如何買房不吃虧？買房需要注意哪些要點(diǎn)呢？

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• 156****2498

  不要一味的關(guān)注房?jī)r(jià)
  房?jī)r(jià)一直是人們關(guān)注的主要問(wèn)題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的，為了吸引客戶房?jī)r(jià)是定的低些，但是記住沒(méi)有免費(fèi)的午餐，價(jià)格低了，相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了。所以，客戶在買房的時(shí)候不要一味的關(guān)注價(jià)格。
  理性購(gòu)房
  房子地理位置好，價(jià)格就貴。房子地理位置比較偏，那么價(jià)格會(huì)降下來(lái)好多。大家都想要市核心的房子，一窩蜂的去搶，于是市核心的房子能漲到兩三萬(wàn)一平米，然而相對(duì)的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多，這也是常有的事。在這里小編提醒大家要理性購(gòu)房，視力而為。自己沒(méi)有那么多積蓄就別硬要買市核心的房子?？梢韵荣I郊區(qū)的房子住著，郊區(qū)空氣比較好，現(xiàn)在交通都方便了，去市里也很容易。
  產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間
  買房子的時(shí)候，關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會(huì)忘記，人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長(zhǎng)時(shí)間。這是兩個(gè)不一樣的概念。
  停車位
  現(xiàn)在大多人都有車了，隨著社會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好，以后只會(huì)出現(xiàn)更多的車?？臻g就這么大，沒(méi)法改變，到時(shí)候車子多了，停車位就是個(gè)問(wèn)題。所以買房子的時(shí)候，一般有的樓盤是帶有地下停車位的，這個(gè)買房子的時(shí)候可以問(wèn)一下。買房子的時(shí)候，銷售是把你當(dāng)上帝對(duì)待的，一切問(wèn)題都好說(shuō)，可能停車位的價(jià)格還會(huì)給你低些。一旦買過(guò)房子了，就不一樣了，到時(shí)候停車位的問(wèn)題估計(jì)會(huì)麻煩很多。所以，在這里小編建議大家買房子的時(shí)候順便把停車位的問(wèn)題解決掉。
  以后在這個(gè)小區(qū)生活，經(jīng)常會(huì)跟物業(yè)打交道。一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的，所以買房子的時(shí)候一定要問(wèn)清楚這個(gè)小區(qū)的物業(yè)屬于哪個(gè)公司，自己回家可以上網(wǎng)查一下那個(gè)公司的信譽(yù)。碰到好的物業(yè)公司，以后生活中遇到什么問(wèn)題會(huì)很容易解決，要是碰到那種服務(wù)態(tài)度差，不講信用的物業(yè)，煩惱不斷啊。
  水電費(fèi)是按商用算還是按民用的算
  這個(gè)一般咱們買的房子都是民用住房，水電費(fèi)自然都是按照民用的算，只有個(gè)別的房子會(huì)按照商用水電費(fèi)計(jì)算，商用水電費(fèi)比民用水電費(fèi)高好多。所以，大家在買房的時(shí)候，水電費(fèi)也要問(wèn)清楚啊。

