個(gè)稅改革有什么調(diào)整 個(gè)稅改革納稅有什么變化

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• 136****6563

  財(cái)政部9月8日晚間發(fā)布《財(cái)政支持穩(wěn)增長的政策措施》，財(cái)政部表示將深入推進(jìn)財(cái)稅體制等改革，適時(shí)推進(jìn)營改增試點(diǎn)，推進(jìn)消費(fèi)稅改革，研究全面實(shí)施資源稅費(fèi)改革方案，研究個(gè)人所得稅改革方案。此次改革或?qū)€(gè)人所得稅與房貸掛鉤。 個(gè)稅改革改在哪 個(gè)稅起征點(diǎn)自1980年確定為800元后歷經(jīng)了三次調(diào)整，2006年提高到1600元，2008年提高到2000元，2011年提高到目前的3500元。官方今年以來多次表態(tài)要“研究提出個(gè)稅改革方案”，外界預(yù)期改革方案有望在年內(nèi)提出。 個(gè)稅屬于二次分配，主要起到調(diào)節(jié)兩極分化、抽富濟(jì)貧的作用。同樣的工資收入在不同的地方購買力并不一樣，北上廣深的月入一萬和三四線城市的月入一萬，購買力相差無數(shù)倍。所以未來個(gè)稅的改革方向，會(huì)相對(duì)細(xì)化地制定征收方案，綜合考慮物價(jià)、居民生活水平提高、地區(qū)和家庭差異等因素，分別設(shè)定系數(shù)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)和彈性調(diào)整個(gè)稅起征點(diǎn)！ 個(gè)稅扣減或與房貸掛鉤 與樓市影響較大的是，個(gè)稅扣減或與房貸掛鉤。就是手里有房貸月供的，個(gè)人工資總收入在扣除五險(xiǎn)一金后，還可以扣除月供，剩下的才納個(gè)人所得稅。 比如說，在北京，你月收入扣除五險(xiǎn)一金后是2萬元，個(gè)稅將達(dá)3120元。如果購買一套房貸在150-200萬左右的普通五環(huán)外商品房，月供水平在1萬左右。那么剔除個(gè)稅加月供后，純收入只有6880元。而個(gè)稅改革后，2萬元先減去月供1萬元，剩下的剩下的一萬元再來納稅，個(gè)稅只是745元，收入將可以達(dá)到9255元。相當(dāng)于可以多增加2375元的收入。如下圖所示：  扣除五險(xiǎn)一金后    收入  月供  個(gè)稅  純收入  改革前  2萬元  1萬元  3120元  6880元  改革后  2萬元  1萬元  745元  9255元  減少支出  2375元 個(gè)稅改革對(duì)房地產(chǎn)影響多大 1、對(duì)于剛需一族來說，扣減個(gè)稅必然會(huì)刺激入市的積極性。 2、對(duì)于改善來說，更是愿意更多的貸款，扣減個(gè)稅其實(shí)變相的相當(dāng)于減少了利率。 3、對(duì)于購房者來說，這可能又是一次不想看到的救市政策。 看了以上內(nèi)容，是不是對(duì)個(gè)稅改革很期待？拿出計(jì)算器，算一算你能剩下多少錢吧。

