我想問一下，一個房產證要分成兩個該怎樣辦理?

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• 154****9531

  首先住宅房屋分割必須滿足以下條件:有獨立的門牌號、獨立的出入口及必要的生活設施面積等能構成權屬單元的房屋,成套住宅不得拆套分割。
  若符合上述條件,請帶好房屋所有權證、派出所門牌號證明等到曦晨測繪公司委托測繪,然后再攜帶有關登記材料至房產登記機構辦理房屋權屬分割登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-03-01 18:23:35

相關問題

• 問 若是想把一個房產證分成兩個該如何辦理?
  答

  1.住宅房屋分割必須滿足以下條件:有獨立的門牌號、獨立的出入口及必要的生活設施面積等能構成權屬單元的房屋,成套住宅不得拆套分割。若符合上述條件,請帶好房屋所有權證、派出所門牌號證明等到曦晨測繪公司委托測繪,然后再攜帶有關登記材料至房產登記機構辦理房屋權屬分割登記手續(xù)。

• 問 一個房產證如何分割為兩個證?請問一個房產證如何分成兩戶辦兩個證？
  答

  你的想法是正確的，但不能申請2個房產證。因為一個準建證，只能申請辦理一個房產證。

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• 問 一份房產證分成兩個戶怎樣辦理？
  答

  分口首先要看自己的戶口是城鎮(zhèn)或者農業(yè)。　　一、農業(yè)戶口分戶的條件：　　根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：　　1、本人成年且經濟獨立；　　2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；　　3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；　　4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明?！　《?、城鎮(zhèn)戶口分戶的條件：　　1、首先要有獨立的住房；　　2、戶主必須是年滿十八周歲的成年人；　　3、到派出所領取分戶申請表；　　4、到所在地居委會簽署審批意見等手續(xù)后，再到派出所辦理分戶手續(xù)。

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• 問 房產證兩個名字怎樣去掉一個
  答

  一、房產證上去掉名字的辦理手續(xù)和費用1.房產證去除夫妻名字如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅，只要辦理夫妻間房產更名即可。辦理流程：受理窗口交件——審核（內部）——繳費發(fā)證需要的材料：房屋權屬登記申請書、具有資質的房產測繪機構出具的房產測繪成果；雙方的身份證件復印件和原件；原房屋權屬證書；結婚證、夫妻關系證明書或可以證明夫妻關系的戶口簿復印件和原件；雙方的約定協(xié)議。2.房產證去除父母子女名字父母子女之間去名字，可以按照份額贈與或者買賣來計稅，其中，按照贈與方式交的稅費較少，只需繳納所占份額的契稅，從1%~3%不等。共分四種情況：頭次購買90平方米以下普通住宅：1%頭次購買90平方米以上普通住宅：1.5%非頭次購買普通住宅：3%購買非普通住宅：3%注：因為各地房產政策存在差異，本文僅為辦理房產加名減名提供相應指引，具體稅費以實際辦理為準。3.房產證去除非親屬名字：（1）贈與方式需辦理公證，公證費用為贈與合同標的2%，對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅，契稅繳納標準為總房價的3%。無償贈與房產給他人，南京市目前執(zhí)行的是免征營業(yè)稅和個稅。另外，通過贈與獲得房產過戶時還需要交相關登記費和手續(xù)費。所需材料：雙方戶籍或者身份證；合同書；房產證；其他材料；不可代為辦理。

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• 問 一個房產證如何分割為兩個證??二套房子一個房產證怎樣分割成兩個房產證
  答

  可以辦理房產分割登記?！　　斗课莸怯涋k法》第十條　房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間?！　型恋胤秶鷥瘸商鬃》?，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。　　非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記?！　「鶕?jù)上述規(guī)定，你的房屋可以分層辦理房屋產權登記，登記流程如下：　　《房屋登記辦法》　第三十六條　發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：　?。ㄒ唬┓课菟袡嗳说男彰蛘呙Q變更的；　　（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；　?。ㄈ┓课菝娣e增加或者減少的；　　（四）同一所有權人分割、合并房屋的；　?。ㄎ澹┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。　　第三十七條　申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；

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