戶型如何鑒別 鑒別戶型有什么注意事項(xiàng)

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• 145****3276

  買房子，不僅位置地段重要，戶型設(shè)計(jì)更是與居家舒適與否息息相關(guān)。太籠統(tǒng)的語(yǔ)言很難幫助購(gòu)房者理解什么是好戶型，一些細(xì)節(jié)性的數(shù)字往往具有重要影響。 客廳:深寬度比例不能大于2 選戶型，首先要看客廳。專家介紹，客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，用專業(yè)一點(diǎn)的話來說，就是采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7。由于客廳兼“交通廳”，所以在廳中設(shè)計(jì)的門應(yīng)該盡量減少，以便留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。 與此同時(shí)，客廳**好是長(zhǎng)方形，而且其寬度不應(yīng)小于3.3米，深度和寬度的比例**好不要大于2。如果入戶為客廳時(shí)，宜在入口處設(shè)一過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。 臥室:面積大于12平方米 臥室對(duì)于整個(gè)戶型的選擇來說，也特別重要，專家分析，主臥室**好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。如果是大面積戶型的主臥，臥室里面必須帶一個(gè)專用衛(wèi)生間，如果整戶內(nèi)僅有一個(gè)衛(wèi)生間的話，那么衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)在主臥附近為**佳。另外，有次臥的戶型，那么次臥的面積**好不要超過10平方米。 廚房:凈寬大于1.5米 在廚房的選擇上，專家認(rèn)為廚房**好和餐廳緊貼，而且廚后間外**好配以陽(yáng)臺(tái)，既可通風(fēng)，又可以彌補(bǔ)廚房使用面積和臨時(shí)使用功能的不足。如果不能做到，那廚房必須直接對(duì)外采光通風(fēng)。對(duì)于廚房的使用面積，廚房的凈寬度應(yīng)大于1.5米。 衛(wèi)生間:凈寬度不得小于1.2米 戶型優(yōu)劣的選擇，也可以體現(xiàn)在衛(wèi)生間上。據(jù)介紹，在衛(wèi)生間的設(shè)置上，如果是帶浴缸的衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間的凈寬度不得小于1.6米；如果是淋浴式的衛(wèi)生間，則凈寬度不得小于1.2米。與此同時(shí)，專家還強(qiáng)調(diào)，如果衛(wèi)生間是直接對(duì)著起居室的話，那么在衛(wèi)生間里應(yīng)設(shè)前室，可以將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。而且**重要的是，衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整個(gè)戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。 陽(yáng)臺(tái):欄桿1.1米**合適 好戶型有陽(yáng)臺(tái)才算完整，對(duì)于陽(yáng)臺(tái)的選擇，首先要是客廳的陽(yáng)臺(tái)。專家說，為保證客廳有良好的視野和采光，陽(yáng)臺(tái)欄桿高1.1米，其實(shí)體的欄板應(yīng)降至850至900毫米(上加橫欄桿)，或?qū)⒎忾]陽(yáng)臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:55