  查看全文↓ 2017-03-01 16:07:00
• 135****9097

  1.買房看需求，不要跟風(fēng)
  對(duì)于煙臺(tái)的購(gòu)房者，投資買房的相對(duì)比較少，大多是年輕人的剛需和孩子上學(xué)需求購(gòu)房，再就是老年人養(yǎng)老購(gòu)房，況且煙臺(tái)現(xiàn)在處于去庫(kù)存階段，房?jī)r(jià)基本維穩(wěn)，所以不會(huì)有太多人考慮買房投資。
  具體在什么區(qū)域買房，沒(méi)有精確答案，購(gòu)房者要根據(jù)自己的實(shí)際需求選擇，不能盲目跟風(fēng)或者欠考慮購(gòu)房。對(duì)于我個(gè)人而言，小編比較喜歡萊山和高新區(qū)。對(duì)于不少年輕購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房會(huì)選擇萊山區(qū)，因?yàn)榄h(huán)境好，而且剛需盤比較多。而對(duì)于需要養(yǎng)老、喜歡舒適環(huán)境的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，福山和牟平比較合適，這兩個(gè)區(qū)養(yǎng)老環(huán)境好的盤相對(duì)來(lái)說(shuō)比較適合老年人居住，
  “不同人的買房需求不同”，其實(shí)真正買房之后，人家說(shuō)裝修是后悔工程，買房是妥協(xié)工程。不同人的選擇不同。年齡大的人，認(rèn)為**重要的是醫(yī)院和菜場(chǎng)，年輕人則是地鐵和超市。大家的側(cè)核心是不同的。因此你要考慮家庭當(dāng)中各個(gè)人的需求，只是說(shuō)這些人的需求大家加在一起合并同類項(xiàng)，或者說(shuō)在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中大家存在妥協(xié)。
  2.買房選擇自住0r投資？
  對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房看用戶需要自住還是投資，自住有分為剛需或是改善。其實(shí)買房還是看地段，一方面地段決定了房產(chǎn)未來(lái)的**空間，也決定了住在這里的便利性、舒適度。
  具體在那個(gè)區(qū)域買房，主要看三個(gè)核心關(guān)鍵點(diǎn)：看政策導(dǎo)向，政策直接決定未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和這個(gè)區(qū)域的支持力度；人口導(dǎo)入，有人的地方就有商業(yè)以及氛圍；該片區(qū)自身所具備的屬性，例如具備天然的公園、河流等，具備改善需求的客戶去選擇。

  查看全文↓ 2017-03-01 16:05:33
• 144****8571

  一、買房目標(biāo)的確定
  理性和有規(guī)劃的消費(fèi)是購(gòu)房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;　而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。
  二、買房**款的積累買房**款的積累是購(gòu)房的關(guān)鍵。
  首先初定一個(gè)目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個(gè)**款，那么為了實(shí)現(xiàn)自己這個(gè)目標(biāo)，合理的分配一下收入。每月固定的出一部分資金，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。因?yàn)槿绻_(kāi)通了定期定額的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃，那么每個(gè)月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費(fèi)可以更加理性，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累就是一筆財(cái)富。此外，建議也可先向父母借**款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時(shí)間和降低潛在的漲價(jià)成本。
  三、買房常識(shí)的學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是購(gòu)房的必需。
  房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)人購(gòu)房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個(gè)人買房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過(guò)程也比較輕松。但是，目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對(duì)個(gè)人購(gòu)房者的房屋經(jīng)紀(jì)人。因此，買房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的。
  四、買房范圍的篩選
  選擇適合自己的樓盤要量力而行。面積小、**少、總價(jià)底的樓盤適合年輕人。建議可購(gòu)買市核心的二手小房子或是新開(kāi)盤的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠;此外，由于年輕人的工作流動(dòng)性還相當(dāng)大，所以考慮一個(gè)交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開(kāi)盤的小戶型的優(yōu)勢(shì)是戶型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)利潤(rùn)率相對(duì)較高。
  五、出行時(shí)間成本的節(jié)省
  購(gòu)房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。因?yàn)槲覀儾浑y發(fā)現(xiàn)，穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴。
  開(kāi)車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車?yán)?。如果把這每天花掉的兩個(gè)小時(shí)集中起來(lái)，連續(xù)不斷地坐一個(gè)月車，或不眠不休地開(kāi)一個(gè)月車，就能體會(huì)其時(shí)間數(shù)量的可觀了。反之，如果把這些時(shí)間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。如果再將時(shí)限放大到50年，時(shí)間成本的價(jià)值就顯得驚人了。
  因此要提醒要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購(gòu)房效益和購(gòu)房質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所購(gòu)房屋的性價(jià)比越高。這樣一來(lái)，買房后額外付出的錢也會(huì)越來(lái)越少。
  六、購(gòu)房費(fèi)用的了解
  在確定了買房的目標(biāo)和范圍之后，一些購(gòu)房的基本費(fèi)用是一定要提前計(jì)算的，雖然這些費(fèi)用表面看起來(lái)似乎不多，還有些是固定的，但是與以后的房屋總價(jià)結(jié)合起來(lái)計(jì)算的話，它們的費(fèi)用還是一筆不小的支出。

