一份房產(chǎn)證分成兩個戶怎樣辦理？

157****2659 | 2017-03-24 12:03:07

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156****5915
分口首先要看自己的戶口是城鎮(zhèn)或者農(nóng)業(yè)。
　　一、農(nóng)業(yè)戶口分戶的條件：
　　根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：
　　1、本人成年且經(jīng)濟獨立；
　　2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；
　　3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；
　　4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。
　　二、城鎮(zhèn)戶口分戶的條件：
　　1、首先要有獨立的住房；
　　2、戶主必須是年滿十八周歲的成年人；
　　3、到派出所領(lǐng)取分戶申請表；
　　4、到所在地居委會簽署審批意見等手續(xù)后，再到派出所辦理分戶手續(xù)。
查看全文↓ 2017-03-24 12:06:34
132****3244
需要房產(chǎn)證才可以分戶的。滿足兩個條件即可辦理了
一、辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件：
　　1、申請者本人要成年成家;
　　2、申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。
　　如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。
　　二、分戶所需材料：
　　符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶;房產(chǎn)證及復(fù)印件;所在村(居)委會、單位證明;戶口簿。
查看全文↓ 2017-03-24 12:04:44
144****3839
一份房產(chǎn)證分成兩個戶，也就是房屋產(chǎn)權(quán)的變更。
分成兩個戶以后：
1、可以由原產(chǎn)權(quán)人與新的產(chǎn)權(quán)人分別持有；
2、也可以由兩個新的產(chǎn)權(quán)人分別持有。
只需要由原產(chǎn)權(quán)人與新的產(chǎn)權(quán)人形成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后到房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)就可以了。
查看全文↓ 2017-03-24 12:03:31

相關(guān)問題

問若是想把一個房產(chǎn)證分成兩個該如何辦理?

答

1.住宅房屋分割必須滿足以下條件:有獨立的門牌號、獨立的出入口及必要的生活設(shè)施面積等能構(gòu)成權(quán)屬單元的房屋,成套住宅不得拆套分割。若符合上述條件,請帶好房屋所有權(quán)證、派出所門牌號證明等到曦晨測繪公司委托測繪,然后再攜帶有關(guān)登記材料至房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋權(quán)屬分割登記手續(xù)。
問我想問一下，一個房產(chǎn)證要分成兩個該怎樣辦理?

答

首先住宅房屋分割必須滿足以下條件:有獨立的門牌號、獨立的出入口及必要的生活設(shè)施面積等能構(gòu)成權(quán)屬單元的房屋,成套住宅不得拆套分割。若符合上述條件,請帶好房屋所有權(quán)證、派出所門牌號證明等到曦晨測繪公司委托測繪,然后再攜帶有關(guān)登記材料至房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋權(quán)屬分割登記手續(xù)。
問一個房產(chǎn)證如何分割為兩個證?請問一個房產(chǎn)證如何分成兩戶辦兩個證？

答

你的想法是正確的，但不能申請2個房產(chǎn)證。因為一個準(zhǔn)建證，只能申請辦理一個房產(chǎn)證。
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問房產(chǎn)證兩個名字怎樣去掉一個

答

一、房產(chǎn)證上去掉名字的辦理手續(xù)和費用1.房產(chǎn)證去除夫妻名字如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅，只要辦理夫妻間房產(chǎn)更名即可。辦理流程：受理窗口交件——審核（內(nèi)部）——繳費發(fā)證需要的材料：房屋權(quán)屬登記申請書、具有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪成果；雙方的身份證件復(fù)印件和原件；原房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書或可以證明夫妻關(guān)系的戶口簿復(fù)印件和原件；雙方的約定協(xié)議。2.房產(chǎn)證去除父母子女名字父母子女之間去名字，可以按照份額贈與或者買賣來計稅，其中，按照贈與方式交的稅費較少，只需繳納所占份額的契稅，從1%~3%不等。共分四種情況：頭次購買90平方米以下普通住宅：1%頭次購買90平方米以上普通住宅：1.5%非頭次購買普通住宅：3%購買非普通住宅：3%注：因為各地房產(chǎn)政策存在差異，本文僅為辦理房產(chǎn)加名減名提供相應(yīng)指引，具體稅費以實際辦理為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)證去除非親屬名字：（1）贈與方式需辦理公證，公證費用為贈與合同標(biāo)的2%，對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為總房價的3%。無償贈與房產(chǎn)給他人，南京市目前執(zhí)行的是免征營業(yè)稅和個稅。另外，通過贈與獲得房產(chǎn)過戶時還需要交相關(guān)登記費和手續(xù)費。所需材料：雙方戶籍或者身份證；合同書；房產(chǎn)證；其他材料；不可代為辦理。
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問一個房產(chǎn)證如何分割為兩個證??二套房子一個房產(chǎn)證怎樣分割成兩個房產(chǎn)證

答

可以辦理房產(chǎn)分割登記?！　　斗课莸怯涋k法》第十條　房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間?！　型恋胤秶鷥?nèi)成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記?！　》亲》恳苑课莸拇?、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記?！　「鶕?jù)上述規(guī)定，你的房屋可以分層辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，登記流程如下：　　《房屋登記辦法》　第三十六條　發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：　　（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；　?。ǘ┓课葑涞慕值?、門牌號或者房屋名稱變更的；　?。ㄈ┓课菝娣e增加或者減少的；　?。ㄋ模┩凰袡?quán)人分割、合并房屋的；　?。ㄎ澹┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉谌邨l　申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?/p> 全部4個回答>

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