哪些戶型一定不能買 買房挑戶型有哪些注意事項

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• 132****0287

  挑戶型是件很重要的事。好戶型沒有固定標準，但有些戶型千萬別買。小編下面就為大家列舉一些**不應該選擇的戶型，這些房子或是在傳統(tǒng)意義的風水學中存在禁忌，或是實際生活中會帶來諸多不便之處?？傊?，都是“爛”戶型的代表。 1、玄關處面積過大的戶型不能買 玄關是居住進出的門戶，這個位置不適宜過大，過大就是浪費空間。因為這里既不適合改裝，又不能堆放雜物。面積再大也是無用。 2、戶門可以直接吹到窗戶或是陽臺的戶型 也就是風水中所說的“穿堂煞”，這種戶型，空氣對流過旺，室內一直有風，會給人情緒不穩(wěn)定，缺乏安全感。 3、走廊過長的戶型 這種戶型也是功能分區(qū)的不合理，走廊過長其實是浪費空間。而且走廊過深給人造成陰暗的感覺，讓居者非常不適應。 4、客廳不獨立的戶型不能選 客廳左右都有通往臥室的門，這樣的客廳毫無獨立性可言，家人出入臥室都須經過客廳，如果有客人在談話，實在是不方便。 5、臥室不私密的戶型不能選 客人去客廳，首先要經過臥室的門才能到達，這樣使臥室無私密性可言;另外，臥室距離鄰居的窗戶太近，豈不是在別人的監(jiān)視或監(jiān)聽下生活。 6、房門正對廚房或和廚房相鄰的戶型不能選 廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對的房門，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻。 7、形狀異型的戶型不能選 用“垃圾”空間打造的異形房房子不能選。比如三角形，多邊形，室內空間有銳角的房子盡量不要選。比如，斜邊容易造成視線上的錯覺，多角容易造成壓迫，因而增加人的精神負擔，長期下來容易羅患疾病及發(fā)生意外。 其他關于戶型比如南北不通透，采光不好等等這些因素都是比較常見的，大家注意就好了。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:14

相關問題

• 問 哪些戶型一定不能買 買房選戶型有哪些注意事項
  答

  買房是人生的一件大事，好的戶型就好比是菠蘿的果肉。即使果皮再香再好看，果肉壞了，也是沒用。用實例告訴你，這些戶型，你買了就后悔，千萬要注意！  王大姐的糾結：超高贈送卻無用 王大姐在買房的時候，聽到置業(yè)顧問宣傳說，買房面積贈送率達40%。王大姐一想，40%的贈送啊，抵了公攤都還有多的，真是劃算啊。 可是要裝修的時候，才發(fā)現(xiàn)贈送的都是些無用的地方。 入戶陽臺主要是作為洗曬陽臺用了。 而其他的陽臺，只有1.1米寬。并且與室內相隔的墻大都是承重墻，不能打，不能擴大室內的空間，只能當成陽臺用，而且這么窄的地方還不方便放桌椅。要利用，還要花很多錢去封窗、砌隔墻等等。 劉先生的恍然大悟：原來是過道的錯 劉先生原本很滿意自己選的房子，畢竟套二還能有穿堂風的房子實在太少了。 交房之后，才發(fā)現(xiàn)房子和自己想的有點不一樣，想著自己兩居室的房子，小臥室有點小得出人意料。再仔細一看，恍然大悟。光是臥室間的過道，都有4平方左右，而客廳和餐廳之間的地方，其實也是過道使用的。這樣一來，過道著實浪費了不少面積。 在大戶型中，因為臥室的布局，很多都有長過道的設計。而在套二的小戶型中，這樣的過道設計就會顯微浪費面積了。 并且，過道的盡頭是衛(wèi)生間，這樣私密性也不好。 小馬的氣結：感覺被陽臺逗著玩兒了 小馬買了個比較大的三房，兩個衛(wèi)生間，南北通透。特別是主臥，又大又舒適，又配了衛(wèi)生間，又配了貯藏室。 交房之后，發(fā)現(xiàn)了問題，主要就是陽臺的問題。 生活陽臺，生活陽臺尺寸太小了，大約只有80厘米寬左右。洗衣機都不好放，還要留一塊位置作為開關門的地方。晾曬什么的也是各種不方便。如此大一個房子，竟弄了這么寒磣個陽臺，小劉頓時氣結。 還有就是客廳和主臥外面那個長長的大陽臺。舒服是舒服，看起來也挺豪華的。但是從客廳直接就走到主臥外面來了這個問題，還著實有點糾結。等它這樣吧，私密性太差，砌個墻吧，感覺把大陽臺就這樣劃成小格格，感覺又不好了。 入戶花園采光又差了點點，餐廳旁邊的陽臺，說大不大小說不小，也不知道怎么利用。