相關(guān)問題

• 問 戶型如何鑒別好壞 戶型鑒別有什么訣竅
  答

  買房如何鑒別好戶型？小編用四招教你輕松看懂戶型。 1、動(dòng)靜分區(qū) 動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。 靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。 動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會(huì)客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)多打擾休息、學(xué)習(xí)的人。 動(dòng)靜分區(qū)合理戶型：臥室布置在戶型深側(cè)，距離入戶門較遠(yuǎn)。 動(dòng)靜分區(qū)不合理戶型：次臥距離入戶門較近，客廳活動(dòng)對(duì)次臥影響較大。 2、干濕分區(qū) 干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的房間應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中**主要的污染源，因此廚房要盡可能地靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳；其次廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，廚房應(yīng)與一個(gè)衛(wèi)生間貼鄰而處。目前市面上的大部分戶型都考慮到了干濕分區(qū)，廚房也設(shè)置在入戶門**近的位置，但仍有少量災(zāi)難級(jí)戶型，完全不為廚房考慮。 3、公私分區(qū) 戶型的私密性主要需做到兩點(diǎn)：首先在入戶門外向內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免對(duì)屋內(nèi)一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等私密空間有視覺上的遮擋，做到一定程度的“公私分區(qū)”。 不可選戶型 客廳左右都有通往臥室的門，這樣的客廳毫無獨(dú)立性可言，家人出入臥室都須經(jīng)過客廳，如果有客人在談話，實(shí)在是不方便。 廚房布局無流程考慮，廚房的水龍頭與切菜案臺(tái)不在同一側(cè)，沒有并聯(lián)，這樣把洗完的菜拿到案板上很不方便，把水淋得滿地都是，有的碎菜還總要掉到地板上。 衛(wèi)生間居中，不利于濁氣散發(fā)廁所居于住宅中部，廚廁相連，不能對(duì)外開窗，致使廁所門和排氣窗經(jīng)過廚房等弊病，污染了廚房衛(wèi)生。 臥室無私密性即客人去客廳，首先要經(jīng)過臥室的門才能到達(dá)，這樣使臥室無私密性可言；另一點(diǎn)，臥室距離鄰居的窗戶太近，近在咫尺，豈不是在別人的監(jiān)視或監(jiān)聽下生活。

• 問 如何鑒別戶型的好壞 鑒別戶型好壞有什么方法
  答

  買房戶型的選擇直接關(guān)乎生活的質(zhì)量，絕對(duì)馬虎不得。因此買房前要在戶型的選擇上做好準(zhǔn)備，不能只聽置業(yè)顧問的滔滔不絕，那么如何鑒別戶型的好壞呢？ 首先講兩個(gè)概念： 開間、進(jìn)深：習(xí)慣上，我們把房間的主采光面成為開間（面寬），與其垂直的稱為進(jìn)深。也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進(jìn)深，房門進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開間。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ100-87）規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。（臥室以床順著擺放的方向?yàn)殚_間，床頭依靠的墻寬度為“進(jìn)深”，臥室內(nèi)布置床時(shí)，床頭一般不靠窗臺(tái)擺放） 一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開間之比合理。進(jìn)深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進(jìn)深過大，開間過小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。 如何鑒別戶型的好壞？新技能mark起來 一個(gè)好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有： 1.動(dòng)靜分區(qū) 動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。 靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。 動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對(duì)比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會(huì)客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)過多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。