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:38

相關(guān)問題

• 問 個(gè)稅改革帶來什么影響 房貸利息有發(fā)生變化嗎
  答

  近日，隨著個(gè)稅改革草案即將出臺(tái)，改革個(gè)稅或?qū)闃鞘袔碇卮罄?，房貸利息未來或可抵扣個(gè)稅。 今年，國務(wù)院批轉(zhuǎn)了發(fā)改委《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》，提出要研究綜合與分類相結(jié)合的個(gè)稅改革方案，并將于2017年付諸立法。意見特別提到“完善稅前扣除”改革，其中重要內(nèi)容是增加住房按揭貸款利息支出等專項(xiàng)扣除項(xiàng)目。如果房貸利息可以抵扣個(gè)稅，將會(huì)帶來哪些影響。 1、改革個(gè)稅對(duì)樓市是重大利好 由于住房按揭貸款利息支出“免稅”，相當(dāng)于變相降低了貸款成本，一旦落實(shí)，對(duì)于樓市而言無疑是重磅級(jí)利好。對(duì)于無房者而言，要想成為這項(xiàng)政策的受益者，他們首先就要消費(fèi)購房，這無疑會(huì)刺激相關(guān)的需求；對(duì)于有房者而言，他們可以直接享受減免個(gè)稅的優(yōu)惠，從而拿出更多資金用于消費(fèi)，比如購車、旅游、休閑以及娛樂生活。 目前我國的個(gè)人所得稅偏高，適當(dāng)減稅有助于拉動(dòng)內(nèi)需，但減稅的方向應(yīng)該直接與拉動(dòng)消費(fèi)掛鉤，房貸利息抵稅無疑符合這一目標(biāo)。除了利好樓市，在目前我國經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的情況下，房貸利息免稅有助于刺激居民消費(fèi)，提高經(jīng)濟(jì)活躍度。 2、受益人群還是富人為主 政策首先利好的是一二線經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，這是因?yàn)檫@類型城市的中產(chǎn)階層數(shù)量較多，較高的人均收入能從減稅中獲得更大的受益。 從產(chǎn)品類型來看，改善型產(chǎn)品受益程度更大，這是因?yàn)樗麄兊目蛻羧和鹿┙痤~較高，其次為首次置業(yè)型剛需產(chǎn)品和豪宅。 3、你該怎么利用稅收福利 在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，向銀行爭取更低的**，提高貸款額度，這樣，雖然還貸利息多，但抵扣稅款的額度也會(huì)更多，算下來，還是劃算的。 延長還貸期，盡量不要提前還款，讓自己在很長時(shí)間內(nèi)都有貸款利息可以抵扣稅款，這樣一直能享受到稅收福利。

• 問 房地產(chǎn)稅改革影響是什么 房地產(chǎn)稅改革須知有哪些
  答

  房地產(chǎn)稅改革向前推進(jìn)一直在進(jìn)行從未停步。近段時(shí)間,關(guān)于房地產(chǎn)稅的說法源源不斷,有消息稱房地產(chǎn)稅的時(shí)間表或?qū)⒃?017年實(shí)行,但房地產(chǎn)稅究竟何時(shí)開征、要不要設(shè)“免征額”等措施還沒有明確的規(guī)定。房地產(chǎn)稅真的要來了,你的生活環(huán)境將會(huì)發(fā)生以下變化,你做好準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)了嗎？ 1、擁有婚前財(cái)產(chǎn)的夫妻越來越多。房地產(chǎn)稅將家庭擁有多套房屋進(jìn)行征收,以家庭夫妻雙方、未成年子女擁有的房屋套數(shù)進(jìn)行一定的稅費(fèi)征收。男女雙方在結(jié)婚前以各自的名義買房后再結(jié)婚,這種情況下購買的兩套房屋無須支付任何房產(chǎn)稅。而這兩套房屋按照規(guī)定劃分在夫妻婚前財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。 2、中小戶型或?qū)⒊蔀閯傂?。?011年起,上海、重慶都已作為試點(diǎn)城市開始房產(chǎn)稅征收。在這兩座城市實(shí)施房產(chǎn)稅征收的過程中,均劃定了“豁免征收面積”,有專家指出,房地產(chǎn)稅征收有望劃定豁免征收面積,但超出免征收范圍的面積,將會(huì)產(chǎn)生一定的稅費(fèi)。照此下去,大戶型的房屋將逐漸退出市場(chǎng),中小戶型或?qū)⒊蔀閯傂琛? 3、炒房團(tuán)減少。隨著多套房房產(chǎn)稅的征收,炒房團(tuán)會(huì)逐漸減少,惡意哄抬房價(jià)的現(xiàn)象也會(huì)慢慢消失。但就目前實(shí)施房產(chǎn)稅的上海重慶兩座城市來看,房產(chǎn)稅并沒有控制房價(jià)的上漲,畢竟各種利好政策相繼出臺(tái),購房者的熱情大漲,日光盤頻頻出現(xiàn),就近幾年來說,房價(jià)下跌無望。 4、城市買房難易程度拉大。房地產(chǎn)稅的實(shí)施,使一線城市的征稅水平繼續(xù)領(lǐng)跑全國,房產(chǎn)稅或?qū)⒏鶕?jù)各城市經(jīng)濟(jì)水平進(jìn)行設(shè)定,原本房價(jià)就偏高的一線城市,征稅也會(huì)相繼偏高以確保穩(wěn)定,北上廣依舊是讓購房者頭疼的城市,二線城市征稅較低或許將更受購房者歡迎,同時(shí)也將成為去庫存的一大利好手段。 5、炒股炒金等投資者增多。當(dāng)房地產(chǎn)稅開始征收,一定程度上限制了炒房團(tuán)的活躍度。投資者不再將錢投入樓市,反而將錢投入股市金市等市場(chǎng)。 6、工薪階層壓力增大。對(duì)于工薪階層來說,房產(chǎn)稅的實(shí)施開來,他們不僅要支付買房費(fèi)用,還要承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)稅,雖然或免征收面積可能實(shí)施,但工薪階層也是多了一項(xiàng)開支。 7、計(jì)劃生育或?qū)⒃俣葘?shí)施。如果房產(chǎn)稅豁免征收面積按家庭人均面積來算,不少家庭會(huì)以多生孩子來平攤免征收面積。加上二孩政策的全面開放,多生將成為未來的一種趨勢(shì),當(dāng)人口過多膨脹時(shí),計(jì)劃生育重出江湖在所難免。 8、2015為穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,保證購房價(jià)格健康穩(wěn)定,政府出臺(tái)一系列政策,而未來幾年勢(shì)必一樣,房產(chǎn)稅收政策的出臺(tái)究竟會(huì)給我我們的生活帶來什么變化,相信不止這些,這一重量級(jí)的改變終將在一步步的完善中成為所有購房者關(guān)注的一方面。

