中等偏低收入家庭購(gòu)房政策是什么 中等偏低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)是什么

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  2015年11月5日，保定市安居辦正式啟動(dòng)2015年保障性住房面向社會(huì)批量供應(yīng)，共提供廉租房、公租房和限價(jià)房近7000套，限價(jià)商品房首次出現(xiàn)在我市保障性安居工程中。 限價(jià)商品房面向中等偏低收入“夾心層” 限價(jià)商品住房是指限定住房銷售價(jià)格、限定套型面積，面向城市中等偏低收入家庭住房困難的保障性住房，是具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。 保定市安居辦住房保障處副處長(zhǎng)杜斌介紹，與廉租房保障城市低收入家庭相比，限價(jià)房主要針對(duì)城市中等偏低收入的“夾心層”，即有一定購(gòu)買能力，家庭收入處于中等偏低的住房困難家庭。 據(jù)了解，限價(jià)房獲取的土地非“零地價(jià)”，土地出讓價(jià)格不低于市場(chǎng)價(jià)格的80%，限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按照項(xiàng)目周邊同品質(zhì)類似商品住房平均銷售價(jià)格80%確定。 2015年以來(lái)，保定房地產(chǎn)市場(chǎng)又經(jīng)歷了一次“小陽(yáng)春”，房屋價(jià)格穩(wěn)中有升。目前北二環(huán)以北的多個(gè)樓盤，其中某項(xiàng)目小戶型價(jià)格為6900元/平米，房源所剩不多，其他樓盤尚未開(kāi)始預(yù)售。據(jù)了解，城市北部目前均價(jià)在6900-8000左右。 據(jù)宏孚茗園小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，該小區(qū)限價(jià)房有兩種戶型，一種87平米左右的2室2廳，一種為60平米的1室1廳，限定**高銷售價(jià)格低于6000元/平方米。相比之下，限價(jià)房?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。 維多利亞上院限價(jià)房?jī)煞N戶型均為85平米左右，一種為雙陽(yáng)面2室2廳設(shè)計(jì)，另一種為南北通透的2室1廳設(shè)計(jì)，兩種戶型限定**高銷售價(jià)格低于5690元/平方米。 限價(jià)房5年之后可上市交易 據(jù)保定市安居辦介紹，申請(qǐng)限價(jià)商品住房需滿足： 家庭申請(qǐng)人具有本市市區(qū)常住戶口且具有完全民事行為能力，達(dá)到法定結(jié)婚年齡居民也可以單身方式申請(qǐng)； 申請(qǐng)家庭年人均可支配收入為32627元（保定市2014年城市居民全年人均可支配收入1.5倍）以下； 家庭成員在市轄區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地，家庭成員名下自有住房總建筑面積低于50平方米且人均面積不足15平方米，1人戶在30平方米以下。 由于限價(jià)房?jī)r(jià)格比商品房低，對(duì)限價(jià)房的交易也有一定限制，購(gòu)房人自辦理產(chǎn)權(quán)之日起5年內(nèi)不得上市交易。滿5年需上市轉(zhuǎn)讓的，按照屆時(shí)限價(jià)商品住房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格與購(gòu)買時(shí)價(jià)格的差價(jià)的10%向政府交納土地收益等價(jià)款。

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:45

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  人均收入低于市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80%的家庭，到戶口所在地居委會(huì)申領(lǐng)由民政部門核發(fā)的《城市居民**低生活保障證》或《威海市城市低收入家庭資格證書(shū)》。

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  2013蘭州低收入家庭怎樣申請(qǐng)低保要那些手續(xù)

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• 問(wèn) 蘭州低收入家庭用公積金貸款買房可以貼息嗎？
  答

  可以的?！∫罁?jù)**新出臺(tái)的《蘭州市城鎮(zhèn)低收入家庭住房公積金貸款貼息管理辦法》，蘭州市人均月收入低于甘肅省的**低工資標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房者，在當(dāng)?shù)乩U存住房公積金且利用住房公積金貸款購(gòu)買小于９０平方米的首套住房時(shí)，將能獲得上一年度正常償還住房公積金貸款利息總額４至６成的貼息?！　“凑赵囆修k法，家庭成員月收入低于甘肅省**低工資標(biāo)準(zhǔn)的，貼息額度比例為上年度公積金貸款利息總額的４０％，其中配偶能正常足額繳存住房公積金的，貼息額度比例將提高到５０％；而家庭成員在貼息年度享受低保的，貼息額度比例可提高到６０％。其中貼息額度**小不少于３００元，**高不超過(guò)３０００元?！　?jù)了解，住房公積金貸款貼息的發(fā)放將經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、初審、審核等多個(gè)階段，堅(jiān)持先還后貼、年度審核、動(dòng)態(tài)管理、公開(kāi)公正的原則。

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• 問(wèn) 城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)符合什么條件？
  答

  (一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。

• 問(wèn) 我媽想申請(qǐng)廉租房，請(qǐng)問(wèn)如何申請(qǐng)認(rèn)定低收入家庭？
  答

  申請(qǐng)認(rèn)定市區(qū)城市低收入家庭時(shí)，應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人向其戶籍所在地的居（村）民委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)。申請(qǐng)人戶籍所在地與經(jīng)常居住地不一致的，申請(qǐng)人可向其經(jīng)常居住地所在的居（村）民委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)。