詳見以下范例： 動(dòng)靜分區(qū)合理戶型（臥室布置在戶型深側(cè)，距離入戶門較遠(yuǎn)） 動(dòng)靜分區(qū)不合理戶型（次臥距離入戶門較近，客廳活動(dòng)對(duì)次臥影響較大） 2.干濕分區(qū) 干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的房間應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中**主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳；其次廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，廚房應(yīng)與一個(gè)衛(wèi)生間貼鄰而處。目前市面上的大部分戶型還是考慮到了干濕分區(qū)，廚房一般也是設(shè)置在入戶門**近的位置，但仍有少量災(zāi)難級(jí)戶型，戶型完全沒有考慮廚房應(yīng)當(dāng)如何合理布置。 3.公私分區(qū) 戶型具有私密性的要求，能夠適當(dāng)保護(hù)居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點(diǎn)：首先在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免站在門外就能對(duì)屋內(nèi)一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對(duì)私密空間一覽無余，做到一定程度的“公私分區(qū)”。 4.通透良好 通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開間比，即戶型比較方正；其次戶型**好有兩面可以采光和通風(fēng)，相對(duì)兩面采光通風(fēng)**佳（如南北、東西），其次是相鄰兩面采光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面采光通風(fēng)效果**差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個(gè)區(qū)域，要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng)，也就是避免暗廚暗衛(wèi)。 通透性**佳——對(duì)側(cè)采光通風(fēng) 通透性次佳——相鄰側(cè)采光通風(fēng) 5.動(dòng)線合理 動(dòng)線是指人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線，動(dòng)線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動(dòng)時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計(jì)影響到動(dòng)線的走向，而動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的品質(zhì)。好的動(dòng)線能夠提升小戶型利用率，而差的動(dòng)線會(huì)使大戶型變得“大而無當(dāng)”，浪費(fèi)空間。戶內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來客動(dòng)線。 動(dòng)線良好（從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條條線不會(huì)交叉） 動(dòng)線較差戶型（進(jìn)廚房要穿過客廳，進(jìn)主臥要穿過客廳，客廳都成公共走廊了，另外廚房布置在戶型深區(qū)，衛(wèi)生間距離主臥和次臥都很遠(yuǎn)，且正對(duì)大門，該戶型堪稱災(zāi)難級(jí)）9 6.尺寸合理 地價(jià)越來越高，房?jī)r(jià)越來越高，大戶型的高總價(jià)讓許許多多買房一族難以承受，市場(chǎng)中涌現(xiàn)出越來越多的小戶型、超小戶型、迷你戶型等等，戶型的總面積從四五十平米甚至降到十一二平米，較小的面積對(duì)應(yīng)的是較低的總價(jià)，小戶型日益受到購(gòu)房者的親睞，蟻?zhàn)宀柯洳粩鄩汛蟆粜统⌒突较蜓葸M(jìn)，戶型越來越小的同時(shí)購(gòu)房者不免要問：究竟多大的空間尺寸能夠滿足人們生活的**低限度？（考慮限度主要從家具的尺寸出發(fā)，從電視機(jī)、床、柜子等的長(zhǎng)寬高推導(dǎo)**低尺寸要求，這里就不細(xì)說了） 戶型不能過小，那是不是越大越好呢？不是的，臥室、客廳等超過了一定空間尺度反而會(huì)造成空曠感，降低居住者的舒適度。 說幾個(gè)主要的尺寸： 客廳開間不宜小于3.6米。 主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等幾個(gè)尺寸，**小不得小于3.0×3.3。 次臥一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。 書房可以比次臥更小一點(diǎn)，面積6-10㎡就可以，進(jìn)深開間要求沒那么高。 廚房?jī)糸L(zhǎng)不宜小于2.1米，凈寬不宜小于1.5米。 衛(wèi)生間一般4平米左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。 陽(yáng)臺(tái)、玄關(guān)等等就不細(xì)說了。 另外風(fēng)水角度入戶門進(jìn)來不要是個(gè)大走廊，或者正對(duì)廁所門。廁所門也不宜正對(duì)臥室門等。其他的就知道的不多了。