• 問 什么是房產(chǎn)稅改革？房產(chǎn)稅改革是改些什么東西？
  答

  其實(shí)房產(chǎn)一直在改革！

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• 問 個(gè)稅改革方案有哪些 對(duì)工薪族階層有什么影響
  答

  國家稅務(wù)總局近日對(duì)外印發(fā)了《減免稅政策代碼目錄》，將稅收法律法規(guī)規(guī)定、國務(wù)院制定或經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，由財(cái)政部、稅務(wù)總局等中央部門發(fā)布的減免稅政策條款分門別類地進(jìn)行了梳理，并對(duì)每一項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策都制定了專用代碼和項(xiàng)目名稱，使得納稅人對(duì)于稅收優(yōu)惠政策可以按圖索驥。 有知情人士透露，此次個(gè)稅調(diào)整方案很可能不再限于之前的歷次調(diào)整只是提高起征點(diǎn)，而是包括之前爭議較大的“要不要以家庭為單位征收”以及“要不要引入差別扣除”都有討論?！安还芙Y(jié)果如何，對(duì)于目前我國個(gè)稅主體的工薪階層可能是減輕稅負(fù)的大方向?！边@位人士表示，結(jié)合國家層面對(duì)于稅收的種種舉措，合理降低稅負(fù)已經(jīng)成為發(fā)展大方向，中國或正步入“減稅時(shí)代”。 能夠享受哪些稅收優(yōu)惠一目了然 國家稅務(wù)總局辦公廳近日印發(fā)的一份《減免稅政策代碼目錄》引發(fā)外界關(guān)注，這份目錄將目前我國執(zhí)行的各類減免稅政策條款全面收錄，并且按照收入種類、政策優(yōu)惠的領(lǐng)域進(jìn)行分類，還為每項(xiàng)優(yōu)惠分別賦予了減免性質(zhì)代碼和減免項(xiàng)目名稱。通過稅務(wù)專業(yè)部門對(duì)這些減免稅進(jìn)行精細(xì)管理，方便納稅人辦理減免稅申報(bào)、備案、核準(zhǔn)、減免退稅等業(yè)務(wù)事項(xiàng)時(shí)迅速檢索使用，讓納稅人對(duì)于稅收優(yōu)惠政策應(yīng)享盡知。 “國稅總局的這一舉動(dòng)實(shí)際是確保了征納雙方對(duì)于稅收優(yōu)惠政策的信息對(duì)稱”，有稅務(wù)專家告訴北京青年報(bào)記者，目前我國的稅收優(yōu)惠政策分別來自“稅收法律法規(guī)規(guī)定”、“國務(wù)院制定或經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)”，以及“由財(cái)政部、稅務(wù)總局等中央部門發(fā)布”的減免稅政策條款?！斑@些政策名目繁多，而且發(fā)布渠道也多種多樣，即便是專業(yè)稅務(wù)人員也不容易完全理清?！? 此外，有稅務(wù)專家表示，這是我國稅收觀念的一大轉(zhuǎn)變，“以往我們更強(qiáng)調(diào)的是稅收的增幅數(shù)字，而現(xiàn)在強(qiáng)調(diào)的是應(yīng)收盡收，這既意味著該收的不能少，但也意味著應(yīng)該減免的要切實(shí)落到實(shí)處”。 減輕工薪層個(gè)稅負(fù)擔(dān) 據(jù)悉，我國在國家層面的個(gè)人所得稅改革方案也正在加緊制定，新方案已初具雛形。此次稅改的目的之一無疑還是要減輕作為個(gè)稅納稅主體的工薪層的個(gè)稅負(fù)擔(dān)。 雖然2011年個(gè)稅起征點(diǎn)已經(jīng)上調(diào)到3500元，但工薪所得占個(gè)稅之比已達(dá)60%以上，已經(jīng)偏離了調(diào)節(jié)收入差距的設(shè)計(jì)初衷。