  查看全文↓ 2017-03-01 16:04:41
• 137****2978

  一、 買房心態(tài)要穩(wěn)
  在買房時(shí)機(jī)上，決定買房的基本動(dòng)機(jī)，應(yīng)該是購(gòu)房者是否具有這個(gè)需求，而不是房?jī)r(jià)。因此，無(wú)論房子漲或跌，購(gòu)房者都應(yīng)該做到心態(tài)要穩(wěn)，既不盲目入市，也不要瞻前顧后耽誤了較好時(shí)機(jī)。
  二、 品牌很重要
  購(gòu)房者一定要有識(shí)別品牌的能力，大品牌的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤比較多，經(jīng)驗(yàn)也豐富，產(chǎn)品品質(zhì)上有保障。
  三、 配套很重要
  購(gòu)房者一定要了解清楚樓盤的配套。一般來(lái)說(shuō)大盤的配套會(huì)好一點(diǎn)，教育、交通、商業(yè)都會(huì)比較齊全，還有就是政府有傾向性地打造的各項(xiàng)配套。
  四、 物業(yè)很重要
  物業(yè)管理也和產(chǎn)品本身同樣重要，有的樓盤在地段和房產(chǎn)用材本身都沒(méi)有很大的差別，但是經(jīng)過(guò)時(shí)間的洗禮，價(jià)格差別會(huì)越來(lái)越大。因?yàn)榉孔釉旌靡院?，后期發(fā)展都是要靠物業(yè)來(lái)維護(hù)。有價(jià)值的小區(qū)一定是離不開(kāi)好的物業(yè)，它讓一個(gè)小區(qū)煥發(fā)出長(zhǎng)久的生命力。
  五、 買房需求要準(zhǔn)
  首先從家庭成員狀況、日常起居、工作、學(xué)習(xí)、家庭休閑、家庭社交等家居生活的基本層面來(lái)確定住房需求，以此為依據(jù)來(lái)考察現(xiàn)有的住宅在地理位置、交通狀況、房屋面積、戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊配套尤其是**的配套等幾個(gè)主要指標(biāo)上能否滿足。如果現(xiàn)有住房在3個(gè)以上的指標(biāo)上不能滿足需求了，那么就需要考慮盡快購(gòu)置一套能符合需求的房子了。

  查看全文↓ 2017-03-01 16:03:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??找中介買房要怎么找才不吃虧?需要注意什么？
  答

  一：房款糾紛房款交接是二手房交易過(guò)程中買賣雙方非常重視的一環(huán)，稍有不慎就會(huì)出現(xiàn)錢房?jī)墒У木骄?。比如，買方交付定金或房款，但是房屋不能如期過(guò)戶?；蛘哔u方只收了定金，完成過(guò)戶后拿不到尾款。yuqiancyh因此如果二手房交易雙方采用自行交易的方式，一定要切記將重要事項(xiàng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)后進(jìn)行保留，如有變更事宜，也一定要白紙黑字的簽訂補(bǔ)充協(xié)議。另外在進(jìn)行交易過(guò)程中要妥善保管交易過(guò)程中的短信、郵件，必要時(shí)錄音錄像，為免將來(lái)出現(xiàn)紛爭(zhēng)無(wú)法有效舉證。為更好的保障雙方利益，也建議雙方進(jìn)行房款交接的過(guò)程中采用資金監(jiān)管的方式。二：物業(yè)交割二手房交易雙方完成房屋過(guò)戶并不意味著交易結(jié)束，**后還有一步是物業(yè)交割。物業(yè)交割包含范圍較廣，例如物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算，水、電、燃?xì)?、有線電視費(fèi)用等等均需交接并過(guò)戶。私下交易的雙方由于對(duì)流程不甚了解，往往會(huì)有所忽略，為之后的生活帶來(lái)不便。除此之外，還有賣方戶口遷移問(wèn)題也很容易被忽略，這對(duì)之后買方的戶口遷入留下很大的隱患。通過(guò)中介進(jìn)行房屋交易的好處是中介有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于二手房交易流程及國(guó)家政策十分了解，能夠使買賣雙方節(jié)省奔波時(shí)間，同時(shí)三方簽訂合同相對(duì)而言更具保障。三：產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)權(quán)糾紛是二手房交易過(guò)程中常見(jiàn)的陷阱。購(gòu)房者往往缺乏對(duì)于國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)的了解，同時(shí)也無(wú)法完全了解對(duì)方房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況，很容易產(chǎn)生在交易過(guò)程中房產(chǎn)無(wú)法順利過(guò)戶的情況。常見(jiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛歸納算來(lái)有兩種形式：（一）交易不符合上市條件的房屋。例如，被法院查封的房屋、已被抵押的房屋、不符合上市條件的經(jīng)濟(jì)適用房、小產(chǎn)權(quán)房等。（二）產(chǎn)權(quán)人不清晰的房屋。例如，房屋產(chǎn)權(quán)共有人意見(jiàn)不統(tǒng)一、夫妻離異后產(chǎn)權(quán)尚未分割清晰、遺產(chǎn)房屋未完成繼承過(guò)戶等情況。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么買房省錢不吃虧？
  答

