南昌房子實(shí)行分級(jí)制 分級(jí)制標(biāo)準(zhǔn)是什么 怎么判斷自己房子屬于哪一級(jí)

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• 145****9133

  房子還分級(jí)別？別鬧了！不懂了吧，房子的確可以分級(jí)，分為12級(jí)。那么每級(jí)的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？你家的房子屬于哪一級(jí)？ 1級(jí)：學(xué)生宿舍 優(yōu)點(diǎn)：便宜、熱鬧、不孤獨(dú)；缺點(diǎn)：房間小，室友太吵，要斷網(wǎng)，畢業(yè)后不能住。 2級(jí)：出租房 優(yōu)點(diǎn)：離工作地點(diǎn)近，跳槽可以換房；缺點(diǎn)：房東就是爺，沒(méi)有自主權(quán)，隨時(shí)要有準(zhǔn)備搬家的覺(jué)悟。 3級(jí)：公寓 優(yōu)點(diǎn)：總價(jià)不高，裝修方便，打掃方便；缺點(diǎn)：一覽無(wú)余，物管水電價(jià)格高。 4級(jí)：LOFT/躍層 優(yōu)點(diǎn)：小戶型變大戶型，有個(gè)性，有逼格；缺點(diǎn)：老人小孩上下樓梯容易摔，商業(yè)產(chǎn)權(quán)不通氣，空間低較壓抑。 5級(jí)：剛需樓盤 優(yōu)點(diǎn)：房?jī)r(jià)較便宜，實(shí)用，入住率高，生活方便；缺點(diǎn)：擁擠，租客多，居民素質(zhì)參差不齊。 6級(jí)：品質(zhì)房/改需房 優(yōu)點(diǎn)：舒適，大氣，環(huán)境好；缺點(diǎn)：貴，大戶型不好轉(zhuǎn)手。 7級(jí)：高層豪宅 優(yōu)點(diǎn)：精裝修，物管好；缺點(diǎn)：貴，社區(qū)消費(fèi)高。 8級(jí)：大平層 優(yōu)點(diǎn)：房間面積巨大，大尺度生活，開間通透，視野采光極佳；缺點(diǎn)：貴，空間浪費(fèi)多。 9級(jí)：疊拼別墅 優(yōu)點(diǎn)：上疊有大陽(yáng)臺(tái)，下疊有花園，造型豐富時(shí)尚；缺點(diǎn)：上下戶容易相互影響，私密性相對(duì)不好，樓上不接地氣，樓下采光會(huì)受影響。 10級(jí)：聯(lián)排別墅 優(yōu)點(diǎn)：樓上樓下全歸自己，有車位花園陽(yáng)臺(tái)，居住舒適；缺點(diǎn)：貴，戶戶相連，私密性相對(duì)不好！ 11級(jí)：獨(dú)棟別墅 優(yōu)點(diǎn)：有天有地，花園大；私密性好，完全獨(dú)立；缺點(diǎn)：超級(jí)貴，數(shù)量奇缺。 12級(jí)：莊園 優(yōu)點(diǎn)：超級(jí)豪宅 土豪氣勢(shì)；缺點(diǎn)：奇貴無(wú)比的孤獨(dú)！

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 太原房子有12級(jí)，分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是什么 怎么判斷自己房子級(jí)別
  答

