.png)
1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。
全部4個回答>住房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
157****0681 | 2017-04-21 11:05:26
已有3個回答
-
155****2458
符合條件可以轉(zhuǎn)。
查看全文↓ 2017-04-21 11:09:32
以下是商品房轉(zhuǎn)按揭條件
1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。
2.原商業(yè)借款所購房產(chǎn)性質(zhì)為商品房（不含二手房）。
3.已取得《房屋所有權(quán)證》。
4.還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期。
所需資料：
1、 原貸款銀行出具的近24期還款明細，未超過24期的，提供所有還款記錄（須含有每月還款、罰息、復息等詳細記錄）并加蓋銀行印章；
2、 2、原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復印件各2份；
3、《房屋所有權(quán)證》復印件2份；
4、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復印件各2份；
5、離異人員提供離婚證（法院民事調(diào)解書或判決書，附帶法院送達或出具的判決生效證明）復印件2份；
6、夫妻雙方單位出具的收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）；
7、借款人單位賬務部門提供個人公積金賬號八位數(shù)，如：“10XXXXXX”。
注：上述2-7項中均驗原件留復印件。
辦理流程
1.由原貸款銀行出具兩份對賬單，加蓋銀行業(yè)務章，然后拿到公積金大廳窗口進行審核。
2.審核通過后，再到正信擔保辦理有關(guān)（評估、擔保、抵押等）手續(xù)。
3.**后到公積金大廳辦理有關(guān)借款手續(xù)（簽定貸款合同） -
156****0007
可以。申請“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：
查看全文↓ 2017-04-21 11:08:58
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；
4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、 所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；
6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。 -
156****8079
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款需要條例下述條件：
查看全文↓ 2017-04-21 11:06:49
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；
2、借款申請人已領(lǐng)取了所購住房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證；
3、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時無兩個月以上欠款。
相關(guān)問題
-
答
-
答
符合條件可以轉(zhuǎn)。以下是商品房轉(zhuǎn)按揭條件1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。2.原商業(yè)借款所購房產(chǎn)性質(zhì)為商品房（不含二手房）。3.已取得《房屋所有權(quán)證》。4.還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期
全部5個回答> -
答
不行。商業(yè)貸款和公積金貸款是不同類型的貸款，不能相互轉(zhuǎn)換。公積金貸款是政府提供的低息貸款，通常用于購買住房。而商業(yè)貸款是銀行或金融機構(gòu)提供的高息貸款，用于購買住房或其他物品。
全部2個回答> -
答
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金： 第一步：首先到公積金管理中心領(lǐng)取申請審批表， 第二步：原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。 第三步，中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點?！ 〉谒牟?借款申請人將房屋所有權(quán)證原件交與擔保公司總部，并用自有資金或用擔保公司的資金將原商業(yè)貸款還清， 第五步：申請人將原商業(yè)貸款的他項權(quán)證，他項權(quán)利注銷申請表交給擔保公司（總部或設(shè)在個委托銀行的網(wǎng)點） 第六步：擔保公司為貸款人辦理公積金貸款擔保手續(xù)?！ 〉谄卟剑何秀y行網(wǎng)點辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔保公司， 第八步：擔保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項權(quán)利注銷及公積金貸款抵押反擔保的他項權(quán)利登記手續(xù)?！ 〉诰挪剑簱９就ㄖ杩钊巳』胤课菟袡?quán)證?！ 〉谑剑航杩钊擞霉e金借款歸還擔保公司所借資金（借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的，擔保公司將公積金借款款交與借款人）。
全部5個回答> -
答
一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