• 問 有哪些戶型一定不能買 買房選戶型的注意事項有哪些
  答

  “爛戶型窮三代”可以說是絲毫不夸張，今天小編就用幾個過來人的血淋淋的經驗告訴大家什么是“爛戶型”。 王大姐的糾結：超高贈送卻無用 王大姐在買房的時候，聽到置業(yè)顧問宣傳說，買房面積贈送率達40%。王大姐一想，40%的贈送啊，抵了公攤都還有多的，真是劃算啊。 可是要裝修的時候，才發(fā)現(xiàn)贈送的都是些無用的地方。 入戶陽臺主要是作為洗曬陽臺用了。 而其他的陽臺，只有1.1米寬。并且與室內相隔的墻大都是承重墻，不能打，不能擴大室內的空間，只能當成陽臺用，而且這么窄的地方還不方便放桌椅。要利用，還要花很多錢去封窗、砌隔墻等等。 劉先生的恍然大悟：原來是過道的錯 劉先生原本很滿意自己選的房子，畢竟套二還能有穿堂風的房子實在太少了。 交房之后，才發(fā)現(xiàn)房子和自己想的有點不一樣，想著自己兩居室的房子，小臥室有點小得出人意料。再仔細一看，恍然大悟。光是臥室間的過道，都有4平方左右，而客廳和餐廳之間的地方，其實也是過道使用的。這樣一來，過道著實浪費了不少面積。 在大戶型中，因為臥室的布局，很多都有長過道的設計。而在套二的小戶型中，這樣的過道設計就會顯微浪費面積了。 并且，過道的盡頭是衛(wèi)生間，這樣私密性也不好。 小馬的氣結：感覺被陽臺逗著玩兒了 小馬買了個比較大的三房，兩個衛(wèi)生間，南北通透。特別是主臥，又大又舒適，又配了衛(wèi)生間，又配了貯藏室。 交房之后，發(fā)現(xiàn)了問題，主要就是陽臺的問題。 生活陽臺，生活陽臺尺寸太小了，大約只有80厘米寬左右。洗衣機都不好放，還要留一塊位置作為開關門的地方。晾曬什么的也是各種不方便。如此大一個房子，竟弄了這么寒磣個陽臺，小劉頓時氣結。 還有就是客廳和主臥外面那個長長的大陽臺。舒服是舒服，看起來也挺豪華的。但是從客廳直接就走到主臥外面來了這個問題，還著實有點糾結。等它這樣吧，私密性太差，砌個墻吧，感覺把大陽臺就這樣劃成小格格，感覺又不好了。 入戶花園采光又差了點點，餐廳旁邊的陽臺，說大不大小說不小，也不知道怎么利用。

• 問 買房選戶型有哪些注意事項 哪些戶型不能買
  答

  買房時，購房者除了關心房價和地段，**重要的就是關心戶型了。事實上，戶型的好壞確實對居住環(huán)境有很大的影響，我們都知道戶型方正以及南北通透的戶型都是非常好的戶型。而哪些戶型是堅決不能買的呢？接下來我們就盤點五大打死不能買的爛戶型，希望對準備買房的購房者有所幫助。 一、衛(wèi)生間位于中心位置的房子 這種情形是非常不利的。衛(wèi)生間為家中污穢之源，如果正好位于房子的中心位置，將不利于所有居住者的各方面運勢，避開為吉。 二、、有尖角的戶型 有的房子，從平面圖來看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產生非常不利的影響。 三、走廊式的戶型 有的戶型，形狀狹長，長寬不成比例，就好像一個長走廊，寬度不夠，這樣的房子，讓人看了就別扭，更不要說長期居住了。 四、有穿堂煞的戶型 “穿堂煞”是指氣流從入戶門可以直接吹到窗戶或陽臺的格局，這樣的戶型空氣對流太旺，室內一直有風，會造成磁場的不穩(wěn)，不僅容易讓居住者情緒不穩(wěn)定，沒有安全感，而且還對人氣、財氣的積聚有不利影響。 五、刀把形的戶型 刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴重的缺覺，同樣也有不好的寓意，建議避開。