  房子還分級(jí)別？別鬧了！不懂了吧，房子的確可以分級(jí)，分為12級(jí)。那么每級(jí)的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？你家的房子屬于哪一級(jí)？ 1級(jí)：學(xué)生宿舍 優(yōu)點(diǎn)：便宜、熱鬧、不孤獨(dú)；缺點(diǎn)：房間小，室友太吵，要斷網(wǎng)，畢業(yè)后不能住。 2級(jí)：出租房 優(yōu)點(diǎn)：離工作地點(diǎn)近，跳槽可以換房；缺點(diǎn)：房東就是爺，沒(méi)有自主權(quán)，隨時(shí)要有準(zhǔn)備搬家的覺(jué)悟。 3級(jí)：公寓 優(yōu)點(diǎn)：總價(jià)不高，裝修方便，打掃方便；缺點(diǎn)：一覽無(wú)余，物管水電價(jià)格高。 4級(jí)：LOFT/躍層 優(yōu)點(diǎn)：小戶型變大戶型，有個(gè)性，有逼格；缺點(diǎn)：老人小孩上下樓梯容易摔，商業(yè)產(chǎn)權(quán)不通氣，空間低較壓抑。 5級(jí)：剛需樓盤 優(yōu)點(diǎn)：房?jī)r(jià)較便宜，實(shí)用，入住率高，生活方便；缺點(diǎn)：擁擠，租客多，居民素質(zhì)參差不齊。 6級(jí)：品質(zhì)房/改需房 優(yōu)點(diǎn)：舒適，大氣，環(huán)境好；缺點(diǎn)：貴，大戶型不好轉(zhuǎn)手。 7級(jí)：高層豪宅 優(yōu)點(diǎn)：精裝修，物管好；缺點(diǎn)：貴，社區(qū)消費(fèi)高。 8級(jí)：大平層 優(yōu)點(diǎn)：房間面積巨大，大尺度生活，開間通透，視野采光極佳；缺點(diǎn)：貴，空間浪費(fèi)多。 9級(jí)：疊拼別墅 優(yōu)點(diǎn)：上疊有大陽(yáng)臺(tái)，下疊有花園，造型豐富時(shí)尚；缺點(diǎn)：上下戶容易相互影響，私密性相對(duì)不好，樓上不接地氣，樓下采光會(huì)受影響。 10級(jí)：聯(lián)排別墅 優(yōu)點(diǎn)：樓上樓下全歸自己，有車位花園陽(yáng)臺(tái)，居住舒適；缺點(diǎn)：貴，戶戶相連，私密性相對(duì)不好！ 11級(jí)：獨(dú)棟別墅 優(yōu)點(diǎn)：有天有地，花園大；私密性好，完全獨(dú)立；缺點(diǎn)：超級(jí)貴，數(shù)量奇缺。 12級(jí)：莊園 優(yōu)點(diǎn)：超級(jí)豪宅 土豪氣勢(shì)；缺點(diǎn)：奇貴無(wú)比的孤獨(dú)！

• 問(wèn) ??抗震分級(jí)是一級(jí)低還是四級(jí)低？
  答

  沒(méi)有“抗震等級(jí)”。只有“設(shè)防烈度”。（幾度設(shè)防）同樣的設(shè)防烈度，由于地基（不是基礎(chǔ)）不同，建筑結(jié)構(gòu)不同（土木，磚混，混凝土框架，混凝土筒體結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，等），構(gòu)造不同，建筑設(shè)計(jì)理念不同，不同的設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)，用鋼量相差很多。一般不能估計(jì)。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝普及一下防震概念。地震等級(jí)與地震烈度概念完全不同。一個(gè)是等級(jí)，一個(gè)是烈度。一個(gè)地震只有一個(gè)等級(jí)。地震等級(jí)指該地震的能量大小。好比60瓦燈泡功率是60瓦是固定不變的。但是亮度隨距離不同逐漸減弱。一個(gè)地震由于距離地震中心距離遠(yuǎn)近，有不同的地震烈度。地震烈度是地震在某地產(chǎn)生的破壞力大小。好比燈泡的亮度，由于距離燈泡遠(yuǎn)近不同，在不同距離有不同的亮度。6級(jí)地震，若是淺源地震，在地震中心烈度可能很大，產(chǎn)生強(qiáng)大的破壞力。8級(jí)地震，若是深源地震，并且距離地震中心距離遠(yuǎn)，烈度也可能很小。地震等級(jí)好比燈泡瓦數(shù)。地震烈度好比亮度，而亮度隨距離而變化。規(guī)范中沒(méi)有抗幾級(jí)地震的說(shuō)法，只有幾度設(shè)防的要求。08年，汶川8級(jí)地震，震中區(qū)烈度達(dá)到11度，但是成都烈度只有4度左右。一個(gè)是等級(jí)，一個(gè)是烈度，不要搞混了。從來(lái)沒(méi)有“抗幾級(jí)地震”的說(shuō)法。只有“設(shè)防烈度

