住房商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎

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• 134****2422

  不行。商業(yè)貸款和公積金貸款是不同類型的貸款，不能相互轉換。公積金貸款是政府提供的低息貸款，通常用于購買住房。而商業(yè)貸款是銀行或金融機構提供的高息貸款，用于購買住房或其他物品。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 146****2716

  不可以，商業(yè)貸款和公積金貸款是不同的貸款類型，不能進行轉換。

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相關問題

• 問 住房商業(yè)貸款如何轉公積金貸款?商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎？怎么轉
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；6、 所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。

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• 問 住房商業(yè)貸款怎么轉公積金貸款?商住房商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎
  答

  符合條件可以轉。以下是商品房轉按揭條件1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。2.原商業(yè)借款所購房產性質為商品房（不含二手房）。3.已取得《房屋所有權證》。4.還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期

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• 問 住房商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎
  答

  符合條件可以轉。以下是商品房轉按揭條件1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。2.原商業(yè)借款所購房產性質為商品房（不含二手房）。3.已取得《房屋所有權證》。4.還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期。所需資料：1、 原貸款銀行出具的近24期還款明細，未超過24期的，提供所有還款記錄（須含有每月還款、罰息、復息等詳細記錄）并加蓋銀行印章；2、 2、原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復印件各2份；3、《房屋所有權證》復印件2份；4、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件各2份；5、離異人員提供離婚證（法院民事調解書或判決書，附帶法院送達或出具的判決生效證明）復印件2份；6、夫妻雙方單位出具的收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）；7、借款人單位賬務部門提供個人公積金賬號八位數(shù)，如：“10XXXXXX”。注：上述2-7項中均驗原件留復印件。辦理流程1.由原貸款銀行出具兩份對賬單，加蓋銀行業(yè)務章，然后拿到公積金大廳窗口進行審核。2.審核通過后，再到正信擔保辦理有關（評估、擔保、抵押等）手續(xù)。3.**后到公積金大廳辦理有關借款手續(xù)（簽定貸款合同）

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• 問 住房商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎？怎么轉？
  答

  商業(yè)貸款轉公積金：　　第一步：首先到公積金管理中心領取申請審批表，　　第二步：原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。　　第三步，中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網點?！　〉谒牟?借款申請人將房屋所有權證原件交與擔保公司總部，并用自有資金或用擔保公司的資金將原商業(yè)貸款還清，　　第五步：申請人將原商業(yè)貸款的他項權證，他項權利注銷申請表交給擔保公司（總部或設在個委托銀行的網點）　　第六步：擔保公司為貸款人辦理公積金貸款擔保手續(xù)?！　〉谄卟剑何秀y行網點辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔保公司，　　第八步：擔保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項權利注銷及公積金貸款抵押反擔保的他項權利登記手續(xù)。　　第九步：擔保公司通知借款人取回房屋所有權證。　　第十步：借款人用公積金借款歸還擔保公司所借資金（借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的，擔保公司將公積金借款款交與借款人）。

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• 問 公積金貸款可以轉商業(yè)貸款嗎? 公積金貸款可以直接轉商業(yè)貸款嗎
  答

  一、商業(yè)貸款轉公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務6、商業(yè)貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉公積金貸款10、商業(yè)貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)

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