• 問 買房時哪些地段一定不能購買 購房注意事項有哪些
  答

  終究買房是大事，多講究些也正常，但是再怎么挑剔，不少人**終總是臣服于價格，總會有這么個錯誤的思想：這么便宜的房子我去哪兒買啊！看到低廉的價格就拋開了一切，不過小編還是在此提醒一下大家，不能因為價格便宜或者開放商的一些優(yōu)惠噱頭就不考慮其他重要因素了，有些劣勢或許短時間內看不出，但一旦爆發(fā)卻影響極大，所以這幾個地段千萬不要買！ 地段1.加油站附近 加油站旁邊**好不要住?，F(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，也許有人會為了圖方便而選個離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大；另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大。再來個未雨綢繆的，萬一哪天加油站發(fā)生爆炸，會不會危及到旁邊居住的人呢，這個就不得而知了。 地段2.過于偏遠的地方 或許會有這么個說法：偏遠的地方環(huán)境好，可是小編想吐槽句：環(huán)境好能當飯吃啊，出去吃個飯買下東西還要開半個小時的車子，再說了又不是非得跑來偏遠的地方才能有好環(huán)境，就算房價再便宜，幾年下來，估計汽油費也能抵上房價了。 地段3.離**太遠 每次送小孩上學都要開三四十分鐘車子，都相當于坐個小長途大巴了，估計家長不嫌遠，孩子都嫌遠了，萬一遇到家長出差什么的，會讓六七旬的爺爺奶奶接送非常不便 地段4.工廠、高壓電塔、信號塔附近 高壓電塔和電視塔的旁邊。電視塔的發(fā)射功率很強，有些發(fā)射功率小一些還可以。聯(lián)通、電信有好多電塔，它的電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病，精神分裂癥，嚴重的還會引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來說要好一些。 地段5.地勢過于低遂，地勢危險處 俗話雖然常說遇水則發(fā)，但如果房子每逢下大雨就淹水，想發(fā)也發(fā)不起來，典型的例子像沿海地區(qū)，只要臺風一來或者雨勢稍大，必定會造成嚴重的災情，大水甚至會淹到二樓以上，搞得這些地區(qū)房價慘跌，哪里還能發(fā)呢，因此在地勢大過低沉或太靠近容易淹水的河岸邊的房子不宜居住，切勿貪圖四周優(yōu)雅的環(huán)境，卻忽略了自身的安全。 中國人相對而言還是比較傳統(tǒng)的，風水這種說是迷信吧但也不可不信，所以我們還是寧可信其有不可信其無的好。 地段6.遇到傳說中的“設施” 有的開發(fā)商承諾是湖景房，按照魚塘的方式弄出的人工湖，幾個月后，里面估計什么動物都來了，但是絕對沒有飛鳥，主要是蚊子和蒼蠅，那時，可能你就會后悔家前面有這么一個臭水坑。 社區(qū)有個公園是個很好的事情，但是不能麻痹，你要看看他們到底種的是草皮，還是真草，如果是買的草皮，呆一年就要說再見了，如果有樹，很可能是那種不怎么澆水耐活的灌木，那你就祈禱別遇到既便宜又能產毛毛的樹，如果真那么倒霉那樣您永遠別開窗戶，還記得要不斷地清洗空調。因為白天進來的人像帶著雪來的，晚上都是駕著蚊子來的。 游泳池永遠基本是兒童池，您的身材估計就是去洗洗腳，什么網球場、羽毛球館。。。。都是在建設中，好不容易開業(yè)了，才發(fā)覺里面多了4-5家飯館。所以如果遇到這類地段的房子也是小心為妙，**好調查清楚了再做定奪！

• 問 一定不能買的樓盤有哪幾種 購房注意事項有哪些
  答

  買房如果能遇到配套好、交通棒、名學區(qū)、戶型優(yōu)、即拿房當然是極好的，但是這樣的房子一般非富即貴，房價也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，選擇了向便宜低頭。 本篇，小編根據(jù)多年房海跋涉經驗，吐血整理出10種再便宜你也不能買的房子，以供大家置業(yè)參考，購房者趕緊收藏吧，買房小白必備哦！ 一、質量問題頻被曝光的樓盤千萬別買 經過精挑細選、又花費大半輩子積蓄買的新房，拿到手后卻是一套“問題房”：窗臺滲水、墻體裂縫等一系列問題讓業(yè)主苦不堪言。值得一提的是，即便有上述問題的存在，如果現(xiàn)場監(jiān)理和竣工驗收雙雙得到強化，房屋也不會出現(xiàn)如此眾多的質量問題。但恰恰是這些環(huán)節(jié)并不“硬朗”，一些開發(fā)商更是依賴灰色手段在這兩大關鍵環(huán)節(jié)蒙混過關。購房者在前期要注意了解樓盤信息，親臨現(xiàn)場查看是必須的。 二、土地前身不好的樓盤千萬別買 買房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，不宜居住?；S污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的。 三、物業(yè)不好的樓盤千萬別買 水管爆裂、電線跳閘、電梯的等像鬼火一樣閃，甚至還有保安毆打業(yè)主，遇到這種問題，怎么辦？我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。中國可能有一流的房子和小區(qū)，但是一流的物業(yè)暫時還不會出現(xiàn)，近幾年來物業(yè)問題不斷被媒體曝光，想要找一個好的物業(yè)的難度一點也不次于找一個適合自己的房子，建議選擇配備了全國知名物業(yè)公司或者本地口碑較好的物業(yè)公司的品牌房企。 四、開發(fā)商口碑不好的樓盤千萬別買 開發(fā)商沒有實力，口碑、信譽不好，那么其所開發(fā)的樓盤品質就沒有保障，銷售過程中很可能含有欺詐的成分。買房一定要多方打探開發(fā)商的口碑。遇到個坑爹開發(fā)商你就哭去吧，不按期交房、不下房證，有你鬧心的，退又退不掉，賣又賣不出，真是鬧心一輩子啊。像沈陽的一些開發(fā)商開發(fā)的樓盤一直延期交房，有的是下房證遙遙無期，有的購房者貪圖便宜而購買，之后便后悔莫及。

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