太原房子有12級，分級標(biāo)準(zhǔn)是什么 怎么判斷自己房子級別

已有1個回答

• 146****1232

  房子還分級別？別鬧了！不懂了吧，房子的確可以分級，分為12級。那么每級的優(yōu)缺點是什么？你家的房子屬于哪一級？ 1級：學(xué)生宿舍 優(yōu)點：便宜、熱鬧、不孤獨；缺點：房間小，室友太吵，要斷網(wǎng)，畢業(yè)后不能住。 2級：出租房 優(yōu)點：離工作地點近，跳槽可以換房；缺點：房東就是爺，沒有自主權(quán)，隨時要有準(zhǔn)備搬家的覺悟。 3級：公寓 優(yōu)點：總價不高，裝修方便，打掃方便；缺點：一覽無余，物管水電價格高。 4級：LOFT/躍層 優(yōu)點：小戶型變大戶型，有個性，有逼格；缺點：老人小孩上下樓梯容易摔，商業(yè)產(chǎn)權(quán)不通氣，空間低較壓抑。 5級：剛需樓盤 優(yōu)點：房價較便宜，實用，入住率高，生活方便；缺點：擁擠，租客多，居民素質(zhì)參差不齊。 6級：品質(zhì)房/改需房 優(yōu)點：舒適，大氣，環(huán)境好；缺點：貴，大戶型不好轉(zhuǎn)手。 7級：高層豪宅 優(yōu)點：精裝修，物管好；缺點：貴，社區(qū)消費高。 8級：大平層 優(yōu)點：房間面積巨大，大尺度生活，開間通透，視野采光極佳；缺點：貴，空間浪費多。 9級：疊拼別墅 優(yōu)點：上疊有大陽臺，下疊有花園，造型豐富時尚；缺點：上下戶容易相互影響，私密性相對不好，樓上不接地氣，樓下采光會受影響。 10級：聯(lián)排別墅 優(yōu)點：樓上樓下全歸自己，有車位花園陽臺，居住舒適；缺點：貴，戶戶相連，私密性相對不好！ 11級：獨棟別墅 優(yōu)點：有天有地，花園大；私密性好，完全獨立；缺點：超級貴，數(shù)量奇缺。 12級：莊園 優(yōu)點：超級豪宅 土豪氣勢；缺點：奇貴無比的孤獨！

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:43

相關(guān)問題

• 問 南昌房子實行分級制 分級制標(biāo)準(zhǔn)是什么 怎么判斷自己房子屬于哪一級
  答

  房子還分級別？別鬧了！不懂了吧，房子的確可以分級，分為12級。那么每級的優(yōu)缺點是什么？你家的房子屬于哪一級？ 1級：學(xué)生宿舍 優(yōu)點：便宜、熱鬧、不孤獨；缺點：房間小，室友太吵，要斷網(wǎng)，畢業(yè)后不能住。 2級：出租房 優(yōu)點：離工作地點近，跳槽可以換房；缺點：房東就是爺，沒有自主權(quán)，隨時要有準(zhǔn)備搬家的覺悟。 3級：公寓 優(yōu)點：總價不高，裝修方便，打掃方便；缺點：一覽無余，物管水電價格高。 4級：LOFT/躍層 優(yōu)點：小戶型變大戶型，有個性，有逼格；缺點：老人小孩上下樓梯容易摔，商業(yè)產(chǎn)權(quán)不通氣，空間低較壓抑。 5級：剛需樓盤 優(yōu)點：房價較便宜，實用，入住率高，生活方便；缺點：擁擠，租客多，居民素質(zhì)參差不齊。 6級：品質(zhì)房/改需房 優(yōu)點：舒適，大氣，環(huán)境好；缺點：貴，大戶型不好轉(zhuǎn)手。 7級：高層豪宅 優(yōu)點：精裝修，物管好；缺點：貴，社區(qū)消費高。 8級：大平層 優(yōu)點：房間面積巨大，大尺度生活，開間通透，視野采光極佳；缺點：貴，空間浪費多。 9級：疊拼別墅 優(yōu)點：上疊有大陽臺，下疊有花園，造型豐富時尚；缺點：上下戶容易相互影響，私密性相對不好，樓上不接地氣，樓下采光會受影響。 10級：聯(lián)排別墅 優(yōu)點：樓上樓下全歸自己，有車位花園陽臺，居住舒適；缺點：貴，戶戶相連，私密性相對不好！ 11級：獨棟別墅 優(yōu)點：有天有地，花園大；私密性好，完全獨立；缺點：超級貴，數(shù)量奇缺。 12級：莊園 優(yōu)點：超級豪宅 土豪氣勢；缺點：奇貴無比的孤獨！