  　 技巧一：買尾貨、特價(jià)房　　一直以來(lái)，尾房、特價(jià)房給人的直觀感覺(jué)就是“被人挑到較后剩下的”，而事實(shí)卻并非如此。其實(shí)當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠?！　〖记啥哼x擇贈(zèng)送面積的樓盤　　目前市面上不少樓盤會(huì)推出贈(zèng)送面積的促銷措施，常見(jiàn)的是送飄窗露臺(tái)。不過(guò)要注意的是，問(wèn)清楚這些面積是否寫(xiě)入合同等信息?！　〖记扇汉侠砝霉e金貸款　　相比商業(yè)銀行的住房貸款，公積金給借款人帶來(lái)的低利息優(yōu)勢(shì)更為明顯?！　〖记伤模禾崆斑€貸可選等額本金　　從貸款利息角度來(lái)看，等額本金方式明顯要優(yōu)于等額本息方式，但等額本金的初期還貸壓力要明顯高于等額本息。如果是高薪者或是收入多元化的人群，建議采用等額本金還款法。因?yàn)檫@種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可以減輕日后壓力，越到較后還款越輕松。如果是一位工作四平八穩(wěn)的購(gòu)房者，建議選擇等額本息還款方式?！　〖记晌澹嘿?gòu)買低物業(yè)費(fèi)的現(xiàn)房　　對(duì)于首套購(gòu)房族來(lái)講，買房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。購(gòu)買物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??怎么買房省錢不吃虧？
  答

  買房，什么時(shí)候才不會(huì)吃虧？是房?jī)r(jià)下跌時(shí)候買房不吃虧，還是房?jī)r(jià)上漲買房不吃虧呢？這是所有購(gòu)房者所需要的，或者想知道的答案。買房子不存在“吃虧”一說(shuō)。 該不該買房，不是房?jī)r(jià)漲跌說(shuō)了算？ 首先，對(duì)于非投資性買房的剛需而言

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么買房省錢不吃虧？
  答

  技巧一：買尾貨、特價(jià)房　　一直以來(lái)，尾房、特價(jià)房給人的直觀感覺(jué)就是“被人挑到較后剩下的”，而事實(shí)卻并非如此。其實(shí)當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠。　　技巧二：選擇贈(zèng)送面積的樓盤　　目前市面上不少樓盤會(huì)推出贈(zèng)送面積的促銷措施，常見(jiàn)的是送飄窗露臺(tái)。不過(guò)要注意的是，問(wèn)清楚這些面積是否寫(xiě)入合同等信息?！　〖记扇汉侠砝霉e金貸款　　相比商業(yè)銀行的住房貸款，公積金給借款人帶來(lái)的低利息優(yōu)勢(shì)更為明顯。　　技巧四：提前還貸可選等額本金　　從貸款利息角度來(lái)看，等額本金方式明顯要優(yōu)于等額本息方式，但等額本金的初期還貸壓力要明顯高于等額本息。如果是高薪者或是收入多元化的人群，建議采用等額本金還款法。因?yàn)檫@種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可以減輕日后壓力，越到較后還款越輕松。如果是一位工作四平八穩(wěn)的購(gòu)房者，建議選擇等額本息還款方式。　　技巧五：購(gòu)買低物業(yè)費(fèi)的現(xiàn)房　　對(duì)于首套購(gòu)房族來(lái)講，買房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。購(gòu)買物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房砍價(jià)有哪些辦法 需要注意哪些要點(diǎn)
  答