但事實(shí)上，由于工薪階層的收入中位數(shù)偏低，提高起征點(diǎn)意味著繳納個(gè)稅的人將大大減少，個(gè)稅收入也將大大減少，因此再提高的空間也不大了。而從實(shí)際效果看，就算把起征點(diǎn)提到5000元，每個(gè)月也就節(jié)省十幾塊錢。 而與以往單純地提高個(gè)稅起征點(diǎn)的改革模式不同，中國財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長劉劍文表示，“提高起征點(diǎn)肯定不是未來改革的方向，改革要放在綜合與分類相結(jié)合的稅制模式總體框架下去設(shè)計(jì)具體方案?！睋?jù)稱，此次個(gè)稅改革的方向?qū)⑹墙⒕C合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅制，未來工資薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得等有望統(tǒng)一納入綜合范圍征稅，只有這樣個(gè)稅對(duì)于調(diào)節(jié)收入分配的作用才會(huì)真正體現(xiàn)出來。對(duì)此，中山大學(xué)嶺南學(xué)院財(cái)政稅務(wù)系主任林江也認(rèn)為，單純通過提高個(gè)稅免征點(diǎn)來改革個(gè)稅可能會(huì)產(chǎn)生一些副作用，比如在欠發(fā)達(dá)地區(qū)可能會(huì)因收入根本達(dá)不到個(gè)稅起征點(diǎn)而難以收到個(gè)稅，這就意味著在這些省區(qū)無法讓個(gè)稅發(fā)揮對(duì)收入分配的調(diào)節(jié)作用。 二孩政策能否推動(dòng)“家庭個(gè)稅方案” 此前已被屢屢提及的“以家庭為單位的個(gè)稅綜合征收改革”也再度被廣泛關(guān)注。尤其在我國開始全面推行二孩政策后，家庭負(fù)擔(dān)的提高使得這種“家庭個(gè)稅方案”就更成為焦點(diǎn)。 有稅務(wù)專家表示，因?yàn)樽鳛槭杖攵?，個(gè)稅關(guān)注的是公平原則，而在現(xiàn)行稅制下收入完全一樣但是家庭情況迥異的兩位納稅人，其繳納的個(gè)人所得稅稅款完全一樣，但他同時(shí)表示，“家庭個(gè)稅方案”需要整個(gè)社會(huì)的信息系統(tǒng)共同聯(lián)動(dòng)，加上社會(huì)征信系統(tǒng)的實(shí)施才能真正落實(shí)，而這恐怕不僅僅是稅務(wù)部門就能夠確定的。

• 問 房產(chǎn)稅改革后，應(yīng)該如何調(diào)整買房策略？
  答

  全國區(qū)域差異大，避開一線城市，在二三線城市中選擇良機(jī)。一線城市和東部地區(qū)的少數(shù)二三線城市房價(jià)偏高，泡沫明顯，且屬于政策重點(diǎn)抑制的城市，所以應(yīng)規(guī)避此類區(qū)域。與之相反，部分中西部的二三線城市，過去幾年房價(jià)漲幅合理，市場(chǎng)中投資投機(jī)比重很小，市場(chǎng)正處于大發(fā)展時(shí)期，相當(dāng)于一線城市五年前的市場(chǎng)形態(tài)。因此，在當(dāng)前全國樓市調(diào)整之下，即便這些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)受到些許影響，但風(fēng)險(xiǎn)較小，在可控范疇之內(nèi)，依然可以有選擇性地出手。因此，建議廣大購房者，應(yīng)密切觀察年底市場(chǎng)走勢(shì)，如果屆時(shí)政策松動(dòng)，就可以嘗試入市了。

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