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• 問(wèn) 成都房子一個(gè)分為多少級(jí)為 如何判斷房子是屬于哪一級(jí)
  答

  房子還分級(jí)別？別鬧了！不懂了吧，房子的確可以分級(jí)，分為12級(jí)。那么每級(jí)的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？你家的房子屬于哪一級(jí)？ 1級(jí)：學(xué)生宿舍 優(yōu)點(diǎn)：便宜、熱鬧、不孤獨(dú)；缺點(diǎn)：房間小，室友太吵，要斷網(wǎng)，畢業(yè)后不能住。 2級(jí)：出租房 優(yōu)點(diǎn)：離工作地點(diǎn)近，跳槽可以換房；缺點(diǎn)：房東就是爺，沒(méi)有自主權(quán)，隨時(shí)要有準(zhǔn)備搬家的覺(jué)悟。 3級(jí)：公寓 優(yōu)點(diǎn)：總價(jià)不高，裝修方便，打掃方便；缺點(diǎn)：一覽無(wú)余，物管水電價(jià)格高。 4級(jí)：LOFT/躍層 優(yōu)點(diǎn)：小戶型變大戶型，有個(gè)性，有逼格；缺點(diǎn)：老人小孩上下樓梯容易摔，商業(yè)產(chǎn)權(quán)不通氣，空間低較壓抑。 5級(jí)：剛需樓盤 優(yōu)點(diǎn)：房?jī)r(jià)較便宜，實(shí)用，入住率高，生活方便；缺點(diǎn)：擁擠，租客多，居民素質(zhì)參差不齊。 6級(jí)：品質(zhì)房/改需房 優(yōu)點(diǎn)：舒適，大氣，環(huán)境好；缺點(diǎn)：貴，大戶型不好轉(zhuǎn)手。 7級(jí)：高層豪宅 優(yōu)點(diǎn)：精裝修，物管好；缺點(diǎn)：貴，社區(qū)消費(fèi)高。 8級(jí)：大平層 優(yōu)點(diǎn)：房間面積巨大，大尺度生活，開間通透，視野采光極佳；缺點(diǎn)：貴，空間浪費(fèi)多。 9級(jí)：疊拼別墅 優(yōu)點(diǎn)：上疊有大陽(yáng)臺(tái)，下疊有花園，造型豐富時(shí)尚；缺點(diǎn)：上下戶容易相互影響，私密性相對(duì)不好，樓上不接地氣，樓下采光會(huì)受影響。 10級(jí)：聯(lián)排別墅 優(yōu)點(diǎn)：樓上樓下全歸自己，有車位花園陽(yáng)臺(tái)，居住舒適；缺點(diǎn)：貴，戶戶相連，私密性相對(duì)不好！ 11級(jí)：獨(dú)棟別墅 優(yōu)點(diǎn)：有天有地，花園大；私密性好，完全獨(dú)立；缺點(diǎn)：超級(jí)貴，數(shù)量奇缺。 12級(jí)：莊園 優(yōu)點(diǎn)：超級(jí)豪宅 土豪氣勢(shì)；缺點(diǎn)：奇貴無(wú)比的孤獨(dú)！

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)危房分級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  分ABCD四個(gè)等級(jí),D級(jí)（**高等級(jí)）危房 答：中**房屋危險(xiǎn)性鑒定，由各級(jí)房屋安全質(zhì)量部門按照建設(shè)部頒發(fā)的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行鑒定。中**房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行： （1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍； （2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；（3）檢測(cè)調(diào)查：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算； （4） 鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)； （5） 處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議； （6） 出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

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• 問(wèn) 問(wèn)一下危房分級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)部分如下：一、地基、基礎(chǔ)（一）地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。（二）地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。（三）基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。二、其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件（一）土墻1、墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高1.6/100。2、墻體風(fēng)化、 硝化深度達(dá)墻厚的1/4以上：或有墻腳長(zhǎng)度的1/4，其受潮深度達(dá)墻厚。3、產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫， 其縫深達(dá)墻厚、縫長(zhǎng)超過(guò)層高的2/3。（二）混合墻、亂石墻1、墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100。2、墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫， 其深度達(dá)墻厚、縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2；或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，其縫深達(dá)墻厚、縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2。

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