• 問 ??怎樣選房子戶型?好戶型判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  1、不要的去追求哪些比較大的客廳。在買房時，各人常會聽到一些比力專業(yè)的詞匯，比方面寬、進深、開間等等。不少初次置業(yè)的剛需族對此一頭霧水，對于怎樣判斷是不是好的戶型更是茫無頭緒。所謂面寬，便是一套屋子或一間居室工具之間的寬度，進深則是南北之間的間隔。戶型面寬與進深的比例是決定居住舒適度的要害。通常來說，面寬與進深的比例過于失調(diào)，會影響房間的利用。面寬窄了，進深長了，采光受影響，室內(nèi)空間會顯得局促。面寬寬了，進深也會變短，一邊放沙發(fā)、一邊放電視機的格式就要被轉(zhuǎn)變。2、戶型盡量比較方正圓的或者其他形狀的戶型會使房子不高。方正的房子整體利用。拐角會占用你的實際居住面積！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境大化。3、注重采光和通風(fēng)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。在當(dāng)前市場上，有一些戶型存在暗衛(wèi)或者暗廳，其實這都是一些設(shè)計敗筆，可以通過早期的設(shè)計規(guī)劃來避免。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。4、客廳朝南，雙臥朝南三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。5、注意房子的位置絕大多數(shù)購房者在買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

  全部5個回答>
• 問 衛(wèi)生級閥門標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  衛(wèi)生級閥門的標(biāo)準(zhǔn)：美國是ASME－BPE（Bio-Processing Equipment） ；歐洲是EHEDG（European Hygienic Equipment & Design Group)；過程相關(guān)的：除了上面兩個負(fù)責(zé)設(shè)備的設(shè)計外，美國的FDA和USP則主要關(guān)注材料的使用，整個設(shè)備的流程，以及如何認(rèn)證和實施。FDA下面分為GMP和PAT兩部分。 主要涉及的標(biāo)準(zhǔn)有3A和FDA。3A關(guān)注設(shè)備的設(shè)計而FDA則關(guān)注材料，過程和認(rèn)證。

