如何辦理產權證 包頭專項如何治療遺留問題

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• 136****5723

  2016年，包頭市房管局計劃以青山區(qū)為試點，深入開展產權辦證歷史遺留問題專項治理工作，尋找治理突破口，總結經驗面向全市進行推廣。 據了解，截止目前，包頭市產權辦理遺留問題專項治理工作領導小組辦公室共收到各區(qū)政府上報產權辦證遺留問題項目344個，面積557萬平方米，涉及53074戶家庭。 幾年來，經過各部門不懈努力，已辦理初始登記并取得產權證的有51個項目，129萬平方米，7107戶。剩余293個項目，面積428萬平方米，45967戶。 2016年，包頭市房管局將全面加強房地產交易市場管理、提高依法行政水平、提升服務社會能力。

  查看全文↓ 2016-08-02 15:45:38

相關問題

• 問 產權證如何辦理
  答

  １、初始登記開發(fā)商在不動產登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產權證流程的必要前提條件。根據相關法律的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理房產證的材料送至產權登記部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，各位購房者就可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。２、填寫申請表申請表主要是指不動產登記申請表，這個表格可以在當地的不動產登記中心網站上下載，或者直接去登記中心領取。通常來說，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章，而有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。所以大家可以先詢問開發(fā)商，是否有表格。３、拿會測圖／表由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，所以也是大家申請產權登記的必要材料之一。大家可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，如果說是比較老的樓盤沒有測繪數據的話，可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。４、領取相關證件申請產權登記是需要很多材料的，所以大家在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。５、繳納公共維修金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。但是大家要注意的是，繳納公共維修金、契稅的票據一定要保存好，這兩者也是辦理不動產權證的必要件之一。６、按照規(guī)定時間領取房產證在不動產登記中心申請登記后，登記部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。

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• 問 ??怎么解決房產歷史遺留問題??？
  答

  已建成的房屋，如果國家沒有認定為違章建筑，說明該建筑物的存在是合法的，只是要補辦相關手續(xù)。嚴格講，合法擁有房產是看你是否有產權證。但是，我們國家有許多歷史遺留問題，比如小產權問題，單位自建房問題等等。這些以后都會解決的。目前沒有明確產權的房產，買賣辦證有問題，但是拆遷沒問題，拆遷時一般都會同時解決房屋的產權問題。如果屬拆遷，國家應根據相關規(guī)定在確權的基礎上予以補償（不同于買賣）；如果是市場化的買賣行為，因為產權不清或存在產權瑕疵定會影響交易行為。

  如何辦理車位產權證

  答

  辦理地下車庫房產證要辦哪些手續(xù)1、確定開發(fā)商已經進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)：由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。6、按照規(guī)定時間領取房產證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。

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• 問 華僑房的歷史遺留問題
  答

  不合理,官字兩個口,百姓有理講不清啊,可以找記者來采訪,那么就會有人來管了.

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• 問 高分求房屋拆遷遺留問題的咨詢
  答

  我曾經看書的時候看到過這樣一條跟類似的情況，主要說什么我記不清了，但大致的意思是說開發(fā)商在搬遷戶不了解土地市場的情況下忽悠搬遷戶簽訂協(xié)議合同是違法行為，既然事關十幾萬的事情，去請個律師來打官司吧，費用也就幾千塊而已

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