• 問 買房時(shí)怎樣挑選戶型 戶型如何鑒別
  答

  挑選戶型是裝修的前話，嚴(yán)格點(diǎn)來說與裝修毫無關(guān)系。但挑選戶型，對(duì)于裝修來說，這是至關(guān)重要的，一個(gè)好的戶型，將減少裝修設(shè)計(jì)和施工的難度。可以說，一個(gè)好的戶型對(duì)于你的裝修來說，也就成功了一半。 好房子的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)符合人的居住行為，各功能分區(qū)應(yīng)該明確，布局緊湊，**大可能地利用所有的空間?，F(xiàn)在選房，“三大一小”(大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間、小臥室)模式已經(jīng)過時(shí)了，因?yàn)椤叭笠恍　笔轻槍?duì)當(dāng)時(shí)住宅面積控制在七八十平方米左右時(shí)提出來的，目的是在有限的總面積里，把房子設(shè)計(jì)得更舒適、實(shí)用。 隨著人們居住水平的提高，普通住宅的面積有了穩(wěn)定的擴(kuò)大，現(xiàn)在許多住宅面積已達(dá)到130平方米至170平方米，從生存型發(fā)展到了舒適型、豪華型。面積擴(kuò)大了就要求空間功能關(guān)系合理，做到公私分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)，功能要求越來越細(xì)化，比如一個(gè)客廳演變?yōu)橐粋€(gè)客廳加一個(gè)餐廳(建議可以選擇定制家具讓家的功能升級(jí)百倍，拉至底部了解更多)，客廳設(shè)計(jì)要求完整，增加書房、工人房、更衣室等。 看圖紙選戶型購(gòu)房挑選戶型，挑選戶型先看“三圖”挑選戶型至少需要以下幾種圖：規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，這直接關(guān)系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環(huán)境、交通、服務(wù)設(shè)施等多方面因素;住宅單元平面體現(xiàn)了一個(gè)住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關(guān)系可能會(huì)影響到住宅的使用，比如窗戶和陽(yáng)臺(tái)是否互相干擾，入口是否相鄰太近等;戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關(guān)系等基本參數(shù)體現(xiàn)出住宅的基本功能和經(jīng)濟(jì)性能。 區(qū)分住宅的基本功能一套住宅應(yīng)具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲(chǔ)藏、工作學(xué)習(xí)，這些功能根據(jù)其開放程度可以大體分為公、私兩區(qū);根據(jù)其活動(dòng)特點(diǎn)可以分為動(dòng)、靜兩區(qū)。公共區(qū)：供起居、會(huì)客使用，如客廳、廚房、餐廳、門廳等。私密區(qū)：供處理私人事務(wù)、睡眠、休息用，如臥室、衛(wèi)生間、書房等。動(dòng)區(qū)：活動(dòng)比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。靜區(qū)：要求安靜，活動(dòng)相對(duì)比較少，比如臥室、書房。這些分區(qū)，各有明確的專門使用功能。 在平面設(shè)計(jì)上，應(yīng)明確處理這些功能區(qū)的關(guān)系，使之使用合理而不相互干擾。起居室(客廳)：兩個(gè)基本原則是，其一，起居室的獨(dú)立性;其二，起居室的空間效率?，F(xiàn)在，有的戶型中起居室也仍然保留著過去“過廳”的角色;有的戶型設(shè)計(jì)了獨(dú)立的起居室和交通空間分離，但也因此相對(duì)增加了戶型面積。此外，要考察起居室四周的墻面是否好用，開門、開窗、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間位置是否恰當(dāng)，否則會(huì)影響家具的擺放與使用，降低空間使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，會(huì)影響室內(nèi)采光，使起居廳較暗。