• 問 ??買房子**重要的是什么？你們的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  同樣是房子，有的區(qū)域房價直線上漲，有的卻淡定自若甚至有點回落。人們不禁要問，是房子就一定會增值嗎？究竟是哪些原因在影響房子的保值率呢？什么樣的房子**保值呢？第一類：市中心的房子。房地產(chǎn)界流傳一句話：“地段、地段還是地段”，由此可見地段對房子的重要性，市中心正好是一個城市**繁華的地段。這樣的地方一般在城市的長期發(fā)展中自然形成，資源豐富，人氣、商氣旺、配套全，衣食住行學(xué)醫(yī)等功能都形成了一個完整的“生態(tài)鏈”，工作、生活都比較便利，房價自然也就比較堅挺。第二類：有獨特自然景觀的房子。經(jīng)濟的不斷發(fā)展使得人們的生活品味不斷提高，大家自然也對住宅提出了越來越多的要求，從小區(qū)綠化到園林景觀，從建筑品質(zhì)到樓宇風(fēng)格，而眼下，僅憑這些已難以保值。因為景觀可以復(fù)制，綠化也可以模仿。而自然景觀卻具有不可復(fù)制性，尤其是水景資源，由于比較稀缺，成為很多人居住的夢想。第三類：高端服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的房子。市中心的服務(wù)業(yè)主要集中于面向居民生活的傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，如百貨、餐飲、零售等。而現(xiàn)代服務(wù)業(yè)如金融、保險、會計、物流、創(chuàng)意等可能集聚在另外的區(qū)域。這些區(qū)域提供高端服務(wù)，故而帶來高收入人群，為房價提供了較大動力。第四類：教育地產(chǎn)。現(xiàn)代社會競爭日益激烈，家長為使孩子接受良好的教育，不惜花重金購置屬于教育質(zhì)量好的教育地產(chǎn)。在重點**、**附近購買房產(chǎn)，有利于孩子的入學(xué)及教育。自然，教育地產(chǎn)資源緊缺，需求又非常大。只要靠著“重點**”這棵大樹，**空間十分巨大。第五類：品質(zhì)很高的房子。這類房子不一定非要是豪宅，地段也不見得好，但注重人文氛圍、建筑設(shè)計、用材好、做工好，從整體布局到細(xì)微之處都精益求精，既讓人居住舒適，又具有審美功能，堪稱令人心情愉悅的藝術(shù)品。第六類：格局較好的房子。房屋內(nèi)部的格局是與居住者的居住體驗切身相關(guān)的。采光、通風(fēng)、層高、進深、開間等，都要認(rèn)真考察。一般情況下，房屋應(yīng)至少保證每天3小時的日照和5小時的通風(fēng)。明廚明衛(wèi)，還要注意考察周邊有無高層建筑物擋光。第七類：出行方便的房子。出行是市民**基本的日常需求，交通的便利決定了區(qū)域的吸引力。無論是公交、地鐵、快速車、出租還是輕軌，是否方便搭乘，是選房址的首要考慮因素。城市交通網(wǎng)的大力建設(shè)，地鐵沿線、輕軌沿線、快速路沿線，都大大提升了區(qū)域的價值，二手房的價值也會隨之增長。第八類：配套完善的房子。周邊配套與生活息息相關(guān)，超市、便利店、餐館、電影院等，生活大大小小的事情都在居住地附近完成，周邊有個大型商圈，生活就很方便了。居住環(huán)境說的是一個小區(qū)的規(guī)模和文化，大型小區(qū)樓盤占地大，環(huán)境好，內(nèi)部有更大的園林空間，而且此類小區(qū)一般由有資質(zhì)且管理經(jīng)驗的物業(yè)管理公司服務(wù)，經(jīng)驗豐富，管理更規(guī)范。第九類：開發(fā)商口碑好的房子。選擇一線品牌的開發(fā)商的樓盤，要更保值一些。另外，各個開發(fā)商偏重的開發(fā)特長也不同，有專注別墅開發(fā)的，有的擅長做大型住宅區(qū)，有的以物業(yè)水平著稱，所以在選擇房子時，要看好開發(fā)商的特點。第十類：政策性板塊的房子。隨著會議經(jīng)濟、體育經(jīng)濟、招商經(jīng)濟的不斷發(fā)展，各大城市紛紛申請承辦這些活動，這些活動給城市帶來的經(jīng)濟效益使得這些板塊非常有置業(yè)價值。由于眼球經(jīng)濟的長期存在，板塊的各種配套會逐漸完善，板塊的經(jīng)濟效益**，會帶動整個板塊房子的**。

  全部4個回答>
• 問 好戶型的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  1、戶型方正：方正的房子整體利用率高。南北通透的房子居住舒適，2、客廳朝南，雙臥朝南：三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。3、避免走道，很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。4、動靜分區(qū)，動區(qū)指人們活動較為頻繁的區(qū)域，靜區(qū)靜區(qū)主要供居住者休息，5、干濕區(qū)分：區(qū)域應(yīng)與臥室、客廳等盡量分離。