàn)場(chǎng)”。在北京房?jī)r(jià)不斷飆升背景下，城區(qū)人口向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，北京昌平房?jī)r(jià)很難下降。

• 問(wèn) 秦皇島房?jī)r(jià)現(xiàn)均價(jià)是多少了？秦皇島房?jī)r(jià)走勢(shì)2013漲還是跌？
  答

  要了解房?jī)r(jià)的未來(lái)走勢(shì)，看看專(zhuān)家怎么說(shuō)~http://intimaescorts.com/zhuanti/100172/

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)均價(jià)是指什么 成都房?jī)r(jià)均價(jià)是多少
  答

  房?jī)r(jià)均價(jià)是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價(jià)格，而不是指一個(gè)樓盤(pán)的平均價(jià)格。一般用每平米多少元來(lái)表示，也可以每套多少元來(lái)表示。區(qū)域不同，意義也就不一樣。比如是表示成都的房?jī)r(jià)水平，則為成都房?jī)r(jià)均價(jià)。房?jī)r(jià)均價(jià)也會(huì)隨時(shí)間改變而改變，所以，在特指某城市的房?jī)r(jià)水平的時(shí)候也會(huì)前綴一個(gè)時(shí)間期限。比如，2013年成都房?jī)r(jià)均價(jià)，即為2013年成都的商品房房?jī)r(jià)的平均水平。 房?jī)r(jià)均價(jià)的計(jì)算不能簡(jiǎn)單的看每個(gè)戶(hù)型的價(jià)格，項(xiàng)目均價(jià)=（A戶(hù)型價(jià)格*A戶(hù)型總面積+B戶(hù)型價(jià)格*B戶(hù)型總面積+C戶(hù)型價(jià)格*C戶(hù)型總面積+...）/總建筑面積，區(qū)域均價(jià)=（A項(xiàng)目均價(jià)*A項(xiàng)目建筑面積+B項(xiàng)目均價(jià)*B項(xiàng)目建筑面積+...）/改區(qū)域總建筑面積，均價(jià)不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的取中，而是要和面積掛鉤的！ 有人說(shuō)，以樓盤(pán)為單位是給買(mǎi)房人參考的。以城市或地區(qū)為單位，是給城市或國(guó)家決策者參考的。其實(shí)，購(gòu)房者也可以從一個(gè)城市的房?jī)r(jià)水平看出房?jī)r(jià)走勢(shì)，從中選擇何時(shí)買(mǎi)房。房?jī)r(jià)一直是購(gòu)房者所共同關(guān)心的話(huà)題，買(mǎi)房之前怕漲，買(mǎi)房后怕降，對(duì)于2013年即將買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，**關(guān)心的莫過(guò)于2013年成都房?jī)r(jià)均價(jià)。 據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2013年5月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.19個(gè)百分點(diǎn)，其中77個(gè)城市環(huán)比上漲，22個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平，房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯。就成都方面來(lái)看，成都5月均價(jià)每平8101元，漲幅在2.1%-2.5%（含2.1%）之間。 據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院6月3日發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年前4月，成都新建住宅的樣本平均價(jià)格分別為7619、7733、7817、7934 元/㎡，總幅度近400元/㎡，一直呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì)。結(jié)合3013年上半年的整體情況，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析稱(chēng)：2013年成都房?jī)r(jià)均價(jià)在8000-9000元之間，有政策的調(diào)節(jié)，加上市場(chǎng)的作用，2013年成都房?jī)r(jià)均價(jià)“微上漲”趨勢(shì)難改，大漲可能太小。