  隨著房?jī)r(jià)飆升，房子總價(jià)也如坐火箭般“嗖”的上漲。買房砍價(jià)成了買房者必學(xué)功課，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)。這里教你買房砍價(jià)八大招，希望對(duì)你有所幫助。 第一招、不要表露對(duì)房子有好感，讓房主不知道你的意圖，無(wú)法爭(zhēng)取主動(dòng)。 成功砍價(jià)指數(shù)：★★★★☆ 小編點(diǎn)評(píng)：銷售員也是人，將心比心。你不顯示意圖，銷售人員就不知道如何幫助你購(gòu)買你需要的房子，你也可能會(huì)錯(cuò)過(guò)**合適的房子。要以一種漫不經(jīng)心的態(tài)度對(duì)待，越是這樣賣房者越是想拉攏你。千萬(wàn)不要與中介商的銷售員多費(fèi)口舌，不能自己先著急，當(dāng)然這個(gè)殺價(jià)是比較了目前同類型房的平均房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上的。如果房主急賣，他們會(huì)主動(dòng)打電話給你，你就掌握了主動(dòng)權(quán)。 第二招、告知對(duì)方已看中其他附近小區(qū)并猶豫不決，看房主是否愿意開(kāi)出更有吸引力的價(jià)格。 成功砍價(jià)指數(shù)：★★☆☆☆ 小編點(diǎn)評(píng)：除非把定金單子拿出來(lái)給過(guò)來(lái)看，否則這樣的沒(méi)有誠(chéng)信的舉動(dòng)會(huì)招致厭惡，同樣你會(huì)錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)。你只要留下自己的電話號(hào)碼，他們會(huì)打電話找你的。 第三招、告知對(duì)方已看中其他房子并已付定金，但亦喜歡此房子，是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。 成功砍價(jià)指數(shù)：★★★★☆ 小編點(diǎn)評(píng)：如果實(shí)在談不下來(lái)，那么抬腿就走，讓賣方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購(gòu)買欲的客戶;也許走不了多遠(yuǎn)，他會(huì)請(qǐng)你回來(lái)，如果他不請(qǐng)你回來(lái)，你自己要有回來(lái)的勇氣，講價(jià)到了這個(gè)地步，也就山窮水盡了。 第四招、不停地找物業(yè)的缺點(diǎn)，要求降價(jià)。 成功砍價(jià)指數(shù)：★★★☆☆ 小編點(diǎn)評(píng)：大忌!越是挑剔的客戶，越可能成為有效的買家。殺價(jià)是一門大學(xué)問(wèn)，它如三軍作戰(zhàn)，攻心為上。 第五招、告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房?jī)r(jià)便宜則可以解決問(wèn)題；或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)買欲望，迫使對(duì)方降價(jià)格。 成功砍價(jià)指數(shù)：★★★☆☆ 小編點(diǎn)評(píng)：比購(gòu)房者的時(shí)間更寶貴的是中介或房產(chǎn)商的時(shí)間，故意拖延時(shí)間，慢慢磨，主動(dòng)權(quán)在自己手上，每次都要求更便宜的價(jià)格。 第六招、交朋友，憑交情爭(zhēng)取拿到房子的**低價(jià)。 成功砍價(jià)指數(shù)：★★★★☆ 小編點(diǎn)評(píng)：與房主、中介成為朋友，聲東擊西，打聽(tīng)房子**低價(jià)。 第七招、告知準(zhǔn)備一次性付款，要求**優(yōu)惠的價(jià)。 成功砍價(jià)指數(shù)：★★★★☆ 小編點(diǎn)評(píng)：帶著50000元，說(shuō)只要售價(jià)合適就馬上決定購(gòu)買。 第八招、告知能力有限買不起，要求再便宜一點(diǎn)。 成功砍價(jià)指數(shù)：★★★★☆ 小編點(diǎn)評(píng)：與其他同小區(qū)房子的價(jià)格作比較，要求對(duì)方再降價(jià)。 買房砍價(jià)是一門大學(xué)問(wèn)，它如三軍作戰(zhàn)，攻心為上。祝你好運(yùn)！