• 問 買房如何選戶型 有什么坑爹戶型
  答

  說到買房，選擇戶型是很有學(xué)問的。但是在買房時(shí)，銷售人員總是會(huì)給我們吹得天花亂墜，以至于我們覺得這戶型就是咱**心儀的了。事實(shí)上，有些開發(fā)商設(shè)計(jì)的戶型確實(shí)存在著嚴(yán)重的缺陷，如果我們買了這樣的戶型，后期裝修上就會(huì)有無盡的煩惱。我們?nèi)タ纯刺暨x戶型的10中禁忌，這10類戶型切記不要購(gòu)買。 一、手槍型戶型 有的房子，從平面圖來看，整個(gè)戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴(yán)重，且寓意不吉，**好避開。 點(diǎn)評(píng)：這種戶型我們先不說缺角嚴(yán)重這個(gè)問題到底會(huì)有什么影響，單說這種戶型僅一個(gè)朝南的房間，采光就不好。 二、有穿堂煞的戶型 “穿堂煞”是指氣流從入戶門可以直接吹到窗戶或者陽(yáng)臺(tái)的格局，這樣的戶型空氣對(duì)流太旺，室內(nèi)一直有風(fēng)，會(huì)造成磁場(chǎng)的不穩(wěn)，容易讓居住者情緒不穩(wěn)定，沒有安全感。 點(diǎn)評(píng)：這種空氣對(duì)流太旺的戶型老人一定不能住，容易引起頭痛，對(duì)身體其他方面也不好。 三、刀把形的戶型 刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴(yán)重的缺陷，同樣也有不好的寓意，建議避開。 點(diǎn)評(píng)：這種戶型存在通風(fēng)和采光問題，中間部分只能依靠人造光。 四、鋸齒式的戶型 有的戶型看起來參差不齊，不太規(guī)則，類似于鋸齒形，這種戶型并不少見，如果有條件選擇其他戶型，這一種**好放棄。 點(diǎn)評(píng)：這種戶型存在很多采光和通風(fēng)的死角，這些死角只能依賴人造光。 五、采光不好的戶型 有的房子，形狀狹長(zhǎng)，陽(yáng)光無法照耀，使得整個(gè)房子陰暗潮濕。這樣的情形，對(duì)居住者的財(cái)運(yùn)，事業(yè)運(yùn)勢(shì)、健康運(yùn)都很難產(chǎn)生好的影響。 點(diǎn)評(píng)：這種戶型基本上采光和通風(fēng)都只存在于靠近窗戶的第一間房，整個(gè)戶型陰暗潮濕，長(zhǎng)期居住對(duì)人的身體是有損害的。 六、空氣不流通的戶型 有的房子窗戶少或者小，造成室內(nèi)外空氣流通不暢，通風(fēng)不良，使骯臟污穢的氣流不易排出，新鮮潔凈的空氣難以進(jìn)入。長(zhǎng)此以往，身心都會(huì)受損。 點(diǎn)評(píng)：就一面能采光，正常人都知道采光和通風(fēng)性肯定有問題。 七、走廊式的戶型 點(diǎn)評(píng)：這種戶型存在采光問題，中間走廊部分很難采到光，另外走廊也無法利用，只能浪費(fèi)。 八、帶尖角的戶型 有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對(duì)的各種形煞一樣，都會(huì)對(duì)居住者產(chǎn)生非常不利的影響。利用面積也有問題。 九、進(jìn)主臥要經(jīng)過衛(wèi)生間的戶型 這戶型就是眉毛胡子擠在一起的典型！看看，哪家進(jìn)主臥室居然還非得從衛(wèi)生間進(jìn)入？？？活脫脫的奇葩啊有木有，餐廳都沒地方設(shè)計(jì)，直接“塞進(jìn)”客廳里面。。。 十、衛(wèi)生間和廚房正對(duì)的戶型 進(jìn)門就是左手廁所，右手廚房歡迎你，尼瑪這個(gè)衛(wèi)生間和廚房還正對(duì)著門，大夏天的串起味來誰(shuí)受得了啊~~~還有進(jìn)深太過狹長(zhǎng)，入戶處連個(gè)換鞋的地方都沒有，人性化設(shè)計(jì)太差！ 以上就是坑爹的幾大戶型，購(gòu)房的您千萬擦亮眼，謹(jǐn)慎購(gòu)買。

• 問 買房該如何選戶型 如何判斷戶型的好壞
  答

  戶型圖是什么？戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對(duì)各個(gè)獨(dú)立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小進(jìn)行描述的圖型?？梢灾庇^的看清房屋的走向布局。簡(jiǎn)單的說，就是把房屋的格局用平面的方式畫下來，使人能更直觀的了解房屋的狀態(tài)。 一、戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。 二、不同戶型的優(yōu)劣勢(shì)也有區(qū)別的，一般選擇戶型的時(shí)候要結(jié)合自身的生活習(xí)慣和客觀情況： 1，采光要好，通風(fēng)流暢，**好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南**佳，朝東西次之，朝北**次，除了朝向，窗景也非常重要 2，在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。 3，客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對(duì)著客廳 4，客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野 5，臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴(yán)格，主臥室**好有好的朝向，窗戶朝陽(yáng)，采光通風(fēng)要好 6，衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對(duì)客廳和餐廳，不宜與廚房緊連 7，廚房直接對(duì)外采光、通風(fēng) 8，陽(yáng)臺(tái)**好與客廳相連，如果條件允許，陽(yáng)臺(tái)應(yīng)大一些，能有兩個(gè)就更好了 9，面積較大的套型應(yīng)設(shè)有儲(chǔ)藏空間，儲(chǔ)藏室可不